УИД40RS0013-01-2024-0001275-48 

Дело № 2-1-1057/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Хвастовичи 13 декабря 2024 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Червяковой И.В.,

при секретаре Шаталовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-1057/2024 по заявлению администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Калужской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – колодец питьевой воды, 

У С Т А Н О В И Л:

13.11.2024 года администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Калужской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства, колодец питьевой воды, с кадастровым номером 40:28:010408:710, площадью застройки 1.1, 1980 года постройки, расположенный по адресу: 

<

...> около д. № 9.

В заявленных требованиях заявитель указал на то, что данный объект недвижимого имущества 27.04.2024 года был поставлен на учет в качестве бесхозяйного, в реестре муниципальной собственности, государственной собственности Калужской области и в реестре федерального имущества не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах требования на данный объект отсутствует. Признание права муниципальной собственности на указанные объекты необходимо для дальнейшего использования имущества.

Заявитель - Администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Калужской области в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Заинтересованные лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о его дне, месте и времени, заявлений и ходатайств в адрес суда не направили, мнение по поставленному вопросу не высказали.

Суд, исследовал письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что 27.04.2024 года указанный выше объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, колодец питьевой воды, был принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в Управление Росреестра по Калужской области.

В реестре муниципальной собственности муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», а также в реестре государственной собственности Калужской области, в реестре федерального имущества не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах требования на данные объекты отсутствует. 

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) решение вопросов местного значения органами местного самоуправления должно осуществляться исходя из интересов населения.

Из пункта 1 части 1 статьи 50 Федерального закона № 131-ФЗ следует, что имущество, предназначенное для решения установленных названным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества осуществляется на основании Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 13 статьи 2 Федеральный закон от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» нецентрализованная система холодного водоснабжения - это сооружения и устройства, технологически не связанные с централизованной системой холодного водоснабжения и предназначенные для общего пользования или пользования ограниченного круга лиц.

Учитывая приведенные положения ст. 225 ГК РФ, п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ, характеристики объекта – колодец питьевой воды, принятого на учет как бесхозяйный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» Калужской области о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества, не являющегося линейным, преждевременно, поскольку с постановки на учет (27.04.2024 года) в качестве бесхозяйного спорного объекта недвижимого имущества до обращения в суд с настоящим заявлением прошло менее года.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленного требования администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Калужской области надлежит отказать.

Преждевременное признание права собственности на бесхозяйную вещь, может привести к нарушению прав возможных собственников спорного объекта недвижимого имущества, которые в течении года могут заявить о своих правах на него.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 192-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Калужской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – колодец питьевой воды, с кадастровым номером 40:28:010408:710, площадью застройки 1.1, 1980 года постройки, расположенный по адресу: 

<

...> около д. № 9, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца через Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Хвастовичи Хвастовичского района Калужской области. 

Председательствующий: