КОПИЯ УИД 60RS0004-01-2020-000563-60

Дело № 2-184/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

постоянное судебное присутствие

в р.п. Локня Псковской области 24 июля 2020 года

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Сорокиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Васечка О.А., 

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав следующее, что истец является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ФИО6, который не является членом его семьи, однако ответчика ни дня не проживал по указанному адресу, жилым помещением не пользуется, не оплачивает коммунальные услуги, его вещей в доме не имеется. Ответчику неоднократно предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени последний этого не сделал. Признание утратившим ответчика право пользования жилым помещением ему необходимо для распоряжения своей собственностью. 

Истец - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его интересы представлял представитель ФИО9, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, дополнительно суду пояснил, что ответчик приходится его братом и дядей истца. Данное жилое помещение ранее принадлежало его матери, которая в ДД.ММ.ГГГГ году подарила дом его сыну - ФИО8. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 обратился к ним с просьбой о регистрации в данном доме, поскольку это ему надо было для трудоустройства, однако последний ни дня не проживал в указанном помещении, иногда приезжал к матери, но вещей последнего в доме не имеется. После оформления жилого дома на истца, ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета, в том числе и в социальных сетях, однако тот на просьбы никоим образом не реагировал. Последний известный адрес ответчика - 

<

адрес>, по этому адресу проживает его жена и дети, он периодически там появляется. Совместное хозяйство с ответчиком истец не вел, его вещей в её доме нет, собственником дома является только истец. Каких-либо соглашений у истца с ответчиком по пользованию данным жилым помещением не имеется.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не участвовал, судебные повестки направленные ответчику по месту регистрации и по последнему известному месту жительства были возвращены в суд с отметкой « истек срок хранения». Согласно телефонограмме, принятой от супруги ФИО3 следует, что ФИО6 проживает на даче, о заявленных истцом требованиях ответчику известно, возражений по заявленным требованиям не имеет. При данных обстоятельствах, суд считает ФИО6 надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося лица. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека (принята Генеральной ассамблеей ООН 10.12.1948) в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в статье 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах (принят 16.12.1966 Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН).

При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах (принят 16.12.1966 Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН), право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. 

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (заключена в Риме 04.11.1950, с изм. от 13.05.2004)

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки МП ОП по 

<

адрес> МО МВД России «Новосокольнический» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: 

<

адрес>, что также подтверждается справкой администрации ГП «Локня» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приобщенным представителем истца копий страниц из домовой книги по дому № по 

<

адрес> следует, что ФИО6 прибыл из 

<

адрес> на вышеуказанный адрес ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что свой 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес> он построил в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО9, построил свой дом примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах, и за всё время проживания, он никогда не видел ФИО6 в посёлке Локня. Когда ещё была жива мать ФИО9, он работая на автобусе, отвозил по её просьбе посылки в 

<

адрес> ФИО6.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает на 

<

адрес>, и ему известно, что у ФИО9 есть брат ФИО6, которого он видел лет пять назад, когда последний приезжал к своей больной матери в 

<

адрес>, более он ФИО6 в доме у истца никогда не видел.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором в настоящее время зарегистрированы : ФИО9 и ответчик ФИО6. Факт постоянного не проживания ответчика ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ в доме истца подтверждается показаниями представителя истца, свидетелей, не доверять которым, у суда нет оснований, из которых следует, что ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, длительное время не проживает на территории ГП «

<

адрес>», не несёт расходов по содержанию жилья, освободил жилое помещение от своих вещей, законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании жилым домом не предпринимал. 

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, ФИО6 не является членом семьи собственника жилого помещения, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, следовательно, ФИО6 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО8

Доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом с собственником жилого помещения не имеется. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденного выезда ФИО6 из спорного жилого помещения, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени в материалах дела не представлено. 

Поскольку пребывание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создает препятствия ФИО8 как собственнику в осуществлении своих прав пользования и распоряжением своим имуществом, она имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО8 и признания ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, настоящее решение суда о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>.

Копию настоящего решения в трёхдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в МП ОП по 

<

адрес> МО МВД России «Новосокольнический». 

Ответчик вправе подать в Бежаницкий районный суд Псковской области (постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области) заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Псковский областной суд, с подачей апелляционной жалобы через Бежаницкий районный суд (постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области), в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 27 июля 2020 года.

Председательствующий: подпись И.В. Сорокина