Дело № 2-408/2021

26RS0015-01-2021-000603-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Сухоносовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, в котором просит о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 194011/50338057 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 50338057 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Ипатовский район, территории муниципального образования Кевсалинского сельсовета. Установить факт принятия ею наследства после смерти супруга ФИО2, умершего ****. Признать за ней право собственности на земельную долю.

В обоснование своих требований истица указала, что является наследницей по закону после смерти своего супруга ФИО2, последовавшей ****. 

В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю 194011/50338057 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 50338057 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Ипатовский район, территории муниципального образования Кевсалинского сельсовета. Указанный земельный участок с кадастровым номером *** был образован в результате выдела из участка с кадастровым номером ***.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав в постановлении об отказе в совершении нотариального действия от **** регистрационный ***-н/26-2021-3, что «согласно имеющимся в наследственном деле документам, право общей долевой собственности на 194011/50338057 долей в праве земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ***, площадью 50338057 +/- 62081 кв.м, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Ипатовский район, территории муниципального образования Кевсалинского сельсовета, было зарегистрировано за ФИО2, умершим ****, в Едином государственном реестре недвижимости ****, то есть после его смерти.

Наследодателю ФИО2 при жизни принадлежали 200/59008 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ***, местоположение установлено относительно ориентира территория муниципального образования Кевсалинского сельсовета, расположенного в границах участка, Ипатовский район, Ставропольский край.

При жизни наследодателя ФИО2 в результате его волеизъявления решением собрания участников долевой собственности от **** был утвержден проект межевания земельных участков площадью 50338057 кв.м, образуемого в результате выдела земельных долей из исходного участка с кадастровым номером *** в том числе и в счет выдела земельной доли ФИО2.

Несмотря на то, что решение об утверждении проекта межевания земельных участков было принято на общем собрании ****, в связи с оспариванием решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии СК об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав образуемых в результате выдела земельных долей земельных участков, государственная регистрация права долевой собственности стала возможной только после вступления в законную силу судебного акта.

Так, постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от **** по делу № *** признан недействительным отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии СК, выраженный в сообщении от **** ***, в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав. Суд обязал Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии СК произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности АО «Агрохлебопродукт» на земельный участок, площадью 1 470 602 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Ипатовский, село Кевсала, и права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 50 338 057 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Ипатовский, село Кевсала, формируемых из исходного земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 57 240 963 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – территория муниципального образования Кевсалинского сельсовета, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, район Ипатовский, на основании проекта межевания от ****, утвержденного решением общего собрания участников долевой собственности от **** и межевого плана от ****.

В течение рассмотрения судебного спора арбитражным судом, ФИО2 умер. Поэтому право на долю ФИО2 было зарегистрировано ****, то есть после его смерти.

После осуществления процедуры кадастрового учета вновь образованному участку, площадью 50338057 кв.м присвоен новый кадастровый ***, а регистрация права на земельную долю 194011/50338057 в указанном участке за ФИО2 произведена ****, регистрационная запись ***.

Правоустанавливающими документами на долю ФИО2 в новом участке указаны: протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***6 от 19.19.2017, постановление Шестнадцатого арбитражного суда от ****, проект межевания земельного участка от ****.

Земельный участок с кадастровым номером *** обременен договором аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя *** от ****, регистрационная запись в ЕГРН *** от ****.

Со дня открытия наследства она фактически владеет вышеуказанной долей в праве на земельный участок, арендная плата за его пользование арендатором АО «Агрохлебопродукт» (филиал «АгроКевсалинский») после смерти ФИО2 выплачивается ей, как наследнику. Таким образом, она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, получила от арендатора арендную плату за пользование землей, что подтверждается справкой АО «Агрохлебопродукт» о получении арендной платы.

Информация из ЕГРН в отношении записей о государственной регистрации прав на долю в исходном земельном участке с кадастровым номером *** и во вновь образованном земельном участке с кадастровым номером ***, позволяет идентифицировать долю в праве за земельный участок, принадлежавшую ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала, просила суд удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица АО «Агрохлебопродукт», третье лицо нотариус Ипатовского городского нотариального округа Колесникова В.И. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили об удовлетворении исковых требований ФИО1.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что им хорошо известно, что при жизни ФИО2 имел земельную долю. После межевания земельных участков регистрация права на земельную долю за ФИО2 произведена после его смерти. Арендная плата за пользование земельным участком после смерти ФИО2 выплачивается истице, как наследнику. 

