Дело № 2-1-18/2025 УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года с. Лесное 

Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Денисенко Д.В., 

при секретаре судебного заседания Березиной Л.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ПСП с. Лесное гражданское дело по исковому заявлению Оводенко ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о внесении сведений и изменений в сведения ЕГРН о земельных участках и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о внесении сведений и изменений в сведения ЕГРН о земельных участках и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 указала, что после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>, открылось наследство. Единственным наследником по закону, своевременно принявшим наследство после смерти ФИО5, является истец ФИО1 По заявлению, поданному истцом 23.06.2018, нотариусом Лесного нотариального округа Тверской области открыто наследственное дело №.

На день смерти ФИО5 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м из категории земель населённых пунктов с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес> на основании решения Мотылевского сельского совета Лесного района Тверской области № от 16.04.1992 «О выделении земельных участков гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям», что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданным в 1992 году администрацией Мотылевского сельского Совета Лесного района Тверской области. Адрес участка упорядочен на основании постановления администрации Мотылевского сельского Совета Лесного района Тверской области № от 20.06.2001 «Об уточнении адресной системы Мотылевского сельского округа», согласно которому хозяйству ФИО5, состоящему из квартиры и земельного участка, присвоен адрес: 

<

адрес>.

При оформлении наследственных прав на земельный участок истцу стало известно, что при постановке на кадастровый учёт земельного участка в 2004 году была допущена ошибка. В Единый государственный реестр земель 21.10.2004 на основании перечня ранее учтённых земельных участков на кадастровый учёт был поставлен не отдельный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель населённых пунктов, имеющий вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО5, а земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м из категории земель населённых пунктов, имеющий вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого на праве долевой собственности значатся ФИО5 (

<

данные изъяты> кв.м из 

<

данные изъяты> кв.м), и ФИО4 (

<

данные изъяты> кв.м из 

<

данные изъяты> кв.м).

Внесённые в ЕГРН сведения не соответствуют действительности и противоречат правоустанавливающим документам на земельные участки ФИО5 и ФИО10 ФИО11 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м из категории земель населённых пунктов с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес> на основании решения Мотылевского сельского совета Лесного района Тверской области № от 16.04.1992 «О выделении земельных участков гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям», что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданным в 1992 году администрацией Мотылевского сельского Совета Лесного района Тверской области. Адрес земельного участка упорядочен на основании постановления администрации Мотылевского сельского округа Лесного района Тверской области № от 20.06.2001 «Об уточнении адресной системы Мотылевского сельского округа», согласно которому хозяйству ФИО12., состоящему из квартиры и земельного участка, присвоен адрес: 

<

адрес>. ФИО13. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является ответчик ФИО2

23.06.2018 истец обращался в ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Тверской области с заявлением об исправлении допущенной ошибки, которое осталось без удовлетворения в связи с тем, что истцом не предоставлены необходимые для внесения исправлений в ЕГРН документы.

Истец считает, что в настоящее время необходимо привести в соответствие с правоустанавливающими документами сведения, содержащиеся в ЕГРН о земельных участках, принадлежащих ФИО5 и ФИО14 Истцу необходимо оформить свои наследственные права и зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, чтобы владеть и распоряжаться им на законных основаниях.

На основании изложенного истец просит суд:

- возложить на Филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области обязанность по внесению в ЕГРН сведений как о ранее учтённом земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5, с присвоением отдельного кадастрового номера;

- возложить на Филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области обязанность по внесению в ЕГРН сведений как о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером № изменив площадь с 

<

данные изъяты> кв.м на 

<

данные изъяты> кв.м, изменив адрес с: 

<

адрес>, на: 

<

адрес>, сведения о правах которые будут содержать сведения только о правах ФИО15 с указанием вида права «собственность», с исключением сведений о правах ФИО5 на долю (

<

данные изъяты> кв.м из 

<

данные изъяты> кв.м) в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м из категории земель населённых пунктов с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Указала, что проживает в квартире по адресу спорного объекта недвижимости.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. В заявлении от 10.03.2025 просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области, нотариус Лесного нотариального округа Тверской области ФИО20 в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщили. Нотариус ФИО20 просила рассмотреть дело в её отсутствие, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу части 2 статьи 35, частей 1-3 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут также процессуальные обязанности и должны исполнять их добросовестно. Так, они обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. При неисполнении этих процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В частности, суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в их отсутствие, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В таких случаях, все нежелательные последствия, связанные с неявкой в судебное заседания, наступают для лица, не исполнившего свои процессуальные обязанности.

