Дело № 2-1097/2025

УИД 46RS0006-01-2025-000820-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 12 августа 2025 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

судьи

Перепелицы А.А.,

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца

ФИО2,

представителя ответчика ФИО3

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ООО МНПК «НЭКСИ» о понуждении к внесению денежных средств на расчётный счёт, либо в кассу, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила обязать ответчика внести в кассу, либо перечислить на расчетный счет ООО МНПК «НЭКСИ» денежные средства в размере 27 000 000 рублей, уплаченные ему, как генеральному директору указанного общества, истцом по договору купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 26.03.2020 ФИО5 и генеральный директор ООО МНПК «НЭКСИ» ФИО3 заключили договор купли-продажи недвижимого имущества № 02/03-2020, по условиям которого истец приобрела у ООО МНПК «НЭКСИ» нежилые помещения с кадастровыми номерами 46:30:000012:7826 и 46:30:000012:7827, расположенные по адресу: 

<

...> за № *** рублей. В тот же день сделка была зарегистрирована в МФЦ, а истец перечислила указанную сумму на счёт ООО МНПК «НЭКСИ». Однако, реальная продажная стоимость недвижимого имущества составляла № *** рублей, № *** из которых ФИО3 пожелал получить наличными на руки, путём передачи в несколько этапов, мотивировав тем, что при снятии с расчетного счета в банке их долго будет проверять служба безопасности, а он не мог ждать, так как ему срочно нужны были наличные денежные средства. При этом ФИО3 пообещал заключить и зарегистрировать в «Росреестре» дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимого имущества о получении № *** рублей, а также выдать документы, подтверждающие оплату, а именно расписку и квитанцию к приходному кассовому ордеру с кассовым чеком.

26.03.2020 ФИО5 передала ФИО3 № *** рублей наличными в офисе, что подтверждается диктофонной аудиозаписью, а 30.03.2020 ещё № *** рублей. Факт получения наличных денежных средств в сумме № *** рублей ответчик подтвердил распиской от 30.03.2020, а также подписал и выдал экземпляр дополнительного соглашения от 30.03.2020 к договору № 02/03-2020 от 26.03.2020, пообещав зарегистрировать его в Росреестре позднее.

Поскольку ФИО5 в дальнейшем реализовала спорное недвижимое имущество ФИО6 за № *** рублей, а ФИО3, не исполнив обещанное и отчитавшись перед налоговой службой о получении прибыли от продажи недвижимого имущества всего на № *** рублей, скрыв при этом реальную сумму сделки, у истца возникли обязательства перед налоговой службой РФ об уплате недоимки по налогу на доходы физических лиц с продажи недвижимости в сумме № *** рублей, штрафа в сумме № *** рублей и пени в сумме № *** рублей.

Ссылаясь на ст. 307, 309, п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 7, п. 1, 3 ст. 9 ФЗ «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ, п. 1 ст. 44 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1988 № 14-ФЗ, ФИО5 полагает, что неисполнение ФИО3 обязательства по оприходованию наличных денежных средств в размере № *** рублей повлекло нарушение прав истца, выразившееся в привлечения её к ответственности за совершение налогового правонарушения.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 30.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО МНПК «НЭКСИ».

Истец и ответчик ФИО3, извещённые о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направив своих представителей. Представитель ООО МНПК «НЭКСИ», будучи извещённым, также не явился, заявлений не представил.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку доводы, приведенные истцом, уже были предметом рассмотрения и оценки судами, по ним приняты решения, вступившие в законную силу.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд установил, что 26.03.2020 ФИО5 и генеральный директор ООО МНПК «НЭКСИ» ФИО3 заключили договор купли-продажи недвижимого имущества № 02/03-2020, по условиям которого истец приобрела у ООО МНПК «НЭКСИ» нежилые помещения с кадастровыми номерами 46:30:000012:7826 и 46:30:000012:7827, расположенные по адресу: 

<

...> за № *** рублей.

30.03.2020 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору купли-продажи № 02/30-2020 от 26.03.2020, которым в договор вносились изменения касательно цены объектов в размере № *** рублей.

Вместе с тем, определением Арбитражного суда Курской области от 16.03.2022 по делу № А35-6566/2020, вынесенным в рамках дела о банкротстве ООО НМПК «НЭКСИ», договор купли-продажи недвижимого имущества №02/03-2020 от 26.03.2020, заключённый между ООО МНПК «НЭКСИ» и ФИО5 признан недействительной сделкой. Указанное определение оставлено без изменений постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2022, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 13.12.2022.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Учитывая, что договор купли-продажи №02/03-2020 от 26.03.2020 между ООО МНПК «НЭКСИ» и ФИО5 является недействительной сделкой, а в соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, то и дополнительное соглашение от 30.03.2020 в силу вышеуказанных норм гражданского законодательства также является недействительной сделкой и у ответчика отсутствуют правовые обязанности, вытекающие из неё, в том числе по оприходованию денежных средств полученных по сделке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3, ООО МНПК «НЭКСИ» о понуждении к внесению денежных средств на расчетный счет, либо в кассу отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.08.2025.

Судья А.А. Перепелица