копия Дело № 2-1635/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе 

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Новожиловой М.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации г.о.ФИО5 Московской области о включении объекта недвижимости в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились с иском к администрации г.о.ФИО5 Московской области о включении объекта недвижимости в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование указали, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, и умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1959 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым №. 

Согласно выписке из похозяйственней книги от 19.10.2023 года № в документах архивного фонда Ивашковского сельского Совета Шаховского района Московской области в похозяйственных книгах д. Дмитровка за 1961-2001 годы содержится информация о жилом доме, являющимся личной собственностью хозяйства, находящимся по адресу: 

<

адрес>: "ІІІ. Частное жилье, год постройки 1959, общая площадь 35 кв.м., жилая площадь 25 кв.м. Член хозяйства, записанный первым (глава семьи/глава хозяйства) - ФИО1, 1912 г.р.". Иные правоустанавливающие документы на жилой дом у наследодателя отсутствуют. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являющийся сыном Наследодателя, принял паследство, но не оформил своих наследственных прав. Факт принятия наследства установлен решением суда от 14.09.2004 года по делу №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 24 апреля 2012 г. нотариусом заведено наследственное дело № на основании поданного ФИО3 и ФИО4, являющимися детьми ФИО2 и внуками ФИО1, заявления о принятии наследства. 10.06.2023 года истцы повторно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем нотариусом была выдана справка о заведении наследственного дела, регистрационный №. 29.07.2023 года нотариусом выдано письмо о разъяснении законодательства, в соответствии с которым ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также в связи с тем, что на жилой дом не зарегистрировано право собственности, выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом не возможна.

Просят суд: - включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: 143717, 

<

адрес>, 

- признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 143717, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли каждому; 

- взыскать с администрации городского округа ФИО5 Московской области в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 11 090,48 рублей

Истец ФИО3, действующая за себя и в качестве представителя истца ФИО4, иск поддержала по изложенным в нем доводам. 

Ответчик администрация г.о.ФИО5 Московской области извещен о месте и времени рассмотрения дела, представитель в суд не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие. Требования о признании права собственности истцов оставляет на усмотрение суда. Возражает против взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, поскольку ответчиком права истцов не нарушены.

Рассмотрев исковые требования, выслушав объяснения истца, исследовав письменный отзыв ответчика, материалы дела, наследственное дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такое регистрации (ст.219 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их правообладателей.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 п.1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1142 п.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152, 1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО2, внуками ФИО1

ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором она проживала и была зарегистрирована на день смерти.

Согласно выписке из похозяйственней книги от 19.10.2023 года № в документах архивного фонда Ивашковского сельского Совета Шаховского района Московской области в похозяйственных книгах д. Дмитровка за 1961-2001 годы содержится информация о жилом доме, являющимся личной собственностью хозяйства, находящимся по адресу: 

<

адрес>: "ІІІ. Частное жилье, год постройки 1959, общая площадь 35 кв.м., жилая площадь 25 кв.м. Член хозяйства, записанный первым (глава семьи/глава хозяйства) - ФИО1, 1912 г.р.". 

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследственное дело к ее имуществу не заводилось.

Наследство после умершей ФИО1 принял ее сын ФИО2, факт принятия им наследства подтверждается решением Шаховского районного суда Московской области от 14.09.2004 года. Право собственности на спорный жилой дом он не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, открыто наследственное дело. Наследниками первой очереди, принявшими наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются истцы.

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателей ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом, истцы просят включить его в состав наследства и признать за ними право общей собственности (по ? доле в праве) на этот жилой дом.

При этом земельный участок с кадастровым № по указанному адресу: 

<

адрес>, на праве общей собственности (по ? доле в праве) принадлежит истцам, их право собственности зарегистрировано 29.03.2024 года.

Ответчик возражений на иск не заявил, доказательств, опровергающих доводы истцов, не представил.

Поскольку спорный жилой дом возведен в 1959 году, до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд считает возможным признать существовавшим право собственности ФИО1 на указанный жилой дом, независимо от его регистрации в ЕГРН, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, и не оспаривается сторонами.

При таких обстоятельствах следует считать, что спорный жилой дом входит в состав наследственного имущества ФИО1, и в порядке универсального правопреемства право собственности на этот жилой дом возникло у ФИО2, факт принятия которым наследства после смерти ФИО1 подтверждается решением Шаховского районного суда Московской области от 14.09.2004 года. 

Поскольку истцы приняли наследство после смерти ФИО2, в силу п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ они признаются принявшими все причитающееся им наследство, в том числе спорный жилой дом, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО2 на это наследственное имущество.

При таких обстоятельствах иск о включении объекта недвижимости в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования является обоснованным, подтвержден представленными истцом доказательствами, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом ФИО3 заявлено о взыскании с ответчика в ее пользу расходов по оплате государственной пошлины. Ответчик возражает против этого, ссылаясь на отсутствие нарушений прав истца со стороны ответчика.

В ч.1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Кодекса.

По настоящему делу решение суда принято в пользу истцов, вместе с тем суд соглашается с доводами ответчика о том, что исковые требования полностью соответствуют интересам истцов, но не свидетельствуют о нарушении прав истцов ответчиком, поэтому оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу одного из истцов не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к администрации г.о.ФИО5 Московской области о включении объекта недвижимости в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан 02.02.2011 года Отделением УФМС России по Московской области в Шаховском районе, код подразделения 500-177, и за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан 09.06.2008 года Отделением УФМС России по Московской области в Шаховском районе, код подразделения 500-177, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 143717, 

<

адрес>, в размере по 1/2 доли каждому.

В части взыскания судебных расходов иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья (подпись) Е.А.Перминова

Мотивированное решение вынесено 23.07.2024 года.

Судья (подпись) Е.А.Перминова

Копия верна: судья Е.А.Перминова