С учетом изложенного, а также требований статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с участием истца.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ) государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в ЕГРН осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 на основании решения Мотылевского сельского Совета народных депутатов Лесного района Тверской области № от 16.04.1992 выделен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 27). В этот же день ФИО5 выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 28). Постановлением администрации Мотылевского сельского округа Лесного района Тверской области № от 20.06.2001 хозяйству ФИО5, состоящему из квартиры и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 29).

В общедоступных сведениях имеется информация о земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). Согласно ответу из Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области указанный земельный участок был выгружен в АИС ГКН путём конвертации данных из ранее используемой системы ЕГРЗ и сведения о данном земельном участке были внесены при постановке на кадастровый учёт как ранее учтённого объекта недвижимости 21.10.2004 на основании перечня ранее учтённых земельных участков. На указанном земельном участке расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. При этом указано, что документы, на основании которых вносятся изменения в сведения ЕГРН об объектах недвижимости в отношении данного земельного участка и жилого дома в адрес Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области не поступали (л.д. 32).

При этом в материалах дела также имеются сведения, что решением Мотылевского сельского Совета народных депутатов Лесного района Тверской области № от 16.04.1992 ФИО4 в собственность бесплатно выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 33). В этот же день ФИО16 выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй (л.д. 34). Постановлением администрации Мотылевского сельского округа Лесного района Тверской области № от 20.06.2001 домостроению ФИО4 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 35).

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

В судебном заседании установлено право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. В тоже время, в ЕГРН данные сведения отсутствуют. 

В силу пункта 3 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в ЕГРН осуществляется органом регистрации права в уведомительном порядке – при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

Поскольку внесение сведений в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> с присвоением ему кадастрового номера не влечёт за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости, требования ФИО1 о внесении сведений в ЕГРН относительно данного земельного участка с присвоением кадастрового номера подлежат удовлетворению. Следовательно, при образовании отдельного земельного участка площадью 

<

адрес> кв.м по адресу: 

<

адрес> и внесении о нём сведений в ЕГРН с присвоением кадастрового номера, также подлежат регистрации сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м с присвоением адреса: 

<

адрес>.

Согласно положениям пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

На основании пункта 1 статьи 1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). Согласно справке нотариуса Лесного нотариального округа Нотариальной палаты Тверской области ФИО7 ФИО1 приняла наследство по закону путём подачи заявления 23.06.2018 в нотариальную контору после смерти ФИО5 (л.д. 26). Истцу нотариусом выданы два свидетельства о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг и на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено и никем не оспаривается, что ФИО5 являлся собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является единственным наследником ФИО5, иных наследников не установлено.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был передан в собственность ФИО5, а затем вошел в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, в связи с чем имеются правовые основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Оводенко ФИО18 к ФИО3 ФИО19 о внесении сведений и изменений в сведения ЕГРН о земельных участках и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Возложить на Филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области обязанность по внесению в ЕГРН сведений как о ранее учтённом земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5, с присвоением отдельного кадастрового номера.

Возложить на Филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области обязанность по внесению в ЕГРН сведений как о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером №, изменив его площадь с 

<

данные изъяты> кв.м на 

<

данные изъяты> кв.м, адрес с: 

<

адрес>, на: 

<

адрес>, а также сведения о правах, которые будут содержать сведения только о правах ФИО4 с указанием вида права «собственность», с исключением сведений о правах ФИО5 на долю (

<

данные изъяты> кв.м из 

<

данные изъяты> кв.м) в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с присвоением ему отдельного кадастрового номера.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с присвоением ему отдельного кадастрового номера. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий