Гражданское дело № 2-455/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя истца ФИО1 

с участием ответчика ФИО2 

с участием представителя третьего лица ФИО3 

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Гаражно-строительному кооперативу №, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что в марте 1990 г. по договору купли-продажи приобрел гаражный бокс № у ФИО5, вступил в члены ГСК, до 2010 г. регулярно уплачивал членские взносы. В период с 2011 г. по 2014 г. истец постоянно проживал в г.Владивостоке. В 2014 г. истец прибыл в ГСК № с намерением привести свой гараж в порядок, оплатить задолженность и получить справку об уплате паевого взноса. Председатель ГСК сообщал, что фамилия истца в списках членов ГСК отсутствует. На письменный запрос-претензию председатель ГСК не ответил. В связи с выплатой паевого взноса истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу 

<

адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., по оплате государственной ины в размере 3 985 руб. 

Определением Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 27.12.2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрации города Хабаровска.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 09.03.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен владелец гаражного бокса № ФИО2 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что юридически значимыми обстоятельствами является членство ФИО4 в ГСК, а также внесение паевого взноса. ФИО4 при приобретении спорного бокса приобрел паевый взнос и вступил в члены ГСК. Доказательств исключения истца из членов ГСК ответчиком не представлено. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 иск не признал, пояснив, что на законном основании является владельцем гаражного бокса № ГСК №. Он является членом ГСК с 2003 г. Гаражный бокс № он купил у председателя ГСК. Ранее этот бокс был безхозяйным, им пользовались два парня для ремонта автомобилей. С 2003 г. он оплачивает членские взносы. В 2000 г. произошло слияние ГСК и нумерация гаражных боксов изменилась. Документы о перенумерации гаражей, протоколы собраний ГСК после смерти председателя ГСК обнаружены не были. С 03.01.2017 г. он назначен исполняющим обязанности председателя ГСК до выборов на общем собрании. 

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Хабаровска возразила против удовлетворения иска, сославшись на отсутствие доказательств того, что спорный гаражный бокс был возведен в соответствии с требованиями законодательства. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно членской книжке, выданной 17.07.1990 г., /л.д.7/ ФИО4 получил гараж №, оплатил членские взносы 1990 г, 1991 г., штраф за субботник, вступительный взнос. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО5, оглашенным в судебном заседании, примерно в 1984 -1986 г.г. он участвовал в строительстве гаражно-строительного кооператива в районе 

<

адрес>, являлся членом ГСК, примерно в 1989 г. он продал свой гаражный бокс. Сведения о покупателе гаражного бокса и обстоятельствах его продажи он сообщить не может в связи с давностью событий. 

Согласно п.3.9 Устава ГСК № член кооператива может быть исключен из кооператива, в том числе в случае неуплаты членских взносов в течение одного года.

Согласно членской книжке №, выданной 23.06.2003 г., ФИО2 получил гараж и с 2003 г. регулярно оплачивает членские взносы.

Указанные обстоятельства подтверждаются реестрами приходных и расходных кассовых документов за период с 2006 г. по 2016 г., которые обозревались судом в судебном заседании. Сведений об участии ФИО4 в уплате членских взносов либо во внесении иных платежей, связанных с деятельностью ГСК указанные документы не содержат. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за ФИО4 права собственности на гаражный бокс. 

Судом не установлено доказательств того, что с 1992 г. ФИО4 исполнял обязанность по оплате членских взносов либо иные обязанности члена ГСК, а также доказательств того, что до 2014 г. он принимал какие-либо меры к легализации гаражного бокса №.

В связи с чем имелись основания для его исключения из членов ГСК. 

Одновременно судом установлено, что в 2003 г. безхозяйный гаражный бокс №

был предоставлен в пользование ФИО2, который с 2003 года является членом ГСК, уплачивает членские взносы. 

Достоверных доказательств того, что гаражному боксу № после перенумерации был присвоен №, судом не установлено. 

В связи с чем довод истца о принадлежности ему гаражного бокса в ГСК № не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. 

Кроме того, истцом не представлено доказательств соответствия гаражного бокса требованиям строительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска у суда не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО4 в иске к Гаражно-строительному кооперативу №, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 24 мая 2017 года