Дело № 2-3101/2019 13 мая 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Сошиной О.В. 

при секретаре Абдурахимове Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требования указал, что он, проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>-1, 

<

адрес>. Указанная квартира находиться у него в пользовании на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором нанимателем указанной квартиры является ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно справке Форма №, него в данном жилом помещении в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2 (отец), несовершеннолетний ФИО3 (племянник), ФИО4 (сестра). Ответчик в 2008 году выехала из указанного жилого помещения, не проживает в нем, не хранит своего имущества, обязанности по оплате коммунальных платежей не несет, фактическое место нахождения ответчика неизвестно, до настоящего периода времени ответчик не заявила своих прав на жилое помещение, не пыталась вселиться в него. Никаких препятствий со стороны истца или иных лиц ответчику не чинились. 

Истец в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал. По основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных истцом доказательств. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений не имеет.

Суд, выслушав представителя истцаисследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденныйхарактер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире общей площадью 42,0 кв. м, жилой площадью 29,1 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Совместно с истцом в квартире зарегистрированы:ФИО2, ФИО3 и ответчик ФИО4.

Указанная квартира предоставлялась ФИО1 на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Ответчик не проживает в спорной квартире с 2008 года, Никаких ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер и не являлся результатом конфликтных отношений.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется указанными выше нормами права, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", учитывает установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в совокупности, в том числе показания свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, сменил место жительства, свои обязанности по договору социального найма не выполняет, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении.

Оценивая представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств, факта отказа ответчика от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: