Дело № 2-203/2019 года В окончательной форме 

решение

 

принято 19 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи Лебедева А. И.

при секретаре Шмелёвой Н. В.,

с участием помощника Осташковского межрайонного прокурора Тверской области Волощук Е. В.,

представителя истца – Администрации Осташковского городского округа Тверской области ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 14 августа 2019 года гражданское дело по иску Администрации Осташковского городского округа Тверской области к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осташковского городского округа Тверской области обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом изменения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просит изъять в собственность муниципального образования Осташковский городской округ Тверской области жилое помещение – квартиру № 2, с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме № 22 по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 727909 рублей, выселении ФИО2 из указанного жилого помещения с момента перечисления суммы возмещения за изымаемое жилое помещение на указанный ответчиком счет.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО2 на праве собственности в признанном аварийном и подлежащем реконструкции многоквартирном жилом доме № 22 по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области принадлежит 

<

адрес>

В рамках реализации Адресной программы по переселению из аварийного жилья выполнена процедура по изъятию жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд. Соглашение с собственником об изъятии жилого помещения и уплаты выкупной цены не достигнуто, поэтому Администрация обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца – Администрации Осташковского городского округа Тверской области на основании доверенности ФИО1 исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику ФИО2 разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства:

акт № 29 от 08.10.2009 обследования помещения, из которого следует, что жилые помещения дома № 22 по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области непригодны для проживания, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11);

заключение межведомственной комиссии № 29 от 08.10.2009, на основании которого распоряжением Главы Администрации МО «Городское поселение – г. Осташков» от 28.12.2009 № 116, с учетом изменений, внесенных распоряжением Главы Осташковского городского округа Тверской области от 25.09.2018 № 149, жилой дом № 22 по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области признан аварийным и подлежащим реконструкции (л.д.12,13,14-15);

сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: жилого помещения – 

<

адрес>, площадью 25,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном жилом доме № 22 по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области, собственником которой является ФИО2 (л.д.16-17);

сведения об основных характеристиках объектов недвижимости: жилого дома № 22, общей площадью 157,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области, на земельном участке площадью 742 кв. м. с кадастровым номером № (л.д.18-19,86-90,91-96);

требование Администрации Осташковского городского округа Тверской области от 10.08.2018 о реконструкции аварийного дома № 22 по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области, направленного в адрес ответчика (л.д.20,21);

постановление Главы Администрации Осташковского городского округа Тверской области «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд» от 13.11.2018 года № 1872 (л.д.22,26,29);

постановление Главы Администрации Осташковского городского округа Тверской области «О предоставлении ФИО2 возмещения за изымаемое жилое помещение» от 13.11.2018 года № 1878 (л.д.23,24,25);

отчет № 09/10-18ю, которым определена рыночная стоимость размера возмещения за жилое помещение, подлежащее изъятию, находящееся по адресу: 

<

...> которая составила 700480 рублей и проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд (л.д.27,28,30-62,63-69);

технические паспорта на жилой дом № 22 и расположенную в нем квартиру № 2 по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области (л.д.101-105,110-111,149-159);

отчет № 225 (заключение эксперта) от 19.06.2019, сообщение от 12.08.2019, в соответствии с которыми выкупная рыночная стоимость квартиры №, площадью 25,1 кв. м., с кадастровым номером 69:45:0080313:396, многоквартирного жилого дома № 22 по ул. Володарского г. Осташкова Тверской области, с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем реконструкции многоквартирном жилом доме, включая долю в праве собственности на земельный участок под домом, кадастровый №, суммы компенсации за не произведенный капитальный ремонт дома, а также расходов, связанных с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, на момент проведения экспертизы составляет 727909 рублей (л.д.165-217,220-221), заключение помощника прокурора Волощук Е. В., полагавшей иск удовлетворить, суд считает заявленные исковые требования Администрации Осташковского городского округа Тверской области обоснованными, подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком как совершенное в интересах сторон, в соответствии с требованиями ст.32 Жилищного кодекса РФ, подп.«ж» п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», не нарушающее прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного, поскольку исковые требования Администрации удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО2 в доход бюджета Осташковского городского округа Тверской области подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом и связанные с производством судебной оценочной экспертизы, в размере 10000 рублей (л.д.231).

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При обращении в суд истец, орган местного самоуправления, от уплаты судебных расходов был освобожден (п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ).

Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, определяется на основании подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ и составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст.39,173,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Осташковского городского округа Тверской области удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд Осташковского городского округа Тверской области жилое помещение – квартиру №, с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме № 22 по улице Володарского города Осташкова Тверской области, принадлежащую на праве собственности ФИО2.

Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение – 

<

адрес>, площадью 25,1 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную в многоквартирном жилом доме № 22 по улице Володарского города Осташкова Тверской области, включающий стоимость квартиры с учетом доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, включая долю в праве собственности на земельный участок и компенсацию за не произведенный капитальный ремонт, а также размер убытков, причиняемых изъятием, в размере 727909 (семьсот двадцать семь тысяч девятьсот девять) рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме № 22 по улице Володарского города Осташкова Тверской области, после выплаты компенсации в размере 727909 (семьсот двадцать семь тысяч девятьсот девять) рублей.

Признать право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме № 22 по улице Володарского города Осташкова Тверской области, за муниципальным образованием Осташковский городской округ Тверской области.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме № 22 по улице Володарского города Осташкова Тверской области и возникновении права собственности на указанную квартиру у муниципального образования Осташковский городской округ Тверской области.

Обязать ФИО2 в течении 7 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации Осташковского городского округа Тверской области банковские реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме № 22 по улице Володарского города Осташкова Тверской области, в течение месяца с момента выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

...> 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Осташковского городского округа Тверской области государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей, судебные расходы, связанные с производством судебной оценочной экспертизы, в сумме 10000 (десять тысяч) рублей, а всего 10300 (десять тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья А. И. Лебедев