Дело № 2-174/2025

УИД 34RS0019-01-2024-007466-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года город Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Ветлугина В.А.

при секретаре судебного заседания Кибальниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени,

установил:

унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов») через представителя по доверенности обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени. В обоснование требований истцом указано, что собственником ...., является ответчик ФИО1 Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства в части внесения взносов на капитальный ремонт в связи с чем, за период с 1 октября 2014 года по 31 августа 2023 года образовалась задолженность в размере 55 462,80 рублей. За несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт ответчику начислена пеня за период с 1 января 2017 года по 3 октября 2023 года в размере 21 958,28 рублей. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был впоследствии отменен, в связи с поступлением возражений от должника.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 31 августа 2023 года в размере 55 462,80 рублей, пени за период с 1 января 2017 года по 3 октября 2023 года в размере 21 958,28 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей. 

Истец УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил; до судебного заседания от ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца, возражала против применения срока исковой давности (л.д. 35). 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, причина неявки судом не установлена; до судебного заседания от ФИО1 поступило: возражение, в котором она просила в удовлетворении исковых требований за период с 2014-2021 года отказать, в связи с истечением срока давности, при этом уменьшив соразмерно пени (л.д. 24-25), ходатайство о рассмотрении дела без её участия (л.д. 32).

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего дела, обозрев гражданское дело № 2-14-3883/2023, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за делами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 указанного кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При разрешении настоящего спора судом установлено, что Постановлением Правительства Волгоградской области от 18 октября 2013 года № 566-п создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в целях создания условий для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов, организации финансового обеспечения капитального ремонта, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Волгоградской области.

Постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 года № 812-п утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», в которую включены многоквартирные дома, расположенные на территории Волгоградской области.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (л.д. 20-22).

По указанному адресу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на имя ФИО1 открыт лицевой счет № 

<

***>.

Квитанции на уплату взносов за капитальный ремонт региональным оператором регулярно направлялись в адрес ответчика, однако, своих обязательств по оплате взносов ФИО1 не исполняла, в связи с чем, за период с 1 октября 2014 года по 31 августа 2023 года образовалась задолженность в размере 55 462,80 рублей. 

Кроме того, за период с 1 января 2017 года по 3 октября 2023 года ответчику начислены пени в размере 21 958,28 рублей (л.д. 11, 13).

Суд принимает за основу представленные расчёты задолженности и пени, как арифметически верные, соответствующие материалам дела и нормам действующего законодательства. При этом суд учитывает, что со стороны ответчика контррасчета, а также доказательств, свидетельствующих о погашении имеющейся перед истцом задолженности, не представлено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 14 Камышинского судебного района Волгоградской области от 17 ноября 2023 года с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность за период с 1 октября 2014 года по 31 августа 2023 года в размере 55 462,80 рублей, пени за период с 1 января 2017 года по 3 октября 2023 года в размере 21 958,28 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1261,32 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 14 Камышинского судебного района Волгоградской области от 19 декабря 2023 года указанный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа (гражданское дело № 2-14-3883/2023, л.д. 11, 19).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик уклонятся от выполнения возложенной на неё законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт вследствие чего, образовалась задолженность, а значит, заявленные УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» исковые требования являются законными и обоснованными.

ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности относительно требований истца.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

К мировому судье судебного участка № 14 Камышинского судебного района Волгоградской области с заявлением о вынесении судебного приказа, истец обратился 27 октября 2023 года (гражданское дело № 2-14-3883/2023, л.д. 10); судебный приказ был вынесен судьей 17 ноября 2023 года, а отменен 19 декабря 2023 года, в связи с поступившими от должника возражениями (срок судебной защиты у мирового судьи составил 1 месяц 22 дня). 

Иск УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности взносов за капитальный ремонт направлено в суд 18 ноября 2024 года (л.д. 16), соответственно, трехлетний срок давности подлежит применению (с учетом срока судебной защиты в порядке приказного производства) до 26 сентября 2021 года. 

В связи с изложенным, сумма основного долга подлежит исчислению следующим образом: 4 месяца 2021 года (572,72 рублей*4) + 2022 год (612,75 рублей * 12) + 8 месяцев 2023 года (655,23 рублей * 8) = 14 885,72 рублей.

