Дело №2-3346/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«18» декабря 2017 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что он является собственником квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО4 Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит признать ФИО6, ФИО5, ФИО7, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, о чем подала в суд письменное заявление.

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Представители третьих лиц - отдела опеки и попечительства администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ст. 30 п. 1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признается место жительство их законных представителей – родителей.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 42,8 кв.м.

Собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА является ФИО1

Согласно выписки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО3 ФИО4

Судом установлено, что ответчики права собственности в спорной квартире не имеют, членами семьи истца не являются, никакого соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами не достигнуто.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принято признание иска ответчиком ФИО5

При таких обстоятельствах, учитывая то, что переход права собственности от продавца к покупателю является самостоятельным основанием для прекращения права пользования за ответчиками спорным жилым помещением, правовых оснований для сохранения за ними данного права не установлено, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника в пользовании квартирой, а поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО6, ФИО5, ФИО7, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО9, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения утратившими право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме 15 по ул. им. Николая Отрады АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Дудников