Дело № 2-954/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 26 июня 2017 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В., 

при секретаре Витковой Н.И.,

с участием представителя истца государственного казенного учреждения социального обслуживания Краснодарского края «Социально-реабилитационный центр несовершеннолетних пос. Кубанская степь» поверенной ФИО1, представившей соответствующую доверенность,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Захаренко И.А. представившей удостоверение № 426 и ордер № 680297, 

прокурора Кучеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения социального обслуживания Краснодарского края «Социально-реабилитационный центр несовершеннолетних пос. Кубанская степь» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ГКУ СО КК «Социально-реабилитационный центр несовершеннолетних пос. Кубанская степь» предъявила иск к ответчику, указывая, что истцу на праве оперативного управления принадлежит находящееся в государственной собственности и принадлежавшее ранее государственному казенному образовательному учреждению для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детскому дому пос. Кубанская степь Краснодарского края нежилое здание по 

<

адрес> Каневского района (далее – спорное помещение), в котором зарегистрировано место жительства ответчика, являющегося лицом из числа детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Достигнув совершеннолетия, ответчик покинул спорное жилое помещение, однако место его жительства до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу, что препятствует истцу в осуществлении его деятельности. Представитель истца, уменьшив в судебном заседании исковые требования, требует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, объяснив, что ответчик являлся воспитанником детского дома, где было зарегистрировано место его жительства, выпустился по достижении совершеннолетия, в настоящее время место его нахождения неизвестно, детский дом преобразован в социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд признал место пребывания ответчика неизвестным и в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве его представителя. 

Представитель ответчика в судебном заседании полагала рассмотреть предъявленный иск в соответствии с законом. 

Прокурор, давая заключение по делу, полагал иск подлежащим удовлетворению полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам нежилое здание, находящееся по 

<

адрес> Каневского района, в котором с 06.02.2007 г. согласно выдержке из домовой книги и адресной справке зарегистрировано место жительства ответчика, находится в государственной собственности и на праве оперативного управления принадлежит истцу (свидетельства о государственной регистрации права). Ответчик ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, с 13.03.2010 г. является совершеннолетним. Согласно Распоряжениям главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 22.01.2015 г. № 22-р (п.1) и от 13.10.2016 г. № 342-р (п.п.1 и 3) создано государственное казенное учреждение социального обслуживания Краснодарского края «Социально-реабилитационный центр несовершеннолетних пос. Кубанская степь» путём изменения типа существовавших учреждений – государственного казённого образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детского дома пос. Кубанская степь Краснодарского и государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Краснодарского края «Каневской краевой кризисный центр помощи женщинам», основным видом его деятельности является, в том числе обеспечение временного проживания несовершеннолетних в возрасте от 3 до 18 лет. 

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчик (его представитель) суду не представил.

Согласно объяснениям представителя истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента достижения совершеннолетия, его собственником не является, а здание, по почтовому адресу которого зарегистрировано место жительства ответчика, является нежилым, и данные обстоятельства ничем не опровергнуты.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным помещением, следовательно, место жительства ответчика, зарегистрированное по адресу спорного жилого помещения нарушает законные права его владельца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования этим помещением. 

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением и его следует признать утратившим право пользования этим помещением. 

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного помещения, решение суда, которым ответчик признаётся утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск государственного казенного учреждения социального обслуживания Краснодарского края «Социально-реабилитационный центр несовершеннолетних пос. Кубанская степь» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, 

<

адрес>.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26.06.2017 г. 

Председательствующий