Пени подлежат исчислению с учетом срока давности за период с 10 ноября 2021 года по 3 октября 2023 года.

Информационным сообщением Банка России от 15 сентября 2023 года принято решение об установлении ключевой ставки рефинансирования в размере 13 % годовых.

С учетом применения срока исковой давности и вышеуказанных норм права, с ответчика подлежит взысканию пеня за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт, исходя из следующего расчета:

- за несвоевременную уплату взноса за сентябрь 2021 года, пеня начисляется с 10 ноября 2021 года по 3 октября 2023 года – 572,72*1/300*13%*693 дней/100% = 171,99 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за октябрь 2021 года, пеня начисляется с 11 декабря 2021 года по 3 октября 2023 года – 572,72*1/300*13%*662 дней/100% = 164,29 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за ноябрь 2021 года, пеня начисляется с 10 января 2022 года по 3 октября 2023 года – 572,72*1/300*13%*632 дней/100% = 156,85 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за декабрь 2021 года, пеня начисляется с 11 февраля 2022 года по 3 октября 2023 года – 572,72*1/300*13%*600 дней/100% = 148,91 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за январь 2022 года, пеня начисляется с 13 марта 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*570 дней/100% = 151,35 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за февраль 2022 года, пеня начисляется с 10 апреля 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*542 дней/100% = 143,91 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за март 2022 года, пеня начисляется с 11 мая 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*511дней/100% = 135,68 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за апрель 2022 года, пеня начисляется с 10 июня 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*481 дней/100% = 127,72 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за май 2022 года, пеня начисляется с 11 июля 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*450 дней/100% = 119,48 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за июнь 2022 года, пеня начисляется с 10 августа 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*420 дней/100% = 111,52 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за июль 2022 года, пеня начисляется с 10 сентября 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*389 дней/100% = 103,29 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за август 2022 года, пеня начисляется с 11 октября 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*358 дней/100% = 95,06 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за сентябрь 2022 года, пеня начисляется с 10 ноября 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*328 дней/100% = 87,09 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за октябрь 2022 года, пеня начисляется с 11 декабря 2022 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*297 дней/100% = 78,86 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за ноябрь 2022 года, пеня начисляется с 10 января 2023 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*267 дней/100% = 70,90 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за декабрь 2022 года, пеня начисляется с 11 февраля 2023 года по 3 октября 2023 года – 612,75*1/300*13%*235 дней/100% = 62,40 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за январь 2023 года, пеня начисляется с 13 марта 2023 года по 3 октября 2023 года – 655,23*1/300*13%*205 дней/100% = 58,21 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за февраль 2023 года, пеня начисляется с 10 апреля 2023 года по 3 октября 2023 года – 655,23*1/300*13%*177 дней/100% = 50,26 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за март 2023 года, пеня начисляется с 11 мая 2023 года по 3 октября 2023 года – 655,23*1/300*13%*146 дней/100% = 41,45 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за апрель 2023 года, пеня начисляется с 10 июня 2023 года по 3 октября 2023 года – 655,23*1/300*13%*116 дней/100% = 32,94 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за май 2023 года, пеня начисляется с 11 июля 2023 года по 3 октября 2023 года – 655,23*1/300*13%*85 дней/100% = 24,13 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за июнь 2023 года, пеня начисляется с 10 августа 2023 года по 3 октября 2023 года – 655,23*1/300*13%*55 дней/100% = 15,62 рублей;

- за несвоевременную уплату взноса за июль 2023 года, пеня начисляется с 10 сентября 2023 года по 3 октября 2023 года – 655,23*1/300*13%*24 дней/100% = 6,80 рублей.

Таким образом, задолженность по оплате пени за период с 10 ноября 2021 года по 3 октября 2023 года, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 2158,71 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. К таким расходам закон относит расходы по уплате государственной пошлины.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 4000,00 рублей (л.д. 9-10), которая с учетом удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчика в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в заявленном размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (СНИЛС № ....) о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени - удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2021 года по 31 августа 2023 года в размере 14 885,72 рублей, пени за период с 10 ноября 2021 года по 3 октября 2023 года в размере 2158,71 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

В удовлетворении остальной части требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 31 августа 2021 года, пени за период с 1 января 2017 года по 9 ноября 2021 года - отказать.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

мотивированное решение суда составлено 17 января 2025 года

Председательствующий В.А. Ветлугин