Дело № 2-663/2024 (2-4001/2023)

39RS0004-01-2023-003894-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Калининград 

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Табанюховой Т.С.,

при секретаре Вильмейкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Буревестник» о признании обязанности предоставления отчета в определенном порядке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к судебному приставу исполнителю ОСП 

<

адрес> ФИО2, ЖСК «Буревестник» о признании права, признании обязанности предоставления отчета, признании действий судебного пристава незаконными, признании постановления об окончании исполнительного производства незаконным, взыскании компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что решением суда она была восстановлена в праве получения от ответчика отчетов об исполнении взятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Суд обязал ЖКС «Буревестник» произвести действия по передаче ей указанных отчетов, на основании п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договора управления. На сайте ГИС ЖКХ ответчиком размещены отчеты о движении денежных средств на расчетном счету, которые были юридически оценены судом при вынесении решения. Полагает, что условиями договора управления предусмотрено, что право подачи возражения на предоставленный отчет об исполнении ЖСК «Буревестник» принятых на себя Договором управления у нее возникает с момента организации ЖСК «Буревестник» общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, по вопросу предоставления отчета. Указанного собрания после вынесения судом решения ответчиком проведено не было. Полагает, что имеет право получить указанные отчеты об исполнении ЖСК «Буревестник» обязательств по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г., причитающиеся ей по решению суда, в установленном договором порядке, т.е. на общем собрании собственников помещений дома.

С учетом многочисленных уточнений, в окончательном варианте просит признать за ФИО1 право получения ежегодного отчета об исполнении взятых на себя ЖСК «Буревестник» обязательств по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> отдельно от 

<

адрес> в 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. Признать обязанность предоставления ей указанных выше отчетов лично ЖСК «Буревестник», либо через своего представителя, в порядке, установленном условиями п.п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Иные требования ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное судебное производство.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал и пояснил, что решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено право истца получить отчет о финансовой деятельности ЖСК отдельно на 

<

адрес> в 

<

адрес> от 

<

адрес> в 

<

адрес> и обязал ответчика ЖСК «Буревестник» предоставить истцу отчет за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. В ОСП 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство, которое окончено судебным приставом с указанием на фактическое исполнение требований исполнительного документа. ЖСК «Буревестник» указывает, что направил истцу указанные отчеты по почте, однако ФИО1 данных отчетов не получала. Считает, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано, что отчеты должны быть предоставлены на собрании собственников помещений дома и размещены на портале ГИС ЖКХ, что ответчиком до настоящего времени произведено не было. Направление ФИО1 отчетов заказным почтовым отправлением ненадлежащим способом вручения истцу указанных отчетов по деятельности ЖСК по управлению многоквартирном домом. Настаивал, что ФИО1 отчетов ЖСК «Буревестник» по деятельности по управлению домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> отдельно от 

<

адрес> не получала, получила общий отчет по деятельности по домам № и № по 

<

адрес>, что не является исполнением ответчиком решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В связи с чем истец просит суд определить способ предоставления истцу указанного отчета – как указано в п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом и установить для ответчика обязанность предоставить истцу отчет указанным истцом способом. Считает, что действиями по окончанию исполнительного производства судебный пристав фактически обнулил решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым признано право истца на получение указанных отчетов. Судебный пристав звонил и предлагал явиться в ОСП 

<

адрес> для ознакомления с исполнительным производством, однако к судебному приставу они не ходили. 

Представитель ответчика ЖСК «Буревестник» ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных требований с учетом их уточнений и пояснила, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ не установлен определенный способ предоставления ФИО1 отчетов по деятельности ЖСК по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 указанных требований также не заявляла. ЖСК Буревестник предоставил указанные в решении суда отчеты в материалы исполнительного производства, а также направил ФИО1 почтой, в связи с чем полагала, что решение суда исполнено ответчиком в полном объеме, в связи с чем и было окончено исполнительное производство.

СПИ ОСП 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что исполнительное производство было возбуждено в ОСП 

<

адрес> на основании исполнительного документа, окончено в связи с фактическим исполнением должником требований исполнительного документа. Должником ЖСК «Буревестник» в материалы исполнительного производства представлены доказательства направления ФИО1 отчета об осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> отдельно от 

<

адрес>, путем направления заказной почтовой корреспонденцией с описью вложения документов в адрес ФИО1 Также копии указанных отчетов представлены должником в материалы исполнительного производства. В решении суда не определен конкретный способ и порядок предоставления ФИО1 указанных отчетов. Кроме того, решением суда по делу № признано незаконным наложение на должника ЖСК «Буревестник» исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты> рублей в связи с неисполнением в добровольном порядке требований исполнительного документа. Суд установил, что требования должником исполнены в добровольном порядке. Решение суда обжалуется, в настоящее время в законную силу не вступило. До взыскателя ФИО1 указанная информация судебным приставом была также доведена. Судебным приставом осуществлялся звонок взыскателю с приглашением прийти на прием и ознакомиться с представленными должником отчетами, однако до настоящего времени взыскатель ФИО1 на прием к судебному приставу не явилась, с материалами исполнительного производства не знакомилась ни лично, ни через своего представителя. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе, и договоры.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с каждым из собственников помещений.

В соответствии с п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками помещений указанного многоквартирного дома выбран способ управления – ЖСК «Буревестник», являющийся некоммерческой организацией. 

Решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на ЖСК «Буревестник» в т.ч. возложена обязанность предоставить ФИО1 отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> отдельно от многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д. 10-12 и оборот). Решение суда вступило в законную силу. 

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ЖСК «Буревестник», предмет исполнения – обязанность предоставить ФИО1 отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в пользу должника ФИО1 (л.д. 77-78). ДД.ММ.ГГГГ указанное исполнительное производство окончено фактическим исполнением должником требований исполнительного производства (л.д. 71). 

В представленных в материалы дела копиях исполнительного производства №-ИП содержатся копии отчетов ЖСК «Буревестник» по исполнению обязательств по управлению указанным многоквартирным жилым домом за ДД.ММ.ГГГГ г., отдельно от многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 85-92).

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, ФИО1 просит признать за ЖСК «Буревестник» обязанность ежегодного предоставления ей указанных выше отчетов лично ЖСК «Буревестник», либо через своего представителя, в порядке, установленном условиями п.п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, за период времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. 

При рассмотрении указанных требований истца, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Буревестник» и ФИО1 заключен Договор № управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 46-54). 

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ указанного Договора управления, предусмотрено право собственников и пользователей помещений требовать от ЖСК ежегодно предоставления отчета о выполнении условий настоящего договора по истечении каждого года управления МКД.

Согласно п.п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Договора, ЖСК обязан вести персонифицированный учет расходов и доходов МКД; по истечении каждого года с момента фактического управления МКД в течение одного месяца предоставлять собственникам отчет о выполнении условий настоящего договора путем проведения общего собрания собственников помещений в МКД, а также размещать отчет о выполнении договора управления на сайте ЖСК, официальном сайте Реформа ЖКХ, на сайте ГИС ЖКХ. Предоставлять отчет собственникам о выполнении договора управления, подписанный председателем правления ЖСК, до 01 апреля ежегодно.

Вместе с тем, в соответствии с п. 3.2.1 Договора, ЖСК вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему договору, определят приоритет выполнения тех либо иных работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила № 416).

На основании пункта 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

При рассмотрении дела № года судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена претензия, в которой ФИО1, в том числе ссылалась на отсутствие отчетности отдельно по многоквартирному дому № по 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы, и просила предоставить ей отчеты о движении денежных средств собственников помещений исключительно указанного дома (

<

данные изъяты>). Вместе с тем способ, которым она бы хотела получить испрашиваемые документы, ФИО1 в данной претензии не указан.

При этом, указанная претензия была направлена ФИО1 ЖСК «Буревестник» посредством электронной почты с электронного адреса ФИО3, с указанием адреса проживания ФИО1 - Калининград, 

<

адрес>. Просила предоставить ей отчет о движении денежных средств, направленных собственниками помещений дома на оказание услуг по управлению исключительно домом № оп 

<

адрес> в 

<

адрес>. При этом сведений о наличии у ФИО1 электронного адреса для направления ей истребуемых у ответчика документов, указанная претензия не содержит. На данные обстоятельства сторона истца при рассмотрении гражданского дела № года также не ссылалась, требований о предоставлении истребуемых отчетов каким-либо конкретным способом не заявляла. 

Таким образом, ЖСК «Буревестник», выбрав способ предоставления истцу истребуемой информации (отчетов об исполнении обязательств по управлению МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, отдельно от МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ.) – направление заказной почтовой корреспонденцией на адрес места жительства истца (указанный заявителем в направленной в адрес ЖСК «Буревестник» претензии от ДД.ММ.ГГГГ), исполняя при этом решение суда в рамках исполнительного производства, прав ФИО1 на предоставление предусмотренной Договором управления и ЖК РФ информации о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, не нарушило. Доказательства направления истцу указанных отчетов заказным почтовым уведомлением согласно описи вложения, суду предоставлены. Исполнительное производство №-ИП, возбужденное в ОСП 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с фактическим исполнением должником требований исполнительного документа. При этом истец была проинформирована судебным приставом о возможности ознакомления с копиями предоставленных в материалы дела ЖСК «Буревестник» истребуемых отчетов, что стороной истца в судебном заседании признавалось. 

Доводы стороны истца о неполучении по почте данных отчетов, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, никакими доказательствами объективно не подтверждены, доводы ответчика о предоставлении истцу информации – не опровергнуты. 

Таким образом, поскольку ответчиком ЖСК «Буревестник» выполнены возложенные на него решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № обязательства по предоставлению ФИО1 истребуемых отчетов, с учетом установленных по делу обстоятельств, требований действующего законодательства, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Кроме того, в силу части 11 статьи 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

В п. ДД.ММ.ГГГГ договора, в т.ч. закреплена обязанность ЖСК предоставлять отчет собственникам о выполнении договора управления, подписанный председателем правления ЖСК, до 01 апреля ежегодно.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом по гражданскому делу. При этом способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 ГК РФ, и избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а также привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав заявителя.

Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта права в выборе способа защиты нарушенного права, поскольку граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

В то же время предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

В данном случае указанное требование истца (о признании за ФИО1 права получения ежегодного отчета) не имеет своей целью восстановления его нарушенного права, заявлено на будущее время и в настоящий момент времени ответчиком не нарушено. 

Поскольку срок исполнения ЖСК Буревестник обязательства по предоставлению истцу испрашиваемой информации (отчета об осуществлении финансово-хозяйственной деятельности), предусмотренный Законодательством РФ и Договором управления многоквартирным домом (01 апреля) не наступил, право истца на его получение не нарушено, указанные требования истца удовлетворению также не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Буревестник» о признании обязанности предоставления отчета в определенном порядке – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 января 2024 года.

Судья /подпись/ КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу 29 января 2024 года

Судья

Табанюхова Т.С.

Судья

Табанюхова Т.С.

Секретарь

Вильмейкина Л.А.

Секретарь

Вильмейкина Л.А.

Подлинный документ находится в деле № 2-663/2024 в Московском районном суде г. Калининграда

Секретарь Вильмейкина Л.А.