Дело № 2-239/2025

УИД 76RS0010-01-2024-002423-34 изг. 10.04.2025г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Бабич В.Е.,

при секретаре Крыковой Н.А.,

с участием представителя истца, действующей по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Борисоглебского Муниципального района Ярославской области, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Борисоглебского Муниципального района Ярославской области, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> приобретательной давности.

В основании исковых требований указано, что его матери ФИО13. на праве наследования по завещанию после ФИО8 принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками после ее смерти являются дети- ФИО4 и ФИО5 ФИО4 фактически вступил в права наследования после матери, пользуется домом и земельным участком на протяжении более 15 лет по настоящее время, как своим собственным. ФИО5 от принятия наследства после матери отказался, прав на наследственное имущество на протяжении всего времени не заявлял. 

Истец ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель ФИО6, действующая по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях по доводам иска, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО7, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Администрация Борисоглебского Муниципального района Ярославской области надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По смыслу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право обращения в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности регламентировано п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10.

Установлено, что ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании завещания от 07.12.1992г. составленного ФИО3.

Государственная регистрация права собственности ФИО2 оформлена не была.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла. После ее смерти нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело №.

Наследниками по закону ФИО2 являются ее дети –ФИО4 и ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявление о принятии наследства после матери ФИО2 и которым выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады ФИО2 открытые в ПАО «Сбербанк России». 

Вместе с тем, ФИО4 с момента смерти матери и до настоящего времени проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком при доме, расположенными по адресу: 

<

адрес>, т.е. пользуется указанным имуществом более 15 лет. 

ФИО5 от пользования указанного имущества устранился, прав на спорное имущество не предъявлял.

Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО11 данными в судебном заседании, который пояснил, что ФИО4 после смерти матери ФИО2 и до настоящего времени пользуется домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, обрабатывает земельный участок, производит ремонт и содержание дома и придомовой территории. Его брат ФИО5 после смерти матери никогда не приезжал в 

<

адрес>, домом и земельным участком не пользовался.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО4 с на протяжении более 15 лет владеет имуществом открыто и добросовестно, как своим собственным, несет бремя его содержания, а также то, что в течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, суд приходи к выводу, что ФИО4 приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО6 (№) к Администрации Борисоглебского Муниципального района Ярославской области (ИНН

<

***>), ФИО7 (№.) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности

Признать за ФИО6 (№) право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения судом.

Председательствующий В.Е. Бабич