Дело №2-6945/20 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рябов А.Е., с участием прокурора Кокуриной Р.В., при секретаре Боевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширина В. Ф. к БряН. Н. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к БряН. Н. И., ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указанные требования обосновала тем, что [ 00.00.0000 ] ФИО2 получил в дар от ФИО3 квартиру с кадастровым номером [ № ] находящуюся по адресу [ адрес ] чем свидетельствует договор дарения от [ 00.00.0000 ] .

На момент дарения в указанной квартире находились на регистрационном учете, но фактически не проживали ответчики ФИО4 с [ 00.00.0000 ] по настоящее время и ФИО5 с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] состоящая на временном учете.

Ответчики родственниками истцу не являются, в квартире не проживают, выехали добровольно, расходов по содержанию помещения не несут, какого-либо имущества или личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Между тем наличие у ответчиков регистрационного учета по адресу [ адрес ], нарушает права истца как собственника данного помещения, а также влечет за собой повышенную оплату коммунальных услуг, что негативно сказывается на финансовом положении истца.

Поскольку ответчики добровольно покинули место своей регистрации, не является членом семьи собственника, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилой площадью в указанном доме и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного истец просит суд признать БряН. Н. И. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ]. и снять БряН. Н. И. и ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В процессе рассмотрения дела [ 00.00.0000 ] истец отказался от исковых требований к ФИО1, поскольку у нее закончилась временная регистрация в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения по существу иска.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела от них не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Как установлено судом, ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, пояснения свидетеля ФИО6, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст.46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод»

Судом установлено, что квартира [ № ], расположенная по адресу: [ адрес ], принадлежит на праве собственности истцу Ширину В.Ф. на основании договора дарения от [ 00.00.0000 ] .

Право собственности истца на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом»

В судебном заседании установлено, что на регистрационном учете в данной квартире состоит ответчик БряН. Н.И.

Как с достоверностью установлено судом и подтверждается показаниями свидетеля ФИО6 с момента дарения истцу указанной квартиры с [ 00.00.0000 ] ответчик БряН. Н.И. в спорной квартире не проживает, не несет бремя расходов по ее содержанию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением кв[ № ], расположенной по адресу: г[ адрес ], подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку исковые требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением в квартире [ № ] дома [ № ] по [ адрес ] удовлетворены, суд полагает, что имеются достаточные основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ширина В. Ф. удовлетворить.

Признать БряН. Н. И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ].

Снять БряН. Н. И. с регистрационного учета по адресу [ адрес ].

Ответчик вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Рябов