№ 2-112/2025 (2-1110/2024) (43RS0026-01-2024-002301-86)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года г. Омутнинск Кировской области

Омутнинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бересневой Ю.В.,

при секретаре Владыкиной Е.С.,

с участием помощника прокурора Омутнинского района Кировской области Копытова В.Ф.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Омутнинского района Кировской области в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 П,К., ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО6 о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 П,К., ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО6 о возложении обязанности оформить право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала. В обоснование иска указано, что прокуратурой АДРЕС ИЗЪЯТ выявлено неисполнение требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, выразившееся в нарушении ФИО1 и ФИО6 имущественных прав их несовершеннолетних детей. ДАТА ИЗЪЯТА решением УПФР в АДРЕС ИЗЪЯТ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья. Средства материнского (семейного) капитала направлены на погашение кредита по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА с АО «Российский Сельскохозяйственный банк» для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА ответчики приняли на себя обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения зарегистрировать его в общую собственность лица, получившего сертификат его супруга, детей, с определением долей по соглашению. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение находится в собственности ответчиков. Согласно сведениям межмуниципального отдела по Афанасьевскому, Верхнекамскому, АДРЕС ИЗЪЯТм Управления Росреестра по АДРЕС ИЗЪЯТ обременение с указанного жилого помещения снято ДАТА ИЗЪЯТА. Вместе с тем, в настоящее время обязательство оформить жилье в общую собственность с несовершеннолетними с определением размера долей по соглашению ответчиками не исполнено. Бездействие ответчиков нарушает имущественные права несовершеннолетних. С учетом уточненных требований просит обязать ФИО1, ФИО6 оформить жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 П,К., ФИО4, ФИО5 с выделением долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ Копытов В.Ф. исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО6, ФИО1 представили письменные заявление о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Письменные заявления приобщены к материалам дела. ФИО6 просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что согласна с исковыми требованиями, но не может согласовать с ответчиков ФИО1 время встречи у нотариуса.

Третье лицо отдел опеки и попечительства администрации АДРЕС ИЗЪЯТ о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, обязать ответчиков выделить детям доли в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. 

Третье лицо ОСФР по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. В представленном на иск отзыве поддержали исковые требования, так как бездействие ответчиков по непринятию мер по регистрации долей детей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, нарушает законные права и интересы несовершеннолетних детей ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Федеральный закон от ДАТА ИЗЪЯТА № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям могут быть направлены, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Частью 6.1 ст. 7 названного Закона предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Согласно ч.ч. 4, 5 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА *** (далее Правила).

Согласно пп. «б» п. 3 Правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ***, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о рождении ФИО1 и ФИО6 являются родителями ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. Родителями ФИО3 П,К., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения согласно свидетельству о рождении являются отец – ФИО7, мать ФИО8

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО8 заключен брак с ФИО6, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО9.

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ (межрайонное) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка, ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения).

В связи с рождением второго ребенка ФИО1 ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 ***.

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 обратилась в ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья по кредитному договору от ДАТА ИЗЪЯТА ***, заключенному с ОАО «Россельхозбанк», в сумме *** руб.

ДАТА ИЗЪЯТА между АО «Россельхозбанк в лице Кировского филиала РФ АО «Россельхозбанк» (кредитор) и ФИО6 (заемщик) (заемщик 2 – ФИО1, заемщик 3 – ФИО10) заключен кредитный договор ***, согласно которому кредитор предоставил заемщику кредит в размере *** руб. на приобретение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ.

Одновременно с заявлением ФИО1 представила нотариально удостоверенное обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского капитала ею и ФИО6 по договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения. 

ДАТА ИЗЪЯТА ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ (межрайонное) своим решением *** удовлетворило заявление ФИО1

Согласно справке о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом от ДАТА ИЗЪЯТА по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА, размер остатка ссудной задолженности составляет ***., остаток задолженности по выплате процентов 986 руб. 02 коп. Назначение платежа: перечисление средств материнского капитала в счет погашения задолженности по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА.

В соответствии со справкой ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» от ДАТА ИЗЪЯТА по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА, выданному на имя ФИО6, просроченная ссудная задолженность и просроченные платежи по процентам на ДАТА ИЗЪЯТА отсутствуют. Договор погашен в полном объеме. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрировано право собственности ФИО1, ФИО6, имеются ограничения (обременения) в виде запрещением регистрации, наложенные постановлениями судебного пристава исполнителя ОСП по АДРЕС ИЗЪЯТ ГУФССП России по АДРЕС ИЗЪЯТ, выданному ДАТА ИЗЪЯТА, ДАТА ИЗЪЯТА ОСП по АДРЕС ИЗЪЯТ ГУФССП России по АДРЕС ИЗЪЯТ.

ДАТА ИЗЪЯТА постановлениями заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по АДРЕС ИЗЪЯТ ГУФССП России по АДРЕС ИЗЪЯТ разрешена государственная регистрация долей в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***. 

В соответствии с закладной от ДАТА ИЗЪЯТА, на которой имеется отметка – обязательство погашено ДАТА ИЗЪЯТА.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ФИО6 реализовали свое право на использование средств материнского капитала на приобретение жилья, ОСФР по АДРЕС ИЗЪЯТ (ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в АДРЕС ИЗЪЯТ) денежные средства материнского капитала перечислило, с момента снятия обременения прошло более шести месяцев, то есть срок исполнения обязательства ответчиков Х-ных об оформлении в общую долевую собственность членов семьи жилого помещения наступил, однако ответчики указанное обязательство не исполнили.

При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных правовых норм суд приходит к выводу, что невыполнение ответчиками ФИО1, ФИО6 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении, влечет нарушение прав несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 П,К., ФИО4, ФИО5 в связи с чем исковые требования прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ к ФИО1, ФИО6 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО1, ФИО6 заявили о признании исковых требований, последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание ответчиками исковых требований и удовлетворяет заявленные исковые требования.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере *** руб., от уплаты которой прокурор при подаче иска был освобожден, по ***. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 П,К., ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО6 удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) и ФИО6 (паспорт гражданина РФ ***) оформить жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3 П,К., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с выделением долей по соглашению. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) в бюджет муниципального образования Омутнинский муниципальный район АДРЕС ИЗЪЯТ государственную пошлину в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО6 (паспорт гражданина РФ ***) в бюджет муниципального образования Омутнинский муниципальный район АДРЕС ИЗЪЯТ государственную пошлину в размере *** рублей.

На решение суда может подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Ю.В. Береснева

Мотивированное решение составлено ДАТА ИЗЪЯТА.