ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 03 ноября 2020 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Служба заказчика», Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», МУП ВКХ г. Бузулука, МУП «ЖКХ г. Бузулука», Обществу с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр «Народные кассы», Акционерному обществу «Оренбургская финансово-информационная система «Город», Управлению имущественных отношений администрации г. Бузулука об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платёжного документа, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Служба заказчика», Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», МУП ВКХ г. Бузулука, МУП «ЖКХ г. Бузулука», Обществу с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр «Народные кассы», об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, указав, что на основании распоряжения администрации города Бузулука Оренбургской области от ** ** **** № «О распределении жилой площади, о выдаче ордеров, о выводе квартир из состава служебных, о включении жилой площади в состав служебной» ему и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент вышеуказанная квартира зарегистрирована на праве собственности за МО 

<

адрес>. Он занимает данную квартиру на условиях договора социального найма. Кроме него в квартире зарегистрированы его бывшая супруга ФИО2 и его дочь ФИО3 Ответчики в настоящий момент членами его семьи не являются. Он единолично вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с указанным иском. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым возложить обязанность оплаты на ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле за каждым. Обязать ООО УК «Служба заказчика», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс», МУП «ВКХ г. Бузулука», МУП «ЖКХ г. Бузулука», ООО Расчетно-кассовый центр «Народные кассы» предоставлять отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 все судебные издержки по делу, в том числе оплаченную государственную пошлину.

Определением суда от ** ** **** привлечено к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Акционерному обществу «Оренбургская финансово-информационная система «ГОРОД», Управлению имущественных отношений администрации г. Бузулука. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и пояснял суду, что ответчики являются бывшими членами его семьи, не платят за коммунальные услуги, и за все приходится платить ему одному.

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью УК «Служба заказчика» своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором указывает, что Общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников о выборе управляющей организации и договоров управления, заключенных с собственниками. В соответствии с договором управления, а также ст. 162 ЖК РФ ООО УК «Служба заказчика» приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Жилое помещение № по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3. В силу части 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещении государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения этой управляющей организации. Плата за содержание жилого помещение рассчитывается исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. ООО УК «Служба заказчика» отрыт финансовый лицевой счет № по 

<

адрес>, на котором производится начисление платы за содержание жилого помещения, включая коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества. Ежемесячно на имя ФИО1 по 

<

адрес> выставляется платежный документ с начислениями за содержание жилого помещения исходя из общей площади 

<

адрес>, которая составляет 50,9 кв.м. Статья 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его сеча Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. ФИО1 в ООО УК «Служба заказчика» по вопросу предъявления отдельного платежного документа не обращался. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, за наем жилого помещения между ФИО1, ФИО2, ФИО3 не заключено. При наличии такого соглашения либо на основании решения суда, устанавливающего порядок и размер участия в расходах содержание жилого помещения у управляющей организации возникает обязанность предоставить отдельный платежный документ. При наличии указанного соглашения либо решения суда ООО «Служба заказчика» в досудебном порядке будет произведен раздел лицевого счета и предъявление отдельных платежных документов. Учитывая изложенное, считают, что Истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просят отказать.

Ответчик - Акционерное общество «Энергосбыт Плюс», своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом.

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором указывает, что лицевой счет по адресу: 

<

адрес>, открыт на имя ФИО1, начисления производятся по нормативам потребления за 2 человека. Согласно пункту 35 Правил поставки газа, утвержденных становлением Правительства РФ № от ** ** ****, при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов объем потребленного газа рассчитывается как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления. На основании изложенного, для принятия решения о разделении лицевых счетов суду необходимо решить вопрос о том, за какое количество проживающих должны производиться начисления по каждому лицевому счету. Обращают внимание суда, что в случае разделения лицевых счетов при последующей регистрации по данному адресу новых жильцов может возникнуть спорная ситуация, по какому из лицевых счетов должны производиться начисления за газ на вновь зарегистрированных граждан. Кроме того, при наличии нескольких лицевых счетов у жильцов квартиры не будет возможности вести учет газа по счетчику (при его установке) в связи с невозможностью в таком случае определить, какой именно объем газа потреблен по каждому из лицевых счетов. На основании изложенного, просят отказать Истцу в разделении лицевого счета.

