Дело № 2-2409/2021

73RS0002-01-2021-006118-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 09 июля 2021 года 

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А., 

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение, регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение, регистрации по месту жительства. Требования мотивированы тем, что истицы являются членами семьи собственника жилого дома, расположенного по адрес: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>. В связи с продажей указанной квартиры, возникла необходимость в регистрации истиц в спорном жилом доме. При обращении в МФЦ им было отказано, ввиду отсутствия согласия сособственников жилого помещения. Просят суд вселить ФИО1, ФИО2 в жилое помещение, и зарегистрировать по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО11, ОМВД России по Засвияжскому району г.Ульяновска. 

Истицы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивают в полном объеме. 

Ранее истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, привела доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ее супруг ФИО11 является собственников ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, который зарегистрирован по указанному адресу. Также по указанному адресу зарегистрирована наша несовершеннолетняя дочь- ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой 

<

адрес> фактически разделен на изолированные жилые помещения на 2 квартиры, с отдельными входами. Спор между участками общей долевой собственности по порядку пользования домом отсутствует. ФИО6, ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают, уже длительное время живут в Испании. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались. 

Представитель ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Треть лицо-Плакин В.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения требований ФИО1, ФИО2 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд рассматривает дело по представленным доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований (ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон) устанавливает, что правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (статья 3).

В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Таким образом, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность граждан.

Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что регистрация гражданина по выбранному им месту жительства осуществляется не только при предъявлении им документов, удостоверяющих личность, а также заявления, в частности, собственника жилого помещения, но и других документов, подтверждающих добросовестное использование гражданином своих прав и добросовестное исполнение им обязанностей.

Само право гражданина на свободный выбор места жительства не должно порождать нарушения прав других собственников жилых помещений на их использование по своему усмотрению. При этом письменное согласие собственника на вселение родственника является документом, подтверждающим субъективное право гражданина на проживание в жилом помещении, которое он выбрал в качестве места жительства, и мерой, обеспечивающей защиту прав собственников этого помещения, в связи с чем, при вселении необходимо согласие всех собственников жилого помещения.

Материалами дела установлено, что ФИО11 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилой площади в собственность граждан, ? доли жилого дома 

<

адрес> переданы ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Согласно выписки из ЕГРН собственником 2/4 доли 

<

адрес> является ФИО5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ по адресу: 

<

адрес> усматриваются, что по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ собственник-Ягашкина М.П., с ДД.ММ.ГГГГ собственник-Ягашкин М.В., с ДД.ММ.ГГГГ собственник-ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ –несовершеннолетняя ФИО13 Указанное обстоятельство также подтверждается сообщением ОМВД России по Засвияжскому району г.Ульяновска. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ по адресу: 

<

адрес> ( ? жилого дома), зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ собственник-ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ –несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО9 

Таким образом, и согласно технического паспорта на домовладение 

<

адрес>, указанный жилой дом фактически разделен на 2 изолированных помещения. Спор между участниками общей долевой собственности по порядку пользования жилым домом отсутствует. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Пунктами 1,2 ст.31 ЖК РФ предусмотрены правила, регулирующие права пользования жилым помещением членов семьи собственника.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО11 в размере ? доли, ФИО5 в размере 2/4 доли, с учетом положений ч.1 ст.247 ГК РФ для регистрации граждан по указанному адресу необходимо согласие всех сособственников.

Таким образом, требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению. Кроме того, совладельцы имеют каждый отдельно вход в жилое помещение и отдельные обустроенные коммуникации, что подтверждается материалами дела.

Из пояснений истцов, усматривается, что они намерены проживать в данном жилом доме.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Анализируя в совокупности представленные доказательства по делу, нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, учитывая необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон, а также то обстоятельство, что истцу необходимо получения им социальных услуг, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по мету жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Таким образом, указанное решение является основанием для ОМВД России по Засвияжкому району г.Ульяновска для регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (статья 123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска по адресу:. Ульяновск, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Н.А. Лисова