Дело № 2-1137/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – Бушковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Паритет» и АО «Кировская теплоснабжающая компания» о предоставлении услуги по горячему водоснабжению

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «УК «Паритет» о возложении обязанности обеспечить горячее водоснабжение в соответствии с действующим законодательством. 

В обоснование требований указано, что 01.07.2015 между истцом и ответчиком был заключен договор №15/Лом22/У-15 управления многоквартирным домом. Согласно п. 1.3 указанного договора, ответчик принял на себя обязательство, обеспечить предоставление следующих услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Истец в свою очередь обязался своевременно и в полном объеме проводить оплату оказанных услуг. Однако, в нарушение данного пункта договора ответчик не обеспечивает надлежащее оказание услуг по поставке горячего водоснабжения в помещение истца, а именно горячая вода имеет низкую температуру, что не позволяет использовать ее по прямому назначению. Истец неоднократно обращался в управляющую компанию с требованием о приведении температуры воды в нормативные показатели, однако данные требования до настоящего времени оставлены без удовлетворения. По факту подачи воды ненадлежащей температуры 29.11.2017, 20.04.2018 были составлены соответствующие акты за подписью инженера-теплотехника, и инженера участка ООО «УК «Паритет». Согласно указанным документам температура горячей воды в помещении ненадлежащей температуры, что грубо нарушает права истца. На основании изложенного просит возложить на ответчика ООО «УК «Паритет» обязанность обеспечить горячее водоснабжение квартиры {Адрес} в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09.

В ходе судебного разбирательства истец, уточнив требования, просит обязать ОО УК «Паритет» обеспечить горячее водоснабжение квартиры {Адрес} г. Кирова в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09, обязать АО «КТК» осуществить подачу горячей воды в дом по адресу: {Адрес} с параметрами обеспечения температуры горячей воды на границе эксплуатационной ответственности на вводе в дом не ниже 60 градусов Цельсия и проектным расходом горячей воды.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 уточненные требования поддержали в полном объеме.

Представители ООО «УК «Паритет» по доверенности ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования к ООО «УК «Паритет» не признал, пояснили, что по заключению эксперта причиной неполучения горячего водоснабжения является несоответствующий нормативу объем горячей воды, в связи с чем внутридомовая система горячего водоснабжения нормально функционировать не может. Основной причиной неполучения горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН в квартирах потребителей является нестабильность работы оборудования центрального теплового пункта № 58. Исходя из заключения эксперта на выходе из ЦТП в теплосети температура горячей воды должна поддерживаться не менее 60 градусов. 

Определением суда от 03.04.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Кировская теплоснабжающая компания», представители которой ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что с доводами экспертного заключения не согласны, считают, что они фактически противоречат документам, имеющимся в материалах дела и не отражают действительность. На момент проведения осмотра система горячего водоснабжения не работала, замеры не производились, причину подачи ресурса ненадлежащего качества эксперт не мог установить. Эксперт не учел тот факт, что начиная с 13 апреля 2018г. выдавалась стабильная температура 65-68 градусов, однако горячее водоснабжение потребителя все ровно поступало ненадлежащего качества. Соответственно, считают вывод о том, что для нормального функционирования системы горячего водоснабжения должны выдавать с ЦТП 65 градусов не объективен и противоречит представленным в материалы дела доказательствам. Ответчик поставлял на границу баланса 62 градуса, однако температура горячей воды так же в квартире истца была неудовлетворительной. Экспертом не исследовался факт, того, что во внутридомовой системе теряется 20 градусов. При выходе на место было установлено, что по улице ФИО9 16, города Кирова установлен несанкционированный циркуляционный насос, который так же способствует разбалансировке системы, фактически экспертом данный вопрос никак не исследовался. ЦТП № 58 выполнено по проекту, оборудование соответствует проектной документации, кроме того имеется паспорт готовности к работе в осенне-зимний период 2017/2018г. Для корректного определения причин необходимо провести энергоаудирование системы, необходимо выявить ее фактическое состояние и сравнить с проектными решениями на предмет замены трубопровода со стальных на полипропиленовые с уменьшением диаметра, выявить теплые полы, которые часто подключают к циркуляции горячей воды. Из материалов дела следует, что температура горячей воды порядка 40 градусов, данная температура свидетельствует о том, что либо соседи снизу поставили теплые полы, либо имеется нарушение циркуляции, когда разбор горячей воды идет не из подающего трубопровода, а из циркуляционного, температура как раз будет держаться в районе 40 градусов. 