Ответчик - МУП ВКХ г. Бузулука, своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором указывает, что в соответствие с ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствие с ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно пп. г) п. 34 Постановления Правительства РФ от ** ** **** N354 (ред. от ** ** ****) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее — ПП РФ №) Потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку. Потребитель обязан, в соответствие с пп. и) п. 34 ПП РФ №, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 ПП РФ №, в случаях, установленных ПП РФ №, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствие с п. 42 ПП РФ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к ПП РФ № исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Учитывая, что с ** ** **** установлены приборы учёта холодной воды и горячей воды, учитывающие расход указанных коммунальных ресурсов, считаем раздел лицевых счетов по коммунальным услугам «холодное водоснабжение» и «водоотведение» технологически невозможно. Показания передаются ежемесячно, оплата производится в полном объеме. Просят в иске о разделении лицевых счетов по коммунальной услуге «холодное водоснабжение» и «водоотведение» Истцу отказать.

Ответчик - МУП «ЖКХ 

<

адрес>», своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом.

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр «Народные кассы», своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором указывает, что ООО РКЦ «Народные кассы» осуществляет деятельность по начислению и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Между ООО РКЦ «Народные кассы» и Управлением имущественных отношение администрации 

<

адрес> были заключены договоры на оказание услуг по начислению, сбору и перечислению платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда: Договор № от ** ** ****., Договор № от ** ** ****. В соответствии с Договорами № от ** ** ****., № от ** ** ****. ООО РКЦ «Народные кассы» производило начисление платы за наем жилого помещения № по 

<

адрес>. Начисление платы за наем производилось исходя из площади 

<

адрес>- 50,9 кв.м. В соответствии с условиями п.5.1 Договора № от 30.01.2020г. начисление платы за наем производится в срок с 01.01.2020г. по 29.02.2020г., в части оказания услуг по сбору и перечислению денежных средств за наем по 30.04.2020г. В соответствии с указанными условиями Договора ООО РКЦ «Народные кассы» с 01.03.2020г. не производит начисления платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда. Поскольку с ** ** ****г. ООО РКЦ «Народные кассы» не выставляет платежный документ за наем 

<

адрес>, считают, что ООО РКЦ «Народные кассы» является не надлежащим ответчиком по иску ФИО1, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ООО РКЦ «Народные кассы» просят отказать.

Ответчик - Акционерное обществу «Оренбургская финансово-информационная система «ГОРОД», своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором указывает, что ФИО1 обратился в Бузулукский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением с требованием об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. Определением суда от ** ** **** АО "Система "Город" привлечено к участию в деле в качестве соответчика. АО «Система» Город» считает указанное определение незаконным по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 40 ГПК РФ процессуальное соучастие допускается, если предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности. В соответствии с п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Непосредственно между АО «Система «Город» и собственниками/нанимателями помещений в многоквартирных домах отсутствуют какие-либо договорные отношения. Правоотношения по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в силу жилищного законодательства складываются между собственниками квартир МКД и поставщиками соответствующих услуг. Все расчеты осуществляются между гражданами и поставщиками услуг, а в платежном документе указаны реквизиты получателя платы - стороны договора - исполнителя (п. 69 Правила №). АО «Система «Город» в каких-либо договорных и иных отношениях непосредственно с собственниками квартир в МКД не состоит, какие-либо права собственников не нарушает. Поскольку получателем платы АО "Система "Город" не является, а все платежи поступают на счета поставщиков, судебный акт должен стать основанием для возложения непосредственно на получателей денежных средств обязанности заключить с каждым из сособствеиников отдельные соглашения на оплату услуг и обязанности выдавать отдельные платежные документы. Исходя из толкования норм жилищного законодательства и в соответствии с позицией Верховного суда Российской Федерации обязанность по формированию отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и/или взноса на капитальный ремонт, заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов относится непосредственного к управляющей организации, исполнителю коммунальных услуг или Регионального оператора. Сообщают, что по спорному адресу: 

