Дело № 2-428/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 05 марта 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Запорожской В.Ю.,

с участием прокурора Маймановой Г.Г.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО2 ... о прекращении права собственности, признании права собственности за МОГО «Воркута»,

у с т а н о в и л:

администрация МО ГО «Воркута» обратилась с иском к ответчику о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 24.05.2018 ответчик обратилась в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за пределами г. Воркуты на семью из одного человека, в заявлении ответчик приняла на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение: расположенное по адресу: ...., в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения. Выделенные администрацией денежные средства ФИО2 направила на приобретение жилого помещения в ..., однако до настоящего времени обязательство по передаче занимаемого жилого помещения в г. Воркуте ответчиком не выполнены.

Администрация МО ГО «Воркута» о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ... в судебном заседании пояснила, что неоднократно предпринимала попытки передать квартиру, расположенную по адресу: .... администрации МО ГО «Воркута», однако администрация отказалась принять квартиру. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи .... 

... ФИО2 ... обратилась в Администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата, для приобретения жилья в соответствии с постановлением Правительства №153 от 21.03.2006, на состав семьи из одного человека.

При этом ФИО2 обязалась передать жилое помещения по адресу: ...., в котором проживала, муниципальному образованию городского округа «Воркута», в двухмесячный срок после приобретения жилья освободить и сдать спорное жилое помещение.

... ФИО2 был выдан государственный жилищный сертификат на социальную выплату ... для приобретения жилья на территории ...., на состав семьи из одного человека. 

ФИО2 приобретено жилое помещение в .... ..., в связи с чем администрацией МО ГО «Воркута» ... перечислена денежная сумма в ... в оплату приобретённого жилья, о чём свидетельствует выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов.

Из поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО2 ... снята с регистрационного учета. Ответчик ... подписала обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в муниципальную собственность. Однако в регистрирующем органе действия, связанные с передачей квартиры не произведены, до настоящего времени жилое помещение в собственность муниципального образования городского округа «Воркута» не передано.

Условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г., регулируются Федеральным законом N 125-ФЗ от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

Согласно частям 2, 3, 6 статьи 6 Федерального закона N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в редакции Федерального закона от 17 июля 2011 года N 212-ФЗ, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы", формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации названной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Указанным Постановлением Правительства РФ утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы".

Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Администрация МО ГО «Воркута» исполнила свои обязательства в полном объеме. При этом между Администрацией МО ГО «Воркута» и ответчиком фактически было достигнуто соглашение о передаче жилого помещения Администрации МО ГО «Воркута», что подтверждается подписанным обязательством о сдаче жилья. В связи с этим, у администрации МО ГО «Воркута» возникло право требования передачи занимаемого ответчиком жилого помещения в г. Воркуте.

Ответчик выразила свое согласие на получение социальной выплаты, приобретение на нее жилого помещения в другом городе, передаче занимаемого жилого о помещения, лично подписав заявление о предоставлении социальной выплаты, договоры, обязательства. При этом по действующему законодательству одним из обязательных условий для предоставления социальной выплаты является сдача занимаемого жилого помещения. Данное обязательство не исполнено надлежащим образом. Ответчиком до настоящего времени в установленном законом порядке жилое помещение не сдано Администрации МО ГО «Воркута».

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации МО ГО «Воркута» к ответчику о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

прекратить право собственности ФИО2 ... на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... 

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 300,00 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда - 05 марта 2019 года.

Председательствующий Н.В.Полякова