Представитель третьего лица ООО «УК 25-Плюс» по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснил, что в управлении компании имеется два дома по ФИО9 18 и ФИО9 20 города Кирова, горячее водоснабжение к которым идет от ЦТП- 58. Имеет место недостаток циркуляции горячей воды, при низком водоразборе и низкой подаче горячей воды, особенно на обратной линии, которые запитаны к кухням, в результате чего происходит снижение температуры горячей воды. Причиной является то, что изначально ЦТП была спроектирована на один или два дома, а в последствии без реконструкции ЦТП были подключены еще два дома, в результате чего мощность ЦТП не соответствует объемам горячей воды. ЦТП-58 скорее всего соответствует начальному проекту, а не тем условиям, которые были необходимы при подключении новых домов, особенно дома 22 по улице ФИО9. У домов, которые находятся в управлении ООО «УК 25-Плюс» бывают проблемы даже на вводе горячей воды в дом.

Третье лицо ООО «Управляющая компания Октябрьского района г. Кирова» в суд не явилось, о времени и месте слушания извещено, причины неявки не известны.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, с учетом заключения эксперта и пояснений, данных им в судебном заседании, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.04.2010 ФИО1 является собственником квартиры по адресу Кировская область, г{Адрес} 

01.07.2015 между истцом и ответчиком был заключен договор №15/Лом22/У-15 управления многоквартирным домом. Согласно п. 1.3 указанного договора, ответчик принял на себя обязанность обеспечить предоставление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению. 

Согласно п. 5 Правил горячего водоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ 29.07.2013 №642 «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 №83», в соответствии с договором горячего водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть горячую воду установленного качества (в том числе температуры) в режиме ее подачи, определенном договором горячего водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать в сроки, порядке и размере, которые определены договором горячего водоснабжения, принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором горячего водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении объектов централизованных систем горячего водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, и исправность средств измерений (приборов учета).

Как следует из п.п. 2.2, 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20 «Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09 горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность, температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

Судом установлено, что температурные параметры горячего водоснабжения в помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: {Адрес} не соответствуют нормативным требованиям, о чем свидетельствует акт по проверке горячего водоснабжения жилого дома от 29.11.2017 (л.д. 62) – температура ГВС 37,60 С, акт по проверке горячего водоснабжения жилого дома от 20.04.2018 (л.д. 116) – температура ГВС 34-380С.

Несоответствие температурного режима поставляемой горячей воды (ниже 60 градусов Цельсия) требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, является нарушением ст. 11 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которой индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Ответчик предоставляет потребителю ФИО1 горячее водоснабжение ненадлежащего качества, чем нарушает его права, создает угрозу его жизни.

Как следует из п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Обязанность ООО «УК «Паритет» обеспечивать предоставление коммунальных услуг, в том числе горячего водоснабжения в квартире по адресу: {Адрес} установлена п.1.3 Договора управления многоквартирным домом от 01.07.2015.

В соответствии с договором горячего водоснабжения № 716037 от 01.07.2014, заключенного между ОАО «КТК» и ООО «УК «Паритет», организация осуществляющая горячее водоснабжение (ОАО «КТК» обязуется передавать абоненту (ООО «УК «Паритет») через присоединенную водопроводную суть горячую воду установленного качества и в установленном объеме определенном договором. 

Определением суда от 26.04.2018 удовлетворено ходатайство представителя ответчика, назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено специалистам АНО «Институт негосударственной экспертизы».

