Дело № 2-212/2025 (2-3801/2024)

УИД 33RS0011-01-2024-006416-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 5 февраля 2025 года

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Крайнова А.Ю.,

при секретаре Любимове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "УМД Континент" к Мухе Л. Л. о взыскании задолженности по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "УМД Континент" (далее – ООО "УМД Континент", управляющая компания) обратилось в суд с иском к Мухе Л. Л. (далее – ФИО1) о взыскании задолженности по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> (далее – МКД) и пени.

В обоснование исковых требований указано, что собственниками помещений в МКД в качестве управляющей компании выбрано ООО "УМД Континент".

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако обязанность по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД не исполняет.

По заявлению ООО "УМД Континент" мировым судьей выносился судебный приказ о взыскании с Мухи Л.Л. задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата>, однако определением мирового судьи от 

<

дата> он отменен.

На основании изложенного управляющая компания просит взыскать с Мухи Л.Л. за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в размере 48 897 руб. 26 коп., пени в размере 15 739 руб. 18 коп., возмещение расходов на оплату услуг нотариуса – 450 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 4000 руб.

Истец ООО "УМД Континент", надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило ходатайство с просьбой провести судебное разбирательство в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой провести судебное разбирательство в свое отсутствие и отказать управляющей компании в удовлетворении заявленных требований. В обоснование своей позиции указала, что ООО "УМД Континент" ненадлежащим образом осуществляет управление МКД – отчетов о деятельности управляющей компании не имеется, старшего по дому и правления нет, отсутствует контроль за расходованием денежных средств, собраний собственников не бывает, все решения принимаются без согласования с собственниками.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно статьей 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности.

В соответствии с требованиями частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Указанная обязанность может быть возложена на нанимателя жилого помещения в соответствии с договором социального найма, поскольку такой запрет законом не установлен.

Отсутствие письменного договора управления у собственника или нанимателя с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что квартира с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит Мухе Л.Л. о чем в Единый государственный реестр недвижимости 

<

дата> внесена соответствующая запись 

<

данные изъяты>

<

дата> между ООО "УМД Континент" и собственниками помещений в МКД заключен договор 

<

№> на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

<

дата> ООО "УМД Континент" обратилось к мировому судье судебного участка 

<

№> 

<

адрес> и 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Мухи Л.Л. задолженности по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и пени.

<

дата> мировому судье судебного участка 

<

№> 

<

адрес> и 

<

адрес> вынесен судебный приказ по делу 

<

№> о взыскании с Мухи Л.Л. задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в размере 38 440 руб. 51 коп., пени в размере 8209 руб. 62 коп. и в возмещении расходов по уплате государственной пошлины – 799 руб. 75 коп.

Ввиду поступления от Мухи Л.Л. возражений относительно исполнения указанного судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка 

<

№> 

<

адрес> и 

<

адрес>, и.о. судебного участка 

<

№> 

<

адрес> и 

<

адрес>, от 

<

дата> судебный приказ отменен.

<

дата> ООО "УМД Континент" направило в суд настоящее исковое заявление.

В ходе рассмотрения дела установлено и Мухой Л.Л. не оспаривается, что с сентября 2022 года она услуги ООО "УМД Континент" по содержанию и ремонту общего имущества в МКД не оплачивает.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика имеется задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в размере 48 897 руб. 26 коп.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.

Доказательств тому, что не имеется решений собственников помещений указанного многоквартирного дома, а также структура платы за содержание и тарифы коммунальных услуг на общедомовые нужды за спорный период оспорены в установленном законом порядке и признаны незаконными, стороной ответчика суду не представлено. 

Законность и обоснованность действий ООО "УМД Континент" по управлению МКД, на что ссылается ответчик, также не оспаривалась.

С самостоятельными исковыми требованиями о взыскании материального ущерб за поврежденное на балконе имущество (шкаф) в размере 10 000 руб. и испорченные продукты питания на сумму 20 000 руб., компенсации морального вреда в размере 55 000 руб., возложении обязанности на ООО "УМД Континент" демонтировать прожекторный светильник над окном квартиры, обеспечении бесшумного и легкого открывания и закрывания внешней входной двери подъезда 

<

№> и демонтирования доводчика внутренней (второй) двери ФИО1 в установленном законе порядке в суд не обращалась.

При указанных обстоятельствах, оснований для признания незаконным начисление платы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также снижения ее размера суд не усматривает.

За несвоевременное внесение платы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД за период истец просит взыскать пени с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 15 739 руб. 18 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая требование управляющей компании о взыскании с ответчика пени, суд не согласить с предоставленном истцом расчетом, поскольку в нем неверно применена ставка рефинансирования, а также неверно указан размер платы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

При производстве расчета судом, учтено, что пени начисляются на сумму задолженности за месяц, с 31 дня просрочки, с учетом выходных и праздничных дней, приходящихся на последний день уплаты платежей, ставки рефинансирования Банка России, дней просрочки и размера пени, установленного частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Также в расчете учтены положения постановления постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, в соответствии с которым определены особенности начисления и уплаты пени в ЖКХ, а именно: установлены на период с 

<

дата> по 

<

дата>: начисление и уплата пеней исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 

<

дата> (

<

данные изъяты>% годовых), в следующих случаях неполное/несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из заявленного истцом периода просрочки, положений законодательства, суд определяет, что верный периодом просрочки это с 

<

дата> по 

<

дата> (с учетом указанного в исковом заявлении периода), а размер пени 9793 руб. 87 коп., исходя из следующего расчета:

плата за сентябрь 2022 года составляет 1730 руб., а, следовательно, пени 798 руб. 59 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1730 руб. x 30 дн. x 0 x 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1730 руб. x 60 дн. x 1/300 x 7,5% = 25 руб. 95 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1730 руб. x 196 дн. x 1/130 x 7,5% = 195 руб. 62 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1730 руб. x 22 дн. x 1/130 x 8,5% = 24 руб. 89 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1730 руб. x 413 дн. x 1/130 x 9,5% = 552 руб. 13 коп.

