Дело № 2- 323(1)2024

УИД 64RS0023-01-2024-000438-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2024 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шашловой Т.А.

при секретаре Романовой С.В., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО5, 

представителя ответчика по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоузенского муниципального района 

<

адрес>, о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Свои требования, с учетом уточнений, мотивировала тем, что она является наследницей имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3 После смерти супруга она обратилась к нотариусу и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть жилого дома. При этом было отказано в выдачи свидетельства на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> по причине отсутствия государственной регистрации нежилого помещения. При жизни в период с ДД.ММ.ГГГГ годы супруг получил разрешительные документы на строительство гаража, который был построен на земельном участке отведенным на основании решения администрации, по окончании строительства, в связи с тем, что не была проведена газификация объекта, супруг не обратился в администрацию с заявлением о вводе в эксплуатацию объекта. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 1/2 долю в праве общей совместной собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный в городе 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на гараж, состоящее из 1/2 доли в праве общей совместной собственности на нежилое помещение по закону, как пережившей супруге, и 1/2 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Истец ФИО4. в судебном заседании заявленные требования поддержала и показала суду, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО3, они проживали по адресу: 

<

адрес>, в браке родилось трое детей. В 1993 году супруг решил построить напротив дома ангар – гараж, получил разрешение на строительство от администрации, ему был выделен земельный участок, однако строительство затянулось, и супруг не успев, получить разрешение с администрации на ввод в эксплуатацию, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга она обратилась к нотариусу, дети отказались от своей части наследства в её пользу. Она вступила в наследство на часть жилого дома, и другое имущество, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, поскольку гараж не прошел государственную регистрацию. Гараж строился в период брака, и является их совместным с супругом имуществом. Просит удовлетворить заявленные требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО11, в судебном заседании заявленные требования поддержал и показал, что после смерти отца он отказался от причитающейся ему части наследства, не возражает против признания права собственности на гараж за истцом. 

Представитель ответчика администрации Новоузенского муниципального района 

<

адрес> пот доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования признала и показала суду, что ФИО3 при жизни в 90-е годы получил в администрации все необходимые для строительства гаража разрешительные документы, под строительство ему был выделен земельный участок. За разрешением на ввод в эксплуатацию он не обращался. Нежилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. 

Третьи лица, заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО8 и ФИО9, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд ходатайства с просьбой рассмотреть дело без их участия и удовлетворить заявленные требования. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО10, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен брак, о чём 

<

адрес> сельским советом 

<

адрес> произведена запись №, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопией свидетельства о браке 1-РУ №. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО12» ( л.д. 73). 

Согласно абз. 1 и 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из имеющейся в материалах дела копии выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, выделенном за счет земель городской администрации (л.д.17).

Согласно разрешению на основные работы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешается строительство автогаража по адресу: 

<

адрес>, срок окончания работ июль 1994 года (л.д.16).

Согласно технического паспорта от 1993 года заявленная площадь гаража 72 кв.м. (л.д.20-26). 

Постановлением главы администрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0392 га, изъятый из земель муниципальной собственности 

<

адрес> (л.д. 36). 

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ выданного Новоузенским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на нежилое здание по адресу: 

<

адрес>А, следует, что общая нежилого здания составляет 66,9 кв.м., 1995 года постройки, инвентарный №, правообладателем нежилого помещения зарегистрирован ФИО3 (л.д.39-42).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 и ФИО4 в период брака построено нежилое помещение - гараж по адресу: 

<

адрес>. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что нежилое здание – гараж, является совместной собственностью супругов.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимости нежилое здание по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.38). В реестре муниципальной собственности указанное здание не значится (л.д.37).

Абзац 1 ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопией свидетельства о смерти III-РУ №, выданного отделом записи актов гражданского состояния по 

<

адрес> управления по делам записи актов гражданского состояния 

<

адрес> (л.д. 12,). 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, а п. 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из имеющегося в материалах дела постановления нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое здание, находящееся по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3б., так как не имеется документов о постановке здания на кадастровый учет и регистрации объекта недвижимости (л.д.10-11).

Согласно материалам наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследницей, заявившей о принятии наследства, является его супруга ФИО1, Дети наследодателя ФИО11, ФИО9, ФИО8, заявили об отказе от причитающимся им долям в наследстве (л.д. 68-69). Завещание от имени ФИО3, не удостоверялось. 

Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается законодательством о браке и семье.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 34 и п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов, в том числе, движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В связи с этим, ФИО1, в силу закона имеет право на 1/2 долю в праве общей совместной собственности супругов на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Пункт 1 ст. 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, признания права. 

Таким образом, суд, всесторонне, полно и объективно оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, как того требуют положения ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что действительно нежилое здание принадлежит ФИО3 и ФИО1, на праве собственности на законном основании и является их совместной собственностью. ФИО3, при жизни построил и пользовался нежилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а ФИО4, пользуется до настоящего времени на законном основании, отсутствие государственной регистрации нежилого здания, не является основанием для отказа заявленных требований. 1/2 доля ФИО3. в вышеназванном наследственном имуществе в настоящее время является открытым наследственным имуществом, наследницей которого по закону является его супруга.

В силу п. 2 статьи 14. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.34,39 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 218, ст. 1111, 1112, 1119,1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

р е ш и л:

заявленные исковые требования ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО15 1/2 долю в праве общей совместной собственности на нежилое здание, расположенное в городе 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности на нежилое здание, общей площадью 66,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>А, инвентарный №, состоящее из 1/2 доли в праве общей совместной собственности на нежилое здание по закону, как пережившей супруге, и 1/2 доли в праве общей совместной собственности на нежилое здание в порядке наследования по закону.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 года.

Судья