Дело № 2-5374/2019

Принято в окончательной форме 19 августа 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Симаковой Д.В.,

с участием прокурора Бугайчука И.И.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С согласия истца его дочь ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на постоянное место жительства с целью заключения брака и создания семьи в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает уже более 

<

данные изъяты> лет. Обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик согласна добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако не имеет возможности приехать в Российскую Федерацию и сделать это лично. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает его право как собственника по распоряжению данным имуществом. 

Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства и месту пребывания, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила. 

Третье лицо УМВД России по 

<

адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ МО» и ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, жилым помещением не пользуется, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер. 

Кроме того, из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на постоянное место жительства с целью заключения брака и создания семьи в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно представленным стороной истца подлинникам нотариально оформленного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, а также заявления от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного первым секретарем Посольства России в 

<

адрес>, засвидетельствовавших подпись ФИО3, ответчик выразила свою волю на снятие ее с регистрационного учета по спорному адресу.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик имеет регистрацию по указанному выше адресу до настоящего времени, пользование жилым помещением не осуществляет, в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания жилого помещения по месту своей регистрации не несет. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось. 

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик утратила право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманской областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска

Председательствующий: М.В. Канева