УИД 24RS0053-01-2023-000201-79

№ 2-179/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 г. с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Викторовой Ю.В.,

при секретаре Высоцкой Е.М.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на своё добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по всем приведённым в иске доводам, указав, что приобрёл указанную квартиру летом 2000 г. без оформления правоустанавливающих документов, с указанного времени он владеет ею как собственной до настоящего времени, неся бремя расходов по содержанию указанного объекта недвижимого имущества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска Я.В.А., иск поддержала полностью.

Представитель ответчика в судебное не явился, о его времени и месте извещён, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, признав исковые требования полностью.

Признав в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска и его принятии судом, исследовав представленные сторонами доказательства и другие материалы дела, суд полагает принять признание ответчиком исковых требований, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять такое признание, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска, судом не установлены.

Возможность признания права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности предусмотрена ст.ст. 234, 12 ГК РФ, в соответствии с которыми гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания иска, подтверждены показаниями свидетеля Б.А.А., письменными доказательствами и ответчиком не оспорены.

Согласно актуальной выписке из ЕГРН право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано, квартира состоит на кадастровом учёте, сведения о ней имеют статус «актуальные, ранее учтённые».

Титульный собственник вышеуказанной квартиры по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.02.1994 в течение длительного времени (более 23 лет) судьбой спорного недвижимого имущества не интересовался, о своих правах на него не заявлял, полностью устранившись от выполнения обязанностей собственника недвижимости, что свидетельствует о его фактическом отказе от своего права собственности на него.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ известны и понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт о прекращении права собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание администрацией Тюхтетского муниципального округа Красноярского края иска.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности:

на квартиру площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в одноэтажном доме по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.В. Викторова