Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В., 

при секретаре Сюртуковой А.В.,

с участием истцов ФИО3, ФИО17 представителя ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/2019 по иску ФИО3, ФИО19 к администрации муниципального образования 

<

адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО 

<

адрес> об установлении факта места открытия наследства, включении в состав наследства, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам администрации муниципального образования 

<

адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом, в котором просят суд установить факт места открытия наследства, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Кр. Озерск, 

<

адрес>, – 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; 

В обоснование своего иска ФИО3, ФИО5 указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. Кр. Озерск, 

<

адрес>. ФИО2 приходится мужем ФИО3, отцом ФИО20 и является наследодателем принадлежащего ему на день смерти имущества. На день смерти ФИО2 проживал вместе с истцами по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ 

<

адрес> и ФИО8, ФИО2, ФИО21 был заключен договор *** о порядке и условиях переселения. Истцы являются наследниками первой очереди, других наследников не имеется. Считают, что местом открытия наследства после смерти ФИО2 является: 

<

адрес> Установление факта места открытия наследства им необходимо для принятия наследства после смерти мужа, отца для дальнейших действий по осуществлению их имущественных прав.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования искового заявления по изложенным в нем основаниям поддержала, суду пояснила, что ее муж ФИО2 болел, не мог сам себя обслуживать, не имел денежных средств на оплату нотариального удостоверения договора мены, поэтому он не смог вовремя заключить договор мены. При жизни он не оспаривал договор на переселение, вселился в предоставленную по этому договору квартиру по 

<

адрес>, временно в ней зарегистрировался и проживал до смерти. Из-за отсутствия договора мены на эту квартиру наследодатель ФИО2 не имел постоянной регистрации в ней по месту жительства.

Истец ФИО5 в судебном заседании требования искового заявления по указанным в нем основаниям поддержала, суду пояснила, что приходится дочерью наследодателя ФИО2, отец завещание не оставлял, у него на иждивении никто не находился, наследственное дело не заводилось.

Представитель ответчиков КУМИ 

<

адрес>, администрации МО 

<

адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражений по иску не заявила, суду пояснила, что фактически договор на переселение был исполнен.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит права собственности.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об определении места открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом из письменных материалов дела установлено, что согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. Кр. Озерск, 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти ***.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за ***. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее родителями записаны: ФИО2 и ФИО3.

Как следует из свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО8 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака ***. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Как следует из справки с места жительства, выданной СРН-2 ООО «БКС» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> по день смерти (а.з. – *** от ДД.ММ.ГГГГ дат. см. ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (дата выписки ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2. Вмести с ним по день смерти зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 27.12.1993ДД.ММ.ГГГГ Комитет 

<

адрес> и собственники ФИО2, ФИО3, ФИО10 заключили договор, в соответствии с которым Комитет 

<

адрес> передал в безвозмездно в долевую собственность жилое помещение, с учетом количества членов семьи три человека, которые являются собственниками в равных долях. Собственники получили квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 35,20 кв.м., в том числе жилой 26 кв.м. по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Согласно договору *** о порядке и условиях переселения от ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению 

<

адрес>ом администрации 

<

адрес>, именуемый в дальнейшем сторона 1, а ФИО3, ФИО8, ФИО2, именуемые в дальнейшем сторона 2, заключили договор, согласно которому: сторона 1 передает стороне 2 помещение по адресу: 

<

адрес>, а сторона 2 передает стороне 1 жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (п.2). Из пункта 3 договора *** следует, что в результате произведенной мены предоставляемое жилое помещение ( 

<

адрес> переходит в собственность стороне 2, аварийное жилое помещение (

<

адрес>) переходит муниципальному образованию 

<

адрес>.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование 

<

адрес>.

Согласно акту приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное казенное учреждение «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования с одной стороны, и собственники жилого помещения ФИО2 принимающий 

<

адрес> квартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> составили акт, согласно которому стороны согласились, что техническое состояние и качество передаваемой квартиры соответствует характеристикам. Акт подписан сторонами.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – доля в праве 1/3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/3 доля в праве, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/3 доля в праве.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям нотариусов Братского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец ФИО3 приходится женой наследодателя, истец ФИО5 дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО2 осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ему на основании договора *** о порядке и условиях переселения.

В настоящее время истцы не имеют возможности оформить своих наследственных прав на наследственное имущество, в связи с тем, что умерший ФИО2 не успел заключить договор мены и зарегистрировать свое право собственности в праве общей долевой собственности на предоставленную квартиру в замен аварийного жилья.

Поскольку, судом установлено, что в состав наследства после смерти ФИО2, входит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследниками которого являются ФИО3, ФИО5, данные обстоятельства являются основанием для установления факта места открытия наследства ФИО2 по месту нахождения его имущества., которое совпадает с последним его местом жительства. Истцы является наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО2, их право наследования никем в судебном заседании не оспаривается.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каждый по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, на основании договора *** о порядке и условиях переселения от ДД.ММ.ГГГГ, являлись ФИО12, ФИО2, ФИО8. После смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которое состоит, в том числе из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются ФИО3, ФИО13 соответственно, на каждого из указанных наследников приходится по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное наследственное имущество (1/3:2). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> При этом судом установлено, что ФИО2, при жизни являлся собственником 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на наследственное имущество. 

ФИО2 при жизни выразил свою волю на приобретение жилого помещения в собственность, обязательства по договору переселения исполнены, наследодатель осуществлял полномочия собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, до смерти проживал и был зарегистрирован в нем, пользовался и владел данным имуществом, т.е. производил все действия для получения жилого помещения в собственность, однако в связи со смертью не успел оформить свое право собственности надлежащим образом путем заключения договора мены. Договор о порядке и условиях переселения содержит все существенные условия договора мены и фактически был исполнен его сторонами, что свидетельствует о том, что сделка по ФИО1 жилых помещений состоялась, несмотря на то, что переход права собственности на спорное жилое помещение не был зарегистрирован и возможность такой регистрации утрачена в связи со смертью ФИО2. 

Учитывая вышеизложенное, у суда имеются основания для включения 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

На основании изложенного, принимая во внимание, что право наследования ФИО3, ФИО22 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспаривается, возражений по иску также никем не заявлено, учитывая, также, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, кв., 7 принадлежала наследодателю на основании договора *** о порядке и условиях переселения от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля в праве после смерти наследодателя ФИО2 была включена в состав его наследства, суд считает возможным признать за ФИО3 и ФИО23. право собственности в порядке наследования на указанное имущество по 1/6 доли за каждой.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО3, ФИО24. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, ФИО25 удовлетворить. 

Установить факт места открытия наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Кр.

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Кр.

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В. Вершинина