Согласно заключению эксперта № 09-06-18-С от 08.06.2018 для нормальной работы системы горячего водоснабжения дом № 22 необходимо чтобы на вводе в ИТП поступала горячая вода с расходом в соответствии с проектом и параметрами температуры горячей воды не ниже 60 градусов Цельсия. Для нормальной работы теплосети горячего водоснабжения необходимо, чтобы с ЦТП- 58 уходил расход горячей воды в соответствии с проектом 27,11 куб.м/ч, произвести гидравлический расчет теплосети горячего водоснабжения по программе, имеющей сертификат. Установить шайбы на вводах в здания (после гидравлического расчета) одновременно. Проверить пропускную способность трубопроводов горячей воды и циркуляционного на дом № 22 по ул. ФИО9 г. Кирова. Восстановить теплоизоляцию на трубопроводах горячей воды и циркуляционных, проложенных в каналах теплосети. На ЦТП-58 необходимо проверить производительность циркуляционного насоса и насоса повысительного (при малых расходах насос работает в нерабочей зоне). Температура горячей воды с ЦТН держится не стабильно. Требуется проверка работы автоматики по поддержанию температуры горячей воды. Основная причина не получения горячей воды с температурой не ниже 60 градусов Цельсия и не более 75 градусов Цельсия в точках водоразбора у потребителей в квартирах - не стабильность работы оборудования ЦТП- 58, а именно не поддержание постоянного расхода горячей воды на выходе из ЦТП в теплосеть. Температура горячей воды на выходе из ЦТП в теплосеть должна поддерживаться не менее 65 градусов Цельсия. Давление горячей воды на выходе из ЦТП должно быть стабильно в соответствии с проектом.

Данные выводы эксперт ФИО10 подтвердил и в ходе судебного разбирательства, пояснив, что документация внутридомовой системы горячего водоснабжения не была предоставлена управляющей компанией, производился только обход, без включенной горячей воды. В самой квартире осматривали места установки счетчиков, все стояки были замурованы, другие квартиры не осматривались ввиду отключения горячего водоснабжения. При проектировании системы горячего водоснабжения дома, в паспорте указано, что расход горячей воды на дом должен быть 5 куб. м в час, фактически по представленным ведомостям, которые находятся в деле расход составляет от 0,5 до 1,4 куб. м в час. Это говорит о том, что емкость системы горячего водоснабжения не заполнена. Если бы расход воды подавался 5 куб.м в час, циркуляция в системе горячего водоснабжения циркулировала бы нормально и если водоразбора нет, то по циркуляционному трубопроводу горячая вода уходила бы на ЦТП-58. По всем домам расходы горячей воды составляют не больше 1 тонны.

Заключение является мотивированным и четким, имеет научную и практическую основу, отражение используемых методик, иллюстраций реквизитов полиса, основано на положениях, дающих возможность проверить достоверность сделанных выводов. Оснований сомневаться в компетентности эксперта, его заинтересованности у суда не имеется.

Суд руководствуется данным экспертным заключением, признавая его допустимым доказательством по делу, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности судом установлено, что температурные параметры горячего водоснабжения в помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: {Адрес}, не соответствуют нормативным требованиям. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и возложении обязанности на ООО «Управляющая компания «Паритет» обеспечить услуги по горячему водоснабжению помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> в соответствии с требования СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» и возложении обязанности на АО «Кировская теплоснабжающая компания» осуществить подачу горячей воды в дом по адресу: 

<

...> с параметрами обеспечения температуры горячей воды на границе эксплуатационной ответственности на вводе в дом не ниже 60 градусов Цельсия и проектным расходом горячей воды.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Управляющая компания «Паритет» обеспечить услуги по горячему водоснабжению помещения квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} в соответствии с требования СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Обязать АО «Кировская теплоснабжающая компания» осуществить подачу горячей воды в дом по адресу: {Адрес} с параметрами обеспечения температуры горячей воды на границе эксплуатационной ответственности на вводе в дом не ниже 60 градусов Цельсия и проектным расходом горячей воды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2018

Судья /подпись/ Т.В. Фокина