К делу № 2-7077/20

УИН 23RS0040-01-2020-005806-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2020 года город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Фоменко Е. Г., при секретаре Гуляевой К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник квартиры № ФИО1, а также члены ее семьи ФИО2, ФИО3 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.09.2018 по 29.02.2020 размер задолженности ответчиков составляет 43 889 рублей 59 копеек, пени – 6 221 рубль 52 копейки, всего 50 111 рублей 11 копеек. ООО «ГУК-Краснодар» ранее обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности. Определением мирового судьи судебный приказ отменен по заявлению должника. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем, ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание 30.07.2020 представитель истца не явился, о дне, месте, и времени слушания был извещен надлежаще, в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.07.2020 в размере 12 575 рублей 69 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 674 рубля 21 копейку, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 745 рублей 80 копеек.

Ответчик ФИО1 не явилась, о дне, месте, и времени слушания была извещена надлежаще, от нее в суд поступили письменные возражения на исковые требования, в которых ответчик указывает, что она является собственником квартиры, проживает вместе с матерью ФИО3, а ее сын ФИО2 в квартире не проживает с 2005 года. 20.07.2020 ею произведена оплата задолженности в размере 72 472 рубля 47 копеек, в связи с чем, указанный в исковом заявлении расчет пени находит неверным.

Ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, о дне, времени и месте слушания извещены надлежаще, каких-либо ходатайств или заявлений не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положением статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар» в соответствии с договором на управление, содержание и текущий ремонт № от 29.12.2008. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ООО «ГУК-Краснодар» фактически оказывает услуги и работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 

<

адрес> в г. Краснодаре.

Фактическое потребление предоставленных ООО «ГУК-Краснодар» жилищных услуг свидетельствует о необходимости собственнику нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно уточненному расчету задолженности за период с 01.02.2020 по 31.07.2020 задолженность ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 12 575 рублей 69 копеек.

Исходя из положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (части 1 статьи 56) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный уточненный расчет задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями договора, заключенного между сторонами. Возражений от ответчиков относительно уточненного расчета не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 575 рублей 69 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются к возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд считает необходимым возложить на ответчиков бремя данных расходов в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере 2 674 рубля 21 копейку, а также расходов на отправку почтовой корреспонденции в размере 745 рублей 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 575 рублей 69 копеек, судебные расходы в размере 3 420 рублей 01 копейку, а всего 15 995 (пятнадцать тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 70 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Фоменко Е. Г.