Дело № 2-129/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 06 марта 2017 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А. 

при секретаре Суровой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 2001 года 

<

адрес> была передана в собственность им и ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому нотариус не выдает им свидетельство о праве на наследство. Кроме того, как видно из текста, в договоре множество исправлений, что также является одной из причин отказа. ФИО1 постоянно проживает в данной квартире, вносит плату за квартиру и коммунальные услуги, проживает в жилом помещении длительное время. Считают, что они приобрели право собственности на квартиру. Поскольку один из участников приватизации, а именно ФИО2 умерла, установить право собственности на жилое помещение возможно только по решению суда. Полагают, что право собственности на жилое помещение должно быть признано за умершей ФИО2 и за ними, определив доли в праве собственности по 1/3 каждому. Кроме того, ФИО1 считает, что фактически приняла наследство после смерти матери, так как вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру в состоянии, пригодном для проживания. ФИО3 в квартире не живет, проживает в г. Новокузнецке, обучается в техникуме, от наследства в отношении доли ФИО2, отказывается. Кроме них, других наследников у ФИО2 нет.

Считают, что необходимо определить право собственности каждого в праве собственности на жилое помещение по 1/3 части, признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО2

Просят суд: 

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>28, определив доли каждого по 1/3;

Признать ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности на 1/3 часть принадлежавшую ФИО2 на указанное жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 требования о признании за нею ФИО3, ФИО2 право собственности на данную квартиру и определения долей каждого по 1/3 поддержала в полном объеме. При этом от требований о признании ее принявшей наследства после смерти ФИО2 и признании за нею право собственности на 1/3 часть принадлежавшую ФИО2 отказалась, обратившись к суду с заявлении об отказе от указанный требований.

ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, при этом требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Шерегешского городского поселения – заместитель главы ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв, в котором считает, что требования подлежат удовлетворению и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав истца – ФИО1, ее представителя – ФИО5, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.п. 1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников вправе собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ).

Как было установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора на передачу, продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2. Данный договор не прошел государственную регистрацию.

Определить доли в ином порядке в настоящее время не представляется возможным, ввиду смерти собственника – ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 приобрели право собственности по 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право долевой собственности (по 1/3 за каждым) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить на общее имущество - 

<

адрес> общую долевую собственность, определив доли ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1/3 в праве собственности на указанное жилое помещение.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес> на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения.

Судья М.А. Муравьева