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или же произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое имущество в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни принадлежали 200/59008 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ***, местоположение установлено относительно ориентира территория муниципального образования Кевсалинского сельсовета, расположенного в границах участка, Ипатовский район, Ставропольский край.

Указанная земельная доля принадлежала наследодателю на основании: постановления главы администрации Ипатовского района Ставропольского края *** от ****, свидетельства на право собственности на землю *** от ****, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ипатовского района, свидетельства о праве собственности по закону от ****, выданного ФИО3, нотариусом нотариального округа Ипатовского района Ставропольского края, реестр ***, решения Ипатовского районного суда Ставропольского края от ****, определения Ипатовского районного суда Ставропольского края от ****, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права *** от **** и *** от ****.

При жизни наследодателя ФИО2 в результате его волеизъявления решением собрания участников долевой собственности (протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***) от **** был утвержден проект межевания земельных участков площадью 50338057 кв.м, образуемого в результате выдела земельных долей из исходного участка с кадастровым номером ***, в том числе и в счет выдела земельной доли ФИО2.

Несмотря на то, что решение об утверждении проекта межевания земельных участков было принято на общем собрании ****, в связи с оспариванием решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии СК об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав образуемых в результате выдела земельных долей земельных участков, государственная регистрация права долевой собственности стала возможной только после вступления в законную силу судебного акта.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от **** по делу № *** признан недействительным отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии СК, выраженный в сообщении от **** ***, в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав. Суд обязал Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии СК произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности АО «Агрохлебопродукт» на земельный участок, площадью 1 470 602 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Ипатовский, село Кевсала, и права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 50 338 057 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, район Ипатовский, село Кевсала, формируемых из исходного земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 57 240 963 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – территория муниципального образования Кевсалинского сельсовета, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, район Ипатовский, на основании проекта межевания от ****, утвержденного решением общего собрания участников долевой собственности от **** и межевого плана от ****.

В течение рассмотрения судебного спора арбитражным судом, ФИО2 умер ****. Поэтому право на долю ФИО2 было зарегистрировано ****, то есть после его смерти.

После осуществления процедуры кадастрового учета вновь образованному участку, площадью 50338057 кв.м присвоен новый кадастровый ***, а регистрация права на земельную долю 194011/50338057 в указанном участке за ФИО2 произведена ****, регистрационная запись ***.

Правоустанавливающими документами на долю ФИО2 в новом участке указаны: протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** от 19.19.2017, постановление Шестнадцатого арбитражного суда от ****, проект межевания земельного участка от ****.

Земельный участок с кадастровым номером *** обременен договором аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя *** от ****, регистрационная запись в ЕГРН *** от ****.

После смерти супруга ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку получала арендную плату за пользование земельным участком после смерти ФИО2, что подтверждается справкой *** от ****, выданной АО «Агрохлебопродукт» филиал «АгроКевсалинский», и о чем в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО10 и ФИО11.

Из свидетельства о смерти III-ДН *** усматривается, что **** составлена запись акта о смерти *** ФИО2, наступившей ****.

Информация из ЕГРН в отношении записей о государственной регистрации прав на долю в исходном земельном участке с кадастровым номером *** и во вновь образованном земельном участке с кадастровым номером ***, позволяет идентифицировать долю в праве за земельный участок, принадлежавшую ФИО2.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, **** года рождения, умершего ****, 194011/50338057 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 50338057 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Ипатовский район, территории муниципального образования Кевсалинского сельсовета.

Установить факт принятия ФИО1, **** года рождения, уроженкой ***, наследства после смерти супруга ФИО2, **** года рождения, умершего ****.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженкой ***, право собственности на 194011/50338057 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью 50338057 кв.м, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Ипатовский район, территории муниципального образования Кевсалинского сельсовета, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

Решение суда о признании права собственности на 194011/50338057 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью 50338057 кв.м, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Ипатовский район, территории муниципального образования Кевсалинского сельсовета, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, является основанием для постановки на кадастровый учет и основанием для регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2021 года.

Председательствующий – подпись

Верно: Председательствующий –