УИД 36RS0010-01-2021-000970-10

Дело № 2-663/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: 

председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

с участием:

прокурора Михелкиной М.А.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.07.2020 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО3.

Как указывает истец, после приобретения квартиры в собственность он просил ответчика ФИО3 освободить принадлежащее ему жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако, ответчик просьбу истца игнорирует и продолжает занимать указанную квартиру.

ФИО2 утверждает, что ФИО3 не является членом его семьи, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением она не заключала. Таким образом, основания сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют.

Истец полагает, что у ответчицы отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Переход к истцу права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования квартирой членами семьи прежнего собственника.

Проживание ответчика в принадлежащей ФИО2 квартире без предусмотренных законом или договором оснований препятствует ему в пользовании имуществом, нарушает его право собственности на жилое помещение.

ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении слушания дела в суд не поступало. 

Представитель третьего лицо ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подтверждаются письменными доказательствами, суд признает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и 

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 10.07.2020 за ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2021.

Право собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателем является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 08.06.2021 МУП «БЭСО» Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. С ней зарегистрирована дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску ГУ МВД России по Воронежской области следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с 01.06.1994 по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не имеется, поскольку обстоятельства, предусмотренные указанной нормой закона, в ходе судебного разбирательства не установлены. Ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит, членом его семьи никогда не являлся, предусмотренная законом обязанность обеспечить ответчика жилым помещением у ФИО2 отсутствует. 

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца о прекращении ФИО3 права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012).

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять её с регистрационного учета по данному адресу. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, своим проживанием препятствует собственнику во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом, а потому ФИО3 подлежит выселению из квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца. 

Председательствующий: 

УИД 36RS0010-01-2021-000970-10

Дело № 2-663/2021