Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Гасановой А.С.,

с участием:

представителя ООО «СамРЭК-Эксплутация» – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО2, её представителя – ФИО3, действующей по устному ходатайству,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело дела № 2-291/2021 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО4, ФИО2, требуя с учетом уточнений взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение), образовавшуюся по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 48 065, 04 руб..

В обоснование требований истец указал, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является поставщиком тепловой энергии в г.о. Жигулевск, и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставку осуществляло ООО «Тепловые системы», которое ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО "Тепловые системы" и ООО "СамРЭК-Эксплуатация" присоединено к ООО "СамРЭК-Эксплуатация". В силу ч. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Жигулевск осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ответчиков, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 065, 04 руб.

Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.

В адрес ответчиков были направлены претензии о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, но их требования до настоящего времени не удовлетворены, задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» – ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. В возражениях на отзыв ответчика указала, что, что истец правомерно предъявляет ко взысканию сумму, указанную в иске, так как сумма задолженности образована в пределах срока исковой давности. Судебный приказ, отмененный ответчиками был вынесен мировым судьей судебного участка № - ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. В выписке, приложенной к исковому заявлению указано, что оплаты, произведенные в предъявляемый ко взысканию период отнесены на погашение сальдо, и лишь сумма в размере 3 628,82 руб. погашает частично сальдо и частично взыскиваемый период. В четвертом абзаце третьего пункта Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ указано: «В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).» Учитывая, то, что в платежных документах указание на период отсутствует, исчисление задолженности считает правомерным. 

Ответчик Ш. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, пояснив, что у них в квартире прописано 10 человек, сумма задолженности образовалась в размере 80.000 руб., в дальнейшем они обратились за признанием ФИО4 банкротом. Считает, что 56 кубов очень много, они в месяц могли потратить около 17 кубов. 40 000 руб. они погасили частично, считает, что это не справедливо, что она не имеет право воспользоваться льготой по оплате коммунальных услуг из-за образовавшейся задолженности. В деле о признании ответчика ФИО4 банкротом они указывали эту сумму, в связи с чем она должна быть списана.

Представитель ответчика Ш. – ФИО3, действующая по устному ходатайству, исковые требования не признала в полном объеме, пояснив, что истцом предоставлена выписка по лицевому счету на ФИО2 за период с января 2019 года по ноябрь 2020 года, из которой следует, что за указанный период истцом начислено коммунальных платежей на сумму 62 962,18 руб., а внесено денежных средств в счет оплаты текущих платежей сумма в размере 51850,40руб., таким образом задолженность за указанный истцом период составит - 11111,78 рублей.Так же из предоставленной выписки усматривается, что на ДД.ММ.ГГГГ год уже была задолженность по коммунальным платежам которая составляла 49026,64 руб. Ранее истец обращалась в суд с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, за период с 01.01.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 27266,02руб.. Данный приказ был отменен, в заявление об отмене судебного приказа мы указывали, что в отношении Ш.Б.Н. введена процедура реализации имущества ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что задолженность за коммунальные услуги на долю ФИО4 должна быть погашена. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). За период с 01.01.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг производилась только ФИО2, к тому же оплачивались только текущие платежи, что подтверждается квитанциями на оплату, из которых следует, что плата производилась в сумме начисленной за месяц. Какие либо долги за предыдущий период ею не погашались. Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению исполненные обязательства по оплате текущих платежей не могут пойти в счет оплаты задолженности за периоды, по которым истек срок исковой давности. Из предоставленной истцом выписки так же усматривается что внесенные ответчиком денежные средства отнесены истцом в счет погашения ежемесячных платежей, а не в счет погашения задолженности за иные периоды. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, поддержал пояснения, данные представителем ФИО2 – ФИО3.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до 2028 г., подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

Таким образом, у ответчиков возникли обязательства перед истцом по оплате потребленной тепловой энергии.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им коммунальных услуг - отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения подтверждается предоставленной суду историей начислений по лицевому счету по 

<

адрес>, и расчетом задолженности, из которых усматривается, что в заявленный период размер задолженности, с учетом произведенного истцом перерасчета, составляет 48 065,04 руб.. Расчет судом проверен и признается выполненным верно. 

Суд не соглашается с доводом ответчика ФИО4 об освобождении его от всех обязательств в связи с завершением процедуры банкротства, так как согласно ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О несостоятельности (банкротстве)" устанавливает, что с момента признания судом заявления о банкротстве гражданина обоснованным прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей. После завершения процедуры банкротства требования кредиторов, не удовлетворенные за счет имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом. Таким образом, завершение процедуры банкротства освобождает гражданина от всех обязательств, которые рассматривались в ходе такой процедуры.

Из решения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А55-21804/2018 о признании несостоятельным (банкротом) ФИО4 следует, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в качестве кредитора требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к ответчику не предъявляло, в связи с чем оснований для освобождения ФИО4 от обязанности вносить платежи за коммунальные услуги не имеется.

Доводы ответчика ФИО2 об исполнении ею обязательства по оплате текущих платежей, которые не могут пойти в счет оплаты задолженности за периоды, по которым истек срок исковой давности, подлежат отклонению ввиду следующего.

Согласно пункту 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В силу пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из разъяснений пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Принимая во внимание данные разъяснения, отсутствие указания плательщика в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, при этом доказательств обратного не представлено, оплаченная ответчиком сумма не может быть направлена в счет погашения задолженности за пределами срока исковой давности, поскольку исполненное засчитывается только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с октября 2017 г. (в пределах срока исковой давности), в нарушение требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, так как они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и в силу закона несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, лицевой счет по оплате коммунальных услуг не разделен.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно полежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2019 г. по 10 ноября 2020 г. включительно в размере 48 065,04 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1 641,95 руб..

Руководствуясь ст. 13, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 48 065,04 руб., в возмещение понесенных по делу судебных расходов 1 641,95 руб., а всего 49 706,99 руб.. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 марта 2021 г..

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова