Дело №2/2-95/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года п.Долгое Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – судьи Сенина В.Н., 

при секретаре Латышевой С.Н., 

с участием истца – ФИО3,

представителя истца – адвоката Баландиной И.В. на основании ордера 

№ от 03.07.2017г.,

ответчика – главы администрации Кудиновского сельского поселения ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда п.Долгое Орловской области гражданское дело по иску 

ФИО3 к Администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Кудиновского сельского поселения Должанского района, а земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от 15 июля 1992 года, выданного администрацией Кудиновского сельсовета Должанского района.

Его отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, который являлся единственным наследником после смерти своей матери. 

Несмотря на то, что его отец ФИО3 после смерти матери ФИО1 не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако он фактически принял наследство, так как после похорон все имущество ФИО1 осталось в его пользовании, поскольку обрабатывал принадлежавший ей земельный участок, пользовался сельхозинвентарем, присматривал за домом. 

Он, (ФИО3) после смерти отца (ФИО2) является наследником первой очереди по закону, иных наследников нет, однако в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, так как у отца отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. 

В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти отца и полагает, что в соответствии с нормами гражданского законодательства за ним сохранились наследственные права, и поскольку он фактически принял наследство после смерти отца, поэтому просит признать за ним, ФИО3, право собственности на жилой дом, общей площадью – 23,6 кв.м. и земельный участок, общей площадью – 4 400 кв.м., кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и просит их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик – глава администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области ФИО4 исковые требования признала и суду пояснила, что ФИО1 действительно имела в собственности жилой дом и земельный участок, поэтому полагается на решение суда.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследств либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 15.07.1992 года ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,44 га. в с. Кривцово-Плота Должанского района для приусадебного пользования /л.д.- /.

Как усматривается из кадастровой выписки от 04.05.2017 г. № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 4400 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, кадастровый № /л.д.- /.

Согласно технического паспорта от 24.05.2017 года, изготовленного Ливенским отделением ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный № имеет жилую площадь - 23,6 кв.м. /л.д. - /.

Согласно справки выданной администрацией Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области от 22.10.2015 года № ФИО2 Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности принадлежит жилой дом с земельным участком 4400 кв.м. по адресу: 

<

адрес> /л.д. /. 

Из содержания свидетельства о смерти №, выданного администрацией Кудиновского сельсовета Должанского района Орловской области 16.12.2004 года усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> /л.д.- /.

Из содержания свидетельства о смерти №, выданного Таганским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 20.05.2014 года усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> /л.д.- /.

Из содержания свидетельства о рождении №, выданного отделом ЗАГС исполкома Николаевского райсовета народных депутатов Горловки Донецкой области УССР 05.01.1983 года усматривается, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать – указана ФИО1 /л.д. /.

Из содержания свидетельства о рождении №, выданного отделом ЗАГС Бауманского района г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец – указан ФИО3 /л.д. /.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду пояснили, что как жители села они хорошо знают истца ФИО3, а также умершую ФИО1 и ее умершего сына ФИО2. После смерти ФИО1 все принадлежащее ей имущество перешло в пользу ее сына ФИО3, который периодически приезжал в родительский дом, пользовался всем имуществом, сажал огород, а после его смерти всем имуществом стал пользоваться истец ФИО3, который также периодически приезжает в село в дом своей бабушки ФИО1, где проживает некоторое время, пользуется имуществом и огородом. Кроме сыны ФИО3 и внука ФИО3 других близких родственников ФИО1 не имела. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание указанные выше нормы права, суд считает установленным, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома жилой площадью 23,6 кв.м. и земельного участка площадью 4400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по закону является ее сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство, так как вступил во владение имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и использовал его по назначению. 

В соответствии с положением ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

С учетом того, что ФИО3 надлежащим образом не оформил наследство после смерти матери и на данное время все имущество принадлежащее ФИО1, фактически перешло в пользу истца ФИО3, учитывая положение ст.1142 ГК РФ, а также показания свидетелей, которые не заинтересованы в исходе дела, суд находит заявленные требования истца основанными на законе.

Поскольку наследодатель был наделен имущественными правами на указанные выше жилой дом и земельный участок, оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчика в отношении истца в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчику судебные расходы.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст.218, 1153ГК РФ ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, жилой площадью 23,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, общей площадью 4400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение тридцати дней с подачей жалобы через Ливенский районный суд п.Долгое Орловской области. 

Судья: