№

УИД-86RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания Алексеевой В.В.

при помощнике прокурора города Нижневартовска Бугровой А.Е.

с участием представителя истца по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре обратилось в суд с исковым заявлением к ответику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что у истца с 

<

дата> на праве оперативного управления имеется 

<

адрес> в г. Нижневартовске. Данное жилое помещение является служебным и предназначено использования сотрудниками в связи с исполнением служебных обязанностей и работой в МЧС России. В 2010 году ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО3, а в дальнейшем договор найма был перезаключен с ФИО1 

<

дата> с ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора найма, квартира возвращена истцу по акту приёма-передачи. Из акта от 

<

дата> произведено обследование жилого помещения из которого установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Нижневартовске.

В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена – ФИО1. 

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства указанному в адресной справке УМВД России по г. Нижневартовску.

Судом направлялась повестка ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении, поскольку ответчик фактически отказался от его получения, он считается надлежаще извещенным о судебном заседании.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что у истца в оперативном управлении находится жилое помещение (квартира), расположенная по адресу г. Нижневартовск, 

<

адрес>. Объект недвижимости находится в собственности Российской Федерации. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 и членам его семьи в связи с прохождением службы в Государственном учреждении «5 отряд федеральной противопожарной службы по ХМАО-Югре» было предоставлено служебное жилое помещение по адресу г. Нижневартовск, 

<

адрес>, о чем был заключен договор найма жилого помещения от 

<

дата>, данный договор был заключен сроком до 

<

дата>, впоследствии с ФИО1 заключались аналогичные договоры сроком, а именно 

<

дата> сроком до 

<

дата>, 

<

дата> сроком по 

<

дата>, а также дополнительное соглашение к договору от 

<

дата>, которым продлен срок действия договора до 

<

дата>.

<

дата> с ФИО1 был заключен аналогичный договор найма служебного жилого помещения, которым срок найма определен на период состояния сторон в трудовых отношениях, а именно ФИО1 с Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в г.Нижневартовске или до утраты ФИО1 оснований для признания нуждающейся в обеспечении служебным жилым помещением.

<

дата> с ФИО1 заключено соглашение о расторжении договор найма служебного жилого помещения от 

<

дата>, жилое помещение было передано истцу по акту приёма-передачи от 

<

дата>.

Как следует из справки АО «Управляющая компания №», ответчик ФИО2 зарегистрирован в служебном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время. При этом, ответчик был вселен в указанное жилое помещение как член семьи предыдущего нанимателя жилого помещения ФИО3

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными закона (п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Статьей 93 Жилищного кодекса РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как указано в ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Частью 1 ст. 102 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

В соответствии с актом о проживании граждан от 

<

дата> комиссия в составе сотрудников 5 ПСО ФПС ГПС произвела обследование жилого помещения по адресу: г. Нижневартовске, 

<

адрес>, в результате обследования было установлено, что в спорном жилом помещении с 

<

дата> проживает ФИО4 как заместитель начальника 5 ПСО ФПС ГПС ГУ МЧС России по ХМАО-Югре, ответчик будучи зарегистрированным в жилом помещении в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно сведениям Росреестра, ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: нежилое помещение (гараж) по адресу 

<

адрес>, вн. тер. г. муниципальный округ Войковский, 

<

адрес> строение № помещение №, три нежилых помещения по адресу 

<

адрес> корпус №, нежилое помещение по адресу 

<

адрес>, вн. тер. г. муниципальный округ Западное Дегунино, 

<

адрес> корпус № помещение №Н/6, а также земельный участок по адресу: вн. тер. г. поселение Марушкинское 

<

адрес> (с 01.10.2018г.)

Из выписок из записей актов о заключении браков, ответчик в период с 

<

дата> по 

<

дата> состоял в браке с ФИО5 (которая была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> корпус № 

<

адрес>), с ФИО6 в период с 

<

дата> по 

<

дата> (которая была зарегистрирована по адресу 

<

адрес>). Браки заключались и расторгались на территории 

<

адрес>. 

Оценив обстоятельства в совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая, что стороной ответчика в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не доказано наличие обстоятельств, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, свидетельствующих о невозможности признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, при условии его фактического выезда из жилого помещения, поскольку из представленных документов следует, что фактически ответчик проживает на территории 

<

адрес>, его право пользования спорным жилым помещением являлось производным от права пользования нанимателя ФИО1 у которой в свою очередь данное право утрачено. 

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку служебные отношения между истцом и ФИО1 прекращены, ответчик как член её семьи в жилое помещение не вселялся, а был ранее вселен как член семьи предыдущего нанимателя ФИО3 при этом ответчик не относится к категории граждан, который не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением специализированного жилого фонда, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования города Нижневартовска государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в сумме 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

Указанное решение суда является основанием для снятия ответчика (паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ответчика (паспорт 

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования города Нижневартовска государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в окончательной форме составлено 

<

дата>. 

Судья Е.Э. Колебина

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №