Дело № 2-803/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 10 апреля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Клоковой Н.В.,

при секретаре Крашенинниковой М.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение, 

у с т а н о в и л :

Квартира 

<

№> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (в равных долях) ФИО1 и ее несовершеннолетним детям Ф.У.Я., 

<

дата> года рождения, С.С.А., 

<

дата> года рождения, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с марта 2016 года по сентябрь 2016 года, с учетом отсутствия зарегистрированных и проживающих в ней людей. 

В обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснила, что в марте 2015 года она и ее несовершеннолетние дети за счет средств материнского (семейного) капитала приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 29 апреля 2015 года между ней и ООО «Владимиртеплогаз» был заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения. Однако, в данном жилом помещении она и члены ее семьи (муж С.А.В. и несовершеннолетние дети Ф.У.Я., С.С.А.) не проживали до сентября 2016 года. Ее семья проживала в жилом помещении, принадлежащем супругу С.А.В., расположенном по адресу: 

<

адрес>. При заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения ею в теплоснабжающую организацию предоставлялась справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире. С апреля 2015 года по март 2016 года теплоснабжающая организация начисления за горячее водоснабжение не производила. В приобретенную квартиру ее семья в составе 4-х человек вселилась в сентябре 2016 года. 03 сентября 2016 года была произведена поверка установленных в ней приборов учета воды. С марта 2016 года по сентябрь 2016 года ООО «Владимиртеплогаз» производило начисление платы за горячее водоснабжение из расчета проживающих в квартире четырех человек. 12 сентября 2016 года она направила в адрес ответчика заявление, содержащее просьбу произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с марта по сентябрь 2016 года. Ответчиком в перерасчете платы было отказано. В обоснование отказа указано на наличие акта, в соответствии с которым в спорный период в квартире проживало четыре человека, и на основании которого производилось начисление платы за горячее водоснабжение. Полагала, что у ООО «Владимиртеплогаз» отсутствовали правовые основания для начисления платы за горячее водоснабжение из расчета четырех человек, фактически проживающих в квартире, поскольку акт составлен с грубейшими нарушениями порядка его составления, определенного пунктом 56 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в МКД и жилых домов», а именно, она не уведомлялась о его составлении, его не подписывала, к нему не приложены документы, подтверждающие статус председателя совета МКД. Просила суд удовлетворить заявленные ею требования и возложить обязанность на ООО «Владимиртеплогаз» произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с марта по сентябрь 2016 года, с учетом отсутствия зарегистрированных и проживающих в ней людей, определив плату из расчета на одного человека. 

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась. В обоснование возражений пояснила, что в ООО «Владимиртеплогаз» в марте 2016 года обратилась председатель совета многоквартирного 

<

адрес> Свидетель №2 с просьбой о направлении представителя теплоснабжающей организации для участия в комиссии по составлению актов об установлении количества граждан, проживающих в жилых помещениях данного многоквартирного дома. В обоснование просьбы Свидетель №2 сослалась на завышенные показатели расхода воды на общедомовые нужды. 29 марта 2016 года комиссия в составе председателя совета МКД Свидетель №2, представителя УК «ЖЭЦ» С.С.А., жителя МКД А.В.В., совместно с представителем ООО «Владимиртеплогаз», составила акт об установлении количества граждан, проживающих в квартире истицы. Комиссия со слов соседей установила, что в квартире проживает четыре человека. С момента получения данного акта ООО «Владимиртеплогаз» стало начислять плату за горячее водоснабжение из расчета на четырех человек. Кроме того, факт проживания семьи истицы в спорный период в 

<

адрес> подтверждается показателями расхода электричества по данной квартире, а также показаниями свидетелей. Просила суд отказать истице в удовлетворении заявленных требований. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что до 01 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу и ее несовершеннолетним детям жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован, квартира в период с марта по сентябрь 2016 года, не была оборудована индивидуальным прибором учета потребления горячего водоснабжения, допущенным в эксплуатацию.

В спорный период ООО «Владимиртеплогаз» производило начисление платы за горячее водоснабжение исходя из нормативов потребления и фактически проживающих в квартире лиц (четыре человека).

Доводы истца об отсутствии правовых оснований у ответчика для начисления платы исходя из фактически проживающих в квартире лиц (четыре человека) являются несостоятельными. 

В силу положений подпункта е(1) пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В соответствии с пунктом 56(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Из анализа указанных выше норм следует, что объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и пользующихся услугой, что соответствует положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из содержания акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, от 29 марта 2016 года, составленному комиссией в составе: представителя энергоснабжающей организации, председателя Совета многоквартирного дома и представителей (жильцов) многоквартирного дома, следует, что в 

<

адрес> проживает четыре человека (л.д. 14). 

Доводы истицы о том, что квартире в спорный период никто не проживал являются голословными и опровергаются сведениями о потреблении в данный период иного коммунального ресурса (электроэнергии) (л.д. 48-60).

Более того, факт проживания в данном жилом помещении семьи истицы объективно подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №3, являющихся соседями истицы, и пояснивших, что истица, ее супруг С.А.В., и двое несовершеннолетних детей, проживают в 

<

адрес> с осени 2015 года. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, а также учитывая то, что истцом не представлено доказательств не соответствия действий ответчика по начислению платы за горячее водоснабжение нормам действующего законодательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с марта 2016 года по сентябрь 2016 года оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Клокова

Справка: мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2017 года.