№ 2- 1953 /2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 13 декабря 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

установил :

ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации муниципального образования « рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок под ним, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В обоснование исковых требований ФИО1 пояснил, что в 1990г. на основании распоряжения главы администрации п. Гидроторф ему был выделен земельный участок под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 1991г. он своими силами, за счет собственных средств построил гараж и с этого времени пользуется им и несет расходы по его содержанию. Указанный земельный участок со времени его выделения и выстроенный на нем гараж используются по назначению в соответствии требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных нормативов. Претензий по пользованию данным земельным участком и расположенным на нем гаражом не поступало. Из-за отсутствия оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством право собственности на указанный выше земельный участок и расположенный на нем гараж. 

Представитель администрации муниципального образования « рабочий поселок Гидроторф» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. Расположение указанного гаража соответствует правилам землепользования и застройки МО « р.п. Гидроторф» 

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.5 части 1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из справки ГКУ ГАНО г. Балахны в документах архивного фонда исполкома Гидроторфского поселкового Совета народных депутатов, с января 1992г. и в протоколах заседаний исполкома поссовета за 1990-1991г. и распоряжениях главы поселковой администрации за 1992г. сведений о закреплении земельного участка под строительство гаража в районе ул. Южной на имя ФИО1 не имеется.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 пояснили, что ФИО1 длительное время пользуется гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Данный гараж находится в ряду гаражей, и был построен им в девяностых годах.

Согласно технического паспорта от 

<

дата>. гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.м, застроенную 

<

данные изъяты> кв.м. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, в праве зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок под ним, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, 

<

дата>. рождения, уроженцем 

<

адрес> ( паспорт № выдан Балахнинским ГОВД Нижегородской области 

<

дата>. ) право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>

Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд один месяц. 

Судья: Щепалкина Н.В.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2- 1953/2017

Судья: 

Секретарь: