Дело № 2-3192/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Калининой К.А. при секретаре судебного заседания Бурыгиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.В.С. к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Б.В.С. обратился в суд с иском к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован его брат Б.А.С., который является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года. Родственные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства не ведут, общие предметы быта отсутствуют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. 

Просил признать Б.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В ходе судебного разбирательства заявленные требования уточнил, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С учетом характера спорного правоотношения в порядке статьи 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УВМ УМВД России по Омской области. 

В судебном заседании истец Б.В.С., его представитель И.Л.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 8), заявленное требование поддержали по снованиям, изложенным в иске.

Ответчик Б.А.С. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще (л.д. 30), ранее в судебном заседании 05.09.2018 указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, в доме истца длительное время не проживает, родственные отношения утрачены. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 46). 

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.

Судом установлено, что Б.В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6), право собственности истца зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39). 

Оценив представленные по запросу суда Управлением Росреестра по Омской области, а также приложенные к исковому заявлению в обоснование заявленных требований документы, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права собственности либо права пользования в отношении спорного жилого помещения. 

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Омской области, Б.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Из акта о непроживании от 25.04.2018, составленного квартальным комитетом № и УУП ОП № 11 УМВД России по г. Омску следует, что Б.А.С. в спорном жилом помещении проживал в период с 1966 по 2007 годы, на настоящий момент в жилом доме № по улице 

<

адрес> в г. Омске не проживает. 

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Б.А.С. не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, против удовлетворения исковых требований не возражает, суд, принимая во внимание положения статьей 30, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что требование истца о признании Б.А.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. 

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Требования Б.В.С. к Б.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.А. Калинина

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2018 года