Дело № 2-2261/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волжский 23 мая 2019 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Рыгиной О.А.,

с участием прокурора Шляховой М.А.,

представителя истца администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа – .................... обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ...................., в которой зарегистрирована ответчик ФИО2. Решением суда от ..................... право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: ...................., прекращено, постановлено продать жилое помещение с публичных торгов, с выплатой ФИО2 вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. В ходе исполнительного производства в результате исполнительных действий и нереализацией квартиры с публичных торгов, администрацией городского округа – .................... нереализованное в принудительном порядке имущество должника оставлена за собой. Ответчику было направлено уведомление – требование от ..................... в срок до ..................... сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру, однако ответчиком данное требование не исполнено, жилое помещение не освобождено. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...................., выселить ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена лично под роспись, в представленном заявлении просила судебное заседание отложить в виду нахождения на лечении по болезни. Указанное ходатайство признано судом неуважительным, поскольку согласно сообщению ....................» .................... ФИО2 по состоянию здоровья может участвовать в судебном заседании. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик ФИО2 являлась собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..................... 

Решением Волжского городского суда от ....................., вступившим в законную силу ....................., прекращено право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу ...................., и постановлено продать с публичных торгов жилое помещение по адресу ...................., с выплатой ФИО2 вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. При рассмотрении данного дела в судебном заседании установлено, что ФИО2 допущены нарушения прав и законных интересов соседей и бесхозяйственного обращения с жилым помещением, а именно нахождение животных в жилом помещении, не убран мусор из квартиры, не произведен ремонт, и несмотря на неоднократные предупреждения ФИО2 злоупотребляет правами собственника жилого помещения, и систематически, начиная с .................... года и по настоящее время, продолжает действия, нарушающие законные интересы соседей жилого дома.

На основании ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе производства исполнительных действий, ввиду того, что торги были признаны несостоявшимися, спорная квартира была передана в собственность Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области на основании акта Волжского ГОСП .................... УФССП России по .................... от ..................... о передаче нереализованного имущества должника взыскателю для проведения государственной регистрации права собственности. 

Согласно выписке из ЕГРН от ..................... администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..................... 

Также судом установлено, что в спорной квартире до настоящего времени проживает и зарегистрирована ответчик ФИО2, и стороной истца ..................... в адрес ответчика было направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое получено ответчиком ....................., однако требование оставлено без удовлетворения.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель ....................... также подтвердила, что ответчик ФИО2 в настоящее время проживает в спорной квартире и продолжает нарушать права и законные интересы соседей и бесхозяйственного обращения со спорным жилым помещением, а именно нахождение животных и мусора в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования и проживания в спорном жилом помещении и сохранении регистрации в нем, в связи с чем, суд полагает необходимым устранить истцу нарушение права собственности и признать ФИО2 утратившей право на спорное жилое помещение, а также путем устранения нарушения прав собственника по распоряжению собственностью, выселив ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..................... 

Кроме того, на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины освобожден, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....................

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..................... 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..................... 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 27 мая 2019 года.

Судья подпись Ю.В. Милованова

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-2261/2019

которое находится в Волжском городском суде

УИД: 34RS0011-01-2019-002655-61