УИН: 50RS0016-01-2025-002273-56

Дело № 2-2165/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Лошмановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о выделе доли в совместной собственности, включении доли в наследственную массу, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о выделе доли в совместной собственности, включении доли в наследственную массу, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что в соответствии с договором о передаче жилого помещения в собственность граждан б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и он, ФИО3, приобрели в совместную собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Он, ФИО3, является наследником первой очереди, однако, оформить свои права не может, т.к. при жизни ФИО2 должным образом не зарегистрировал свои права. Истец фактически принял наследство, проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы по его содержанию.

Истец просит суд: определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>, кадастровый номер №, за ФИО2 - 

<

данные изъяты> доля в праве, за ФИО3 – 

<

данные изъяты> доля в праве; включить 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО1 Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Королёвского нотариального округа Московской области ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учётом требований ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с КМЗ «Стрела», ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного жилого помещения, а также иного имущества.

Истец является сыном ФИО2 и наследником первой очереди, однако, оформить свои права не может, т.к. при жизни ФИО2 должным образом не зарегистрировал свои права, а также в связи с тем, что доля ФИО2 в спорном жилом помещении при жизни наследодателя определена не была. 

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Поскольку, квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена в общую совместную собственность без определения долей ФИО3 и ФИО6 по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, между участниками совместной собственности доли в имуществе не были определены, в силу вышеназванных положений закона суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении долей в праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО6 в указанной квартире равными - по 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также фактически принял наследство, он зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Поскольку, в соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации, суд полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, за ФИО2 - 

<

данные изъяты> доля в праве, за ФИО3 – 

<

данные изъяты> доля в праве.

Включить 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 09 июня 2025 года.