Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

при секретаре Бабушкиной А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Верест» ФИО2,

представителя ответчика МУП ОК и ТС ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Верест», Шуйскому МУП ОК и ТС об отмене акта от 21 марта 2017 года, перерасчете начисленной платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Верест», в котором просил произвести перерасчет платы, начисленной за ГВС по адресу: …; взыскать с ответчика в его пользу уплаченную сумму в размере 956 рублей 16 копеек за март и апрель 2017 года, денежную компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей. 

Впоследствии истец заявленные требования изменил, предъявив их к двум ответчикам, просил суд отменить акт установления фактического проживания от 21 марта 2017 года, составленный ООО «Верест»; обязать Шуйское МУП ОК и ТС произвести перерасчет платы, начисленной за ГВС по адресу: …; взыскать с ответчика в его пользу уплаченную сумму в размере 956 рублей 16 копеек за март - май 2017 года исходя из двух проживающих; взыскать с Шуйского МУП ОК и ТС в его пользу уплаченную за ГВС сумму, начисленную по адресу: … за период март-май 2017 года в размере 1434,24 рублей; взыскать с ООО «Верест» денежную компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей.

Определением Шуйского городского суда от 6 июля 2017 года производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Верест», Шуйскому МУП ОК и ТС о перерасчете начисленной платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда прекращено в части исковых требований о взыскании с Шуйского МУП ОК и ТС в его пользу уплаченной за ГВС суммы, начисленной по адресу: … за период март-май 2017 года в размере 1434,24 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: …. По указанному адресу зарегистрированы его жена ФИО4 и сын Б.. 21 марта 2017 года ООО «Верест» был составлен акт установления его фактического проживания в квартире помимо зарегистрированных там лиц, на основании которого ему Шуйским МУП ОК и ТС был произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение. Считает данный акт незаконным, составленным с нарушением действующего законодательства, в связи с чем подлежащим отмене. Он зарегистрирован по другому адресу, в спорной квартире не проживает, а только посещает проживающих там лиц. 

Представитель ответчика ООО «Верест» ФИО2 заявленные исковые требования не признал. Однако не отрицал, что акт от 21 марта 2017 года об установлении фактического проживания ФИО1 в квартире по адресу: … составлен с нарушением требований действующего законодательства.

Представитель ответчика Шуйского МУП ОК и ТС ФИО3 суду пояснил, что начисление платы за горячее водоснабжение производится из числа проживающих в данном помещении потребителей на основании акта, составленного ООО «Верест». При отмене указанного акта будет произведен перерасчет.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется ее расписка, суду о причинах своей неявки не сообщила, в связи с чем суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Ранее в предварительном судебном заседании ФИО4 пояснила, что ее муж ФИО1 с ними не проживает, однако посещает их ежедневно; забирает и привозит домой ребенка из детского сада, делает хозяйственные дела, потом уезжает к родителям, с которыми проживает по месту регистрации.

Суд, заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Верест» ФИО5, представителя ответчика Шуйского МУП ОК и ТС ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 17 октября 2011 года по настоящее время является собственником жилого помещения по адресу: ….

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами по делу не оспариваются.

Согласно копии поквартирной карточки от 18 мая 2017 года, в квартире по адресу: … зарегистрированы: ФИО4, Б., … года рождения. 

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: … от 15 июня 2015 года выбран способ управления МКД управляющей организацией, с 16 июня 2015 года заключен договор управления с управляющей организацией ООО «Верест». Кроме того, собранием выбраны председатель и Совет дома.

21 марта 2017 года комиссией в составе В. (ст. дома), А. (совет дома), ФИО2(представителя ООО «Верест») составлен акт установления фактического проживания в квартире … дома … по ул. … г. Шуи помимо зарегистрированных в ней ФИО4, Б. ФИО1

Как следует из сведений Шуйского МУП ОК и ТС, начисление платы за горячее водоснабжение в квартире по адресу: …, производится из числа трех проживающих в данной квартире. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя ответчика Шуйского МУП ОК и ТС ФИО3, из которых также следует, что начисления производятся на основании акта от 21 марта 2017 года. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, в том числе плату за горячее водоснабжение. 

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно указанным формулам, расчет размера платы производится с учетом количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которым установлен порядок фиксации лиц, временно проживающих в жилом помещении с целью начисления коммунальных расходов.

Согласно пп. е (1) п. 32 указанных Правил исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

При этом, как следует из п.2 Правил, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

В силу п. 56 данных Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Вместе с тем, пунктом 56 (1) Правил установлено, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. 

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В данном случае, судом установлено, что акт от 21 марта 2017 года составлен с нарушением указанных требований.

Как следует из материалов дела, в акте от 21 марта 2017 года отсутствует указание на время его составления, адрес регистрации собственника жилого помещения, отметка об отказе собственника подписать акт, о вручении акта собственнику.

Также акт в нарушение требований п. 56(1) Правил при отсутствии подписи собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя) не имеет подписей двух потребителей, поскольку В. является председателем Совета МКД.

Кроме того, представителем ответчика ООО «Верест» не представлено доказательств, что управляющая компания является исполнителем и вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Напротив, как установлено судом, услугу по горячему водоснабжению предоставляет Шуйское МУП ОК и ТС, она также производит начисление платы за указанную услугу и выставляет квитанции на оплату.

Также суду не представлено сведений о направлении акта в течение 3 дней со дня его составления в органы внутренних дел.

При данных обстоятельствах акт установления фактического проживания ФИО1 в квартире по адресу: … от 21 марта 2017 года не может быть признан законным и подлежит отмене. 

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих фактическое постоянное или временное (более 5 дней подряд) проживание ФИО1 в квартире истца в спорный период, что могло бы явиться основанием для исчисления размера платы за коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения исходя из троих проживающих в данном жилом помещении, в связи с чем Шуйское МУП ОК и ТС обязано произвести перерасчет платы, начисленной за ГВС за спорный период, исходя из двух проживающих.

В соответствие со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ст. 1101 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку ООО «Верест» в отношении квартиры истца составлен незаконный акт, чем нарушены права истца, как потребителя коммунальных услуг, то факт причинения ответчиком истцу морального вреда презюмируется.

Принимая во внимание степень физических и нравственных страданий истца, фактические обстоятельств дела, степень вины ответчика, суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме 500 рублей и полагает, что данная сумма является разумной и справедливой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 258ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Верест», Шуйскому МУП ОК и ТС об отмене акта от 21 марта 2017 года, перерасчете начисленной платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Акт установления фактического проживания в квартире по адресу: … от 21 марта 2017 года отменить.

Обязать Шуйское МУП ОК и ТС произвести перерасчет платы, начисленной за ГВС по адресу: … за период март – май 2017 года, исходя их двух проживающих граждан.

Взыскать в пользу ФИО1 с ООО «Верест» денежную компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.В.Беспалова.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2017 года.

Согласовано.

Судья: О.В. Беспалова