Дело № года 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее.

ФИО5, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения Буньковского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, как очереднику (пенсионер) была предоставлена четырехкомнатная квартира, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно данного ордера совместно с ФИО5 в указанную квартиру были вселены члены ее семьи: ФИО6 (дочь), ФИО7 (зять), ФИО8 (внучка), ФИО9 (внучка), ФИО4 (внучка), ФИО4 (внучка), ФИО10 (правнучка).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5

ФИО7 снялся с регистрационного учета.

ФИО8 признала право собственности в порядке приватизации на комнату № в 

<

адрес>а, МО.

ДД.ММ.ГГГГ данную комнату ФИО8 подарила ФИО11, которая по настоящее время является собственником данного жилого помещения.

ФИО12 (добрачная фамилия Заправская) Е.С. в 2002 году вышла замуж и переехала на постоянное место жительства к супругу в 

<

адрес>, забрав все личные вещи, при этом с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не снялась, оплату по коммунальным платежам не производит.

ФИО4 в 2006 году выехала со всеми личными вещами, из спорной квартиры и больше в ней не появлялась, не проживала, но с регистрационного учета не снялась, оплату по коммунальным платежам не производит.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (добрачная фамилия ФИО12) заключила брак с ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 родился сын ФИО2, который также был зарегистрирован в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО13 был расторгнут.

В настоящее время в квартире проживает ФИО1 со своим несовершеннолетним сыном ФИО2

С 1994 года ФИО5 и члены ее семьи пользуются данным жилым помещением, в настоящее время ФИО1 частично оплачивает все коммунальные платежи и квартплату. Согласно квитанциям на оплату ЖКХ начисляется плата за техническое обслуживание и коммунальные услуги, а также за социальный найм на площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, за три комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Квартира № в 

<

адрес>а, МО, является муниципальной, и имеет тип заселения: коммунальная.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО «

<

данные изъяты>» для получения дубликата договора социального найма на занимаемые ею и членами ее семьи жилых помещений, однако, ей был предоставлен только ордер на данное жилое помещение. Также специалистами ООО «

<

данные изъяты>» ей было разъяснено, что договор социального найма с ней, а также членами ее семьи заключен быть не может, по тем основаниям, что нет остальных зарегистрированных в квартире граждан.

Истец полагает, что в настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у ФИО1 существенным образом затрагивает ее права и интересы. Другой жилой площади у ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 не имеется. По указанному жилому помещению она несет бремя содержания жилья и коммунальных услуг. ФИО1 и ее сын проживают и зарегистрированы по месту проживания в спорной квартире. Истец считает, что она - ФИО1 занимает вышеуказанное жилое помещение на основании договора социального найма. 

Добровольный выезд из жилого помещения, длительность не проживания в спорной квартире, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, не исполнение обязанностей по договору социального найма свидетельствуют об одностороннем отказе от пользования спорной квартирой, занимаемой по договору социального найма. А также, учитывая то обстоятельство, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи ФИО1, не ведут с ней совместного хозяйства, истец считает, что есть все основания для признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования и снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ст.54 ЖК РСФСР, ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 10, 60, 62, 67, 153 ЖК РФ, ст. 686 ГК РФ, положения Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - П, п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" истец просит суд: признать ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в настоящее время она проживает с супругом и ребенком в 

<

адрес>. В спорное жилое помещение она не вселяется, поскольку для нее там нет места. С сестрой у нее сложились неприязненные отношения; намерена решить вопрос с частичной оплатой задолженности по квартплате.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что намерена вселиться в спорную квартиру и там проживать, также решить вопрос с частичной оплатой задолженности по квартплате. В настоящее время проживает на съемной квартире.

Представитель третьего лица – Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ногинское», в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.37). 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО5, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения Буньковского сельского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, как очереднику (пенсионер), была предоставлена четырехкомнатная квартира, площадью 46,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

Согласно данного ордера совместно с ФИО5 в указанную квартиру были вселены члены ее семьи: ФИО6 (дочь), ФИО7 (зять), ФИО8 (внучка), ФИО9 (внучка), ФИО4 (внучка), ФИО4 (внучка), ФИО10 (правнучка) (л.д.9,оборот).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, ФИО3, ФИО4, в связи с чем, все они имеют право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Ответчик ФИО3 в настоящее время проживает в 

<

адрес> со своим супругом и несовершеннолетним ребенком. 

Ответчик ФИО4 в настоящее время проживает на съемной квартире. 

При этом, и ответчик ФИО3 и ответчик ФИО4 указывают на невозможность проживания в спорном жилом помещении, из – за сложившихся неприязненных отношений с сестрой – истцом ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как в обосновании своих доводов, так и возражений.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд находит их недостаточными для удовлетворения исковых требований истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчики: ФИО3 ФИО4 не отказываются от права пользования спорным жилым помещением. Их длительное отсутствие и не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, поскольку у ответчика ФИО4 сложились конфликтные отношения с истцом. Ответчик ФИО3 вступила в брак и проживает с семьей в ином месте жительства.

При этом, судом также установлено, что от прав и обязанностей по договору социального найма ответчики не отказываются.

Доводы истца ФИО1, о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, суд находит несостоятельными, поскольку не представлено доказательств того, что ответчики от права на спорное жилое помещение отказались и приобрели право пользования другим жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а именно: признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу - 

<

адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: