дело № 2-86/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2019 года поселок городского типа Максатиха

Тверская область 

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего Молчановой С.А.,

при секретаре Кирилловой С.В., 

с участием истицы ФИО1,

ответчицы ФИО2. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Максатиха Тверской области гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Максатихинского района Тверской области и ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО3, после чего открылось наследство состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истице и её сестре ФИО3 земельный участок принадлежит по 1/2 доле каждой на праве пожизненного наследуемого владения.

Наследниками всего имущества, принадлежащего на день смерти ФИО11 (в девичестве ФИО10) Е.С., стали её сын ФИО4 и её сестра ФИО1 – истица. На день смерти сестра истицы завещательного распоряжения в отношении принадлежащего ей имущества не оставила.

В установленный законом срок истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО4 с указанным заявлением обращался, однако свидетельство о праве собственности по закону при его жизни не выдавалось. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица после смерти сестры регулярно в весенне-летне-осенний период открыто проживает в спорном домовладении постоянно, выполняет текущий ремонт, пользуется участком, производит сельскохозяйственные работы на нем. Споров по поводу земельного участка и домовладения не имеется. Задолженности по уплате налогов не имеется. 

На основании изложенного и требований законодательства истца просит:

- включить недвижимое имущество в наследственную массу,

- признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она была замужем за ФИО4, который вступил в наследство после смерти своей матери ФИО3, и она (ответчица) после смерти мужа вступила в наследство. На дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ни она, ни её муж при жизни не претендовали. Всегда подразумевалось, что указанное имущество принадлежит тете мужа – истице по делу. Она (ответчица) заявленные требования признает, и просит признать за истицей право собственности на указанное имущество. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Максатихинского района Тверской области, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

ФИО6 и ФИО7 являются родителями ФИО1 и ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлено право застройки на земельном участке № по 

<

адрес>, о чем составлен договор (л.д. 29-33). 

Матерью ФИО4 является ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 17).

Решением Максатихинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследниками имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дочери ФИО3 и ФИО1 на имущество – жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). После чего на основании заявления ФИО4 заведено наследственное дело (л.д. 35) и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.).

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено: земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. ФИО3 и ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, считать предоставленным в 1/2 доле каждому (л.д. 27).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № (л.д. 18).

ФИО2 приняла наследство после смерти мужа ФИО4, что подтверждается свидетельствами о право на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.)

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20), и имеются сведения о том, что земельный участок, расположенный по указанному адресу принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3 и ФИО1 (л.д. 22-25).

Представлены и исследованы копии паспорта (л.д. 13), выписка из ЕГРН (л.д. 19), справка БТИ (л.д. 34), инвентарное дело на жилой дом (л.д. ).

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей. 

В п. 6 ст. 33 указанного закона определено, что данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие - с 31 января 1998 года. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 95 Гражданского кодекса РСФСР, 1964, утратившим силу с 01.01.2008, земля находилась в исключительной собственности государства и могла предоставляться только в пользование.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 16-П от 13.12.2001, до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость.

В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - до и после принятия Конституции РФ, закрепившей право частной собственности на землю (ч. 2 ст. 9, ч. ч. 1 и 2 ст. 36), законодатель обеспечивал гражданам по их выбору возможность продолжать пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом, во всяком случае, исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в силу наследования жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находился в собственности ФИО1 и ФИО3. В 1992 году им же был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок на котором расположен указанный дом. После смерти ФИО3 в наследство вступил ее сын ФИО4, а после его смерти его жена ФИО2. Ни ФИО4, ни его жена не претендовали на право собственности на указанное недвижимое имущество. ФИО2 исковые требования признала и просила заявление ФИО1 удовлетворить, пояснив, что жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>, всегда находился во владении и пользовании истицы, именно она несла все бремя содержания указанных объектов недвижимого имущества. Ответчица на данное имущество не претендует, о чем написала собственноручно заявление в суде. 

При таких обстоятельствах, оценивая в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что требования истицы обоснованы, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения. 

Председательствующий: 

полный текст решения изготовлен 03.07.2019 года.