<

адрес> АО «Система «Город» осуществляет начисление платы за следующие жилищно-коммунальные услуги и в пользу следующих хозяйствующих субъектов: Наем -УИО администрации 

<

адрес>; Водоотведение, Холодная вода - МУП "ВКХ 

<

адрес>"; ХВС на нужды ГВС, 

<

адрес> Энергия на нужды ГВС - МУП ЖКХ 

<

адрес>". В соответствии с правовой природой агентского договора, агент, т.е. АО "Система "Город", действует от имени и за счёт Принципала (поставщика услуг), следовательно, права, обязанности и ответственность возникают непосредственно у Принципала (ст. 971 ГК РФ). Таким образом, в силу п. 3 ст. 308, п. 1 ст. 971 ГК РФ наличие агентского договора с АО «Система «Город» не является основанием для возложения обязанности выдать отдельные платежные документы на агента, так как участником правоотношений по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу закона, являются соответствующие Поставщики услуг, а не АО «Система «Город». Таким образом, исходя из толкования норм жилищного законодательства обязанность по формированию отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и/или взноса на капитальный ремонт, заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов относится непосредственного к управляющей организации, исполнителю коммунальных услуг или Регионального оператора. АО «Система «Город» не может заключать какие-либо соглашения с гражданами, а также самостоятельно формировать отдельные платежные документы, т.к. не является участником жилищных отношений. В соответствии с условиями агентских договоров, всю информацию о каких-либо изменениях в АО «Система «Город» предоставляют поставщики услуг, в том числе информацию о формировании отдельных платежных документов, при этом в силу п. 3 ст. 308 ГК РФ АО «Система «Город» не несет ответственности за правильность предоставленной информации. На основании вышеизложенного, просят в удовлетворении исковых требований к АО «Система «Город» отказать.

Ответчик - Управление имущественных отношений администрации г. Бузулука своего представителя в суд не направило, о дате, времени и месте слушания дела было извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором просит провести судебное заседание, в отсутствии своего представителя, принять решение на усмотрение суда и выслать в их адрес копию решения.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте извещались судом по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, однако конверты с извещениями вернулись с пометкой "истек срок хранения".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчики ФИО3, ФИО2, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, неявившиеся лица, участвующие в деле, об отложении разбирательства по делу не просили, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст.678 ГК РФ и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст.69 ЖК РФ при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся. 

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ может определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ** ** **** двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже двухэтажного дома литер А, общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью, 25,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности МО город Бузулук Оренбургской области и числится в реестре муниципальной собственности МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, что подтверждается выпиской из реестра№ от ** ** ****.

В соответствии с договором социального найма № от ** ** **** установлено, что нанимателю ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО3, З. предоставлено во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 50,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в не, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира истца, осуществляет ООО «УК «Служба Заказчика», оказывающее услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес>8 

<

адрес>. Соответственно данное общество уполномочено заключить отдельный договор на оплату предоставляемых услуг.

АО «Энергосбыт Плюс», МУП ВКХ г. Бузулука, МУП «ЖКХ г. Бузулука» также имеют полномочия на заключение с гражданами отдельных договоров (соглашений) на оплату коммунальных услуг.

Между Обществом с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр «Народные кассы», Акционерным обществом «Оренбургская финансово-информационная система «ГОРОД» и ресурсоснабжающими организациями заключены агентские договоры, в соответствии с которыми производится начисление платы абонентам за предоставляемые услуги и выставление квитанций на оплату.

Из агентского договора №К-873 от ** ** **** заключенного между АО «Оренбургская финансово-информационная система Город» и Управлением имущественных отношений администрации города Бузулука следует, что АО «Система Город» осуществляет с ** ** **** плату за услуги, указанные в Приложении № к Договору, с учетом сальдо, актов корректировки, пени в соответствии с законодательством РФ.

