2-180/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

с участием представителя истицы ФИО1,

ответчицы ФИО5,

представителя третьего лица ФИО9 

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ее несовершеннолетних детей. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. После получения документов на собственность она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении своего сына ФИО12 (отца детей, который в настоящее время находится в местах лишения свободы) и свою мать ФИО11 В ДД.ММ.ГГГГ сожительница сына зарегистрировала своих несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире ответчица с детьми никогда не проживала и не вселялась, расходы по оплате ЖКУ не несет. Ответчица и дети имеют в собственности иное жилое помещение. Просит прекратить право пользования несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО8 поддержал требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица ФИО5 в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, пояснив, что дети были зарегистрированы в спорной квартире по желанию их отца ФИО12 Оплату за коммунальные платежи производил он. Кроме того, в летнее время, до осени ДД.ММ.ГГГГ они предоставляли справку ФИО11 для перерасчета коммунальных платежей, в связи с тем, что дети проживали на даче. 

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования МО по О/З муниципальному району и г.о.Орехово-Зуево по доверенности ФИО9 исковые требования не поддержала, пояснив, что дети были зарегистрированы в квартире с согласия обоих родителей, самостоятельно вселиться они не могут, с иском о взыскании коммунальных платежей с ответчицы истица не обращалась.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, возражений не представил.

Представитель третьего лица МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО11 (мать истицы), ФИО12 (сын истицы), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. (внук истицы) и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГвнучка истицы).

Ответчица ФИО5 и несовершеннолетние дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГрождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГрождения, являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, д.Демихово, 

<

адрес> (по 1/3 доли каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время проживают в этой квартире.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Обращаясь в суд с требованием о прекращении несовершеннолетними права пользования спорным жилым помещением, истица ссылается на то обстоятельство, что несовершеннолетние дети в квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, проживает со своей матерью в ином жилом помещении.

Судом установлено, что несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца – ФИО12 (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), который против регистрации детей в указанной квартире не возражал, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГрождения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГрождения зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время ФИО12 находится в местах лишения свободы, где отбывает наказание по приговору суда, своих возражений по иску не представил.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире несовершеннолетние дети не проживали и не проживают. Как пояснила ответчица, оплату коммунальных платежей в настоящее время за детей она не производит, но не отказывается производить. Ранее оплату производил отец детей - ФИО12 Кроме того, за летнее время (до осени ДД.ММ.ГГГГ.) по спорной квартире производился перерасчет по оплате коммунальных услуг на основании представляемых ответчицей справок о проживании детей на даче, что не оспаривалось сторонами по делу.

По смыслу действующего законодательства несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, и до достижения совершеннолетия ребенок ограничен в возможности самостоятельно избрать для себя иное место жительства.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для прекращения права пользования ребенком тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом своей семьи.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобрели в установленном порядке право пользования спорным жилым помещением независимо от факта вселения в него, как и их отец – ФИО12

Таким образом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 о прекращения права пользования несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Селезнева С.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.