РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

с участием прокурора Черновой О.С. 

при секретаре Шпильной Е.Ю.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3390/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ***. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве знакомого. Однако ответчик обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. В отсутствие истца приводит женщин легкого поведения, после чего пропадают вещи истца, квартира остается в неприглядном виде, убирать ее приходится истцу. После уточнения заявленных исковых требований, просила суд прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила прекратить право пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиком, выселить его и снять с регистрационного учета. Суду пояснила, что в настоящее время с ответчиком общего хозяйства не ведет, бюджет у них разный, ФИО2 ей не помогает материально, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно выезжать и сниматься с регистрационного учета он отказывается. Квартиру приобретала на личные деньги, ответчик к ней никакого отношения не имеет. После приобретения квартиры зарегистрировала ответчика по спорному адресу, поскольку раньше у них были отношения, регистрация ему была нужна для работы. После прекращения отношений неоднократно предлагала ответчику зарегистрировать его временно, но он отказывается. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения уточненных исковых требований возражал, ссылаясь на отсутствие в его собственности иного жилого помещения. Суду пояснил, что работает водителем, дома практически не бывает, поэтому не видит никаких препятствий в его проживании. Раньше у него в собственности была квартира, однако он ее потерял в 90-е гг. С дочерью не общается. Подтвердил, что с истцом в настоящее время членами семьи не являются. Собственником квартиры является истец, однако он зарегистрирован, поэтому считает, что имеет право проживать в ней. 

Представитель УВД г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи, то есть если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 209, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке № от ***. в вышеуказанной квартире зарегистрирована истец ФИО1, ее сын К.А.В. и ответчик ФИО2 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета стороны не имеют, жилищно-коммунальные платежи не платит, между сторонами сложились неприязненные отношения, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, кроме того, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за проживания и регистрации ответчика.

Соглашение между собственником квартиры и ответчиком о сохранении права пользования квартирой не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 16 сентября 2019г.