УИД 21RS0024-01-2020-004149-81

№ 2-3152/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 (Комиссарова Екатерина Валерьевна) о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 (до перемены имени Комиссарова Е.В.) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что указанная квартира предоставлена ФИО5 на основании ордера, ответчик включен в ордер на жилое помещение. В настоящее время нанимателем квартиры является истец. Ответчик ФИО4 выехала из 

<

адрес> более двенадцати лет назад, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, зарегистрирована по месту жительства по иному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, указав, что Комиссарова Е.В. является ее дочерью, она включена в ордер на жилое помещение. В настоящее время ответчик ФИО4 переменила имя. Ответчик зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в 

<

адрес> не имеется, коммунальные платежи ФИО4 не оплачивает, выехала из спорного жилого помещения добровольно. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Квартира 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Калининского районного Совета народных депутатов г. Чебоксары, указанная квартира предоставлена ФИО5 на состав семьи из четырех человек: ФИО5, ФИО3, Комиссарова Е.В., ФИО6

Согласно выписке из лицевого счета на 

<

адрес>, выданной ООО «Достояние», в ней зарегистрирована и проживает истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из актовой записи о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 переменила имя на ФИО2 

ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Суворовский». 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что он является братом ответчика, ФИО4 не проживает в 

<

адрес> с 2007 года, связь с родственниками не поддерживает, личных вещей в квартире не имеет, выехала добровольно, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доказательств несения бремени содержания ответчиком спорной квартиры суду не представлено. 

Каких-либо доказательств того, что ответчик выехал вынужденно, выезд носит временный характер, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Судом установлено, что ФИО4 более 12 лет назад добровольно выехала из 

<

адрес> на новое место жительство, препятствий в пользовании указанной квартирой ей не чинилось. 

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о добровольном расторжении ответчиком договора социального найма на спорное жилое помещение.

В связи с выездом ответчика на постоянное место жительства в другое место, учитывая, что ответчик длительное время в квартире по спорному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его выезд из квартиры носил добровольный постоянный характер, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании ФИО4 утратившей право пользования 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО4 (Комиссарова Екатерина Валерьевна) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2020 года. 

Судья Е.В. Лащенова