Из агентского Договора № от ** ** ****, заключенного между АО «Оренбургская финансово-информационная система Город» и Муниципальным унитарным предприятием «ЖКХ 

<

адрес>», следует, что АО «Система Город» осуществляет услуги по начислению и учету платы абонентам МУП ЖКХ г. Бузулука по услугам, указанным в Приложении № к Договору, а также по предоставлению доступа в информационную систему, учету оплаты, обработке поступивших платежей в резерве лицевых счетов абонентов, перерасчету платежей, распечатке и доставке платежных документов в МКД и тд.

Доводы ООО УК «Служба Заказчика» о том, что истец как наниматель жилого помещения не обращался с письменным заявлением о выставлении отдельных платежных документов в досудебном порядке, а потому право истца не нарушено, суд находит несостоятельными, поскольку закон не связывает право обращения в суд с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Согласно справке ООО УК «Служба заказчика» от ** ** **** следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> вместе с ним зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Из свидетельства о расторжении брака I-РА № от ** ** **** следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён ** ** ****.

Принимая во внимание, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2, ФИО3, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче в рамках одного лицевого счёта отдельных платёжных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

<

адрес> спорной квартиры составляет 50,9 кв.м., с учётом всех проживающих на долю сторон приходится 50,9:3=16,9 кв.м. общей площади квартиры, что составляет 1/3 долю каждого от всей квартиры.

Таким образом, доля ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет 1/3 часть, доля ФИО2, ФИО3 – 2/3 части от начисляемых платежей. 

Таким образом, требования истца об обязании АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», МУП ВКХ г. Бузулука, МУП «ЖКХ г. Бузулука», Управлению имущественных отношений администрации г. Бузулука заключить с нанимателями отдельное соглашение также подлежит удовлетворению.

Решение суда об установлении отдельного порядка оплаты жилого помещения будет являться основанием для выставления истцу и ответчикам ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов.

В связи с вышеизложенным, исковые требования истца к ООО Расчетно-кассовый центр «Народные кассы», АО «Оренбургская финансово-информационная система «ГОРОД» об обязании заключить отдельные соглашения и выставления отдельных платежных документов заявлены необоснованно, удовлетворению не подлежат.

Установление судом обязанности каждого из нанимателей 

<

адрес> по 

<

адрес> участвовать в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/3 доли жилого помещения, приходящейся на каждого, а также с учетом того, что ФИО1 и ФИО2, ФИО3 фактически образуют две разные семьи, им подлежат выдаче отдельные платежные документы. 

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

Учитывая, что удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, то оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ответчиков у суда не имеется. понесенные ФИО1 судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон ( статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Служба заказчика», Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», МУП ВКХ г. Бузулука, МУП «ЖКХ г. Бузулука», Управлению имущественных отношений администрации г. Бузулука об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельного платёжного документа - удовлетворить.

Определить, что ФИО1 и ФИО2, ФИО3 обязаны участвовать в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> соразмерно со своими долями в общей площади жилого помещения, которая составляет 1/3 долю у каждого. 

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба Заказчика» обязанность по заключению с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных договоров по оплате за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги жилого помещения по адресу: 

<

адрес> соответствии с определенным порядком участия в расходах на их оплату.

Возложить на акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» обязанность по заключению с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных договоров по оплате предоставляемых услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенным порядком участия в расходах на их оплату.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» обязанность по выставлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату за природный газ по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с заключенными отдельными соглашениями и определенным порядком участия в расходах на их оплату.

Возложить на МУП ВКХ г. Бузулука обязанность по заключению с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных договоров по оплате предоставляемых услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенным порядком участия в расходах на их оплату.

Возложить на МУП ЖКХ г. Бузулука обязанность по заключению с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных договоров по оплате предоставляемых услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенным порядком участия в расходах на их оплату.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за найм, содержание жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: 

<

адрес>, а также выдачи им отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр «Народные кассы», Акционерному обществу «Оренбургская финансово-информационная система «ГОРОД», отказать. 

В остальной части исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Баймурзаева

Решение суда в окончательной форме принято 10 ноября 2020 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-1552/20 (УИД56RS0008-01-2020-002199-84) находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.