за октябрь 2022 года составляет 1287 руб. 12 коп., а, следовательно, пени 548 руб. 80 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1287 руб. 12 коп. x 30 дн. x 0 x 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1287 руб. 12 коп. x 60 дн. x 1/300 x 7,5% = 19 руб. 31 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1287 руб. 12 коп. x 165 дн. x 1/130 x 7,5% = 122 руб. 52 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1287 руб. 12 коп. x 22 дн. x 1/130 x 8,5% = 18 руб. 51 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1287 руб. 12 коп. x 413 дн. x 1/130 x 9,5% = 388 руб. 46 коп.

за ноябрь 2022 года составляет 1764 руб. 60 коп., а, следовательно, пени 719 руб. 82 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 30 дн. x 0 x 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 60 дн. x 1/300 x 7,5% = 26 руб. 47 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 133 дн. x 1/130 x 7,5% = 135 руб. 40 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 22 дн. x 1/130 x 8,5% = 25 руб. 38 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 413 дн. x 1/130 x 9,5% = 532 руб. 57 коп.

за декабрь 2022 года составляет 1764 руб. 60 коп., а, следовательно, пени 690 руб. 30 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 30 дн. x 0 x 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 60 дн. x 1/300 x 7,5% = 26 руб. 47 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 104 дн. x 1/130 x 7,5% = 105 руб. 88 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 22 дн. x 1/130 x 8,5% = 25 руб. 38 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 413 дн. x 1/130 x 9,5% = 532 руб. 57 коп.

за январь 2023 года составляет 1764 руб. 60 коп., а, следовательно, пени 656 руб. 70 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. х 30 дн. х 0 х 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 60 дн. x 1/300 x 7,5% = 26 руб. 47 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 71 дн. x 1/130 x 7,5% = 72 руб. 28 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 22 дн. x 1/130 x 8,5% = 25 руб. 38 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1764 руб. 60 коп. x 413 дн. x 1/130 x 9,5% = 532 руб. 57 коп.

за февраль 2023 года составляет 2062 руб. 85 коп., а, следовательно, пени 736 руб. 74 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2062 руб. 85 коп. х 30 дн. х 0 х 7,5% =0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2062 руб. 85 коп. x 60 дн. x 1/300 x 7,5% = 30 руб. 94 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2062 руб. 85 коп. x 45 дн. x 1/130 x 7,5% = 53 руб. 55 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2062 руб. 85 коп. x 22 дн. x 1/130 x 8,5% = 29 руб. 67 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2062 руб. 85 коп. x 413 дн. x 1/130 x 9,5% = 622 руб. 58 коп.

за март 2023 года составляет 1909 руб. 92 коп., а, следовательно, пени 647 руб. 98 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1909 руб. 92 коп. х 30 дн. х 0 х 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1909 руб. 92 коп. x 60 дн. x 1/300 x 7,5% = 28 руб. 65 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1909 руб. 92 коп. x 14 дн. x 1/130 x 7,5% = 15 руб. 43 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1909 руб. 92 коп. x 22 дн. x 1/130 x 8,5% = 27 руб. 47 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1909 руб. 92 коп. x 413 дн. x 1/130 x 9,5% = 576 руб. 43 коп.

за апрель 2023 года составляет 1896 руб. 77 коп., а, следовательно, пени 609 руб. 36 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1896 руб. 77 коп. х 30 дн. х 0 х 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1896 руб. 77 коп. x 44 дн. x 1/300 x 7,5% = 20 руб. 86 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1896 руб. 77 коп. x 16 дн. x 1/300 x 8,5% = 8 руб. 60 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1896 руб. 77 коп. x 6 дн. x 1/130 x 8,5% = 7 руб. 44 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1896 руб. 77 коп. x 413 дн. x 1/130 x 9,5% = 572 руб. 46 коп.

за май 2023 года составляет 1961 руб. 13 коп., а, следовательно, пени 586 руб. 27 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1961 руб. 13 коп. х 30 дн. х 0 х 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1961 руб. 13 коп. x 10 дн. x 1/300 x 7,5% = 4 руб. 90 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1961 руб. 13 коп. x 22 дн. x 1/300 x 8,5% = 12 руб. 22 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1961 руб. 13 коп. x 28 дн. x 1/300 x 9,5% = 17 руб. 39 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1961 руб. 13 коп. x 385 дн. x 1/130 x 9,5% = 551 руб. 76 коп.

за июнь 2023 года составляет 1835 руб. 88 коп., а, следовательно, пени 529 руб. 65 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1835 руб. 88 коп. x 13 дн. x 0 x 7,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1835 руб. 88 коп. x 17 дн. x 0 x 8,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1835 руб. 88 коп. x 5 дн. x 1/300 x 8,5% = 17 руб. 39 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1835 руб. 88 коп. х 55 дн. х 1/300 х 9,5% = 31 руб. 97 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1835 руб. 88 коп. x 358 дн. x 1/130 x 9,5% = 480 руб. 29 коп.

за июль 2023 года составляет 1901 руб. 62 коп., а, следовательно, пени 490 руб. 54 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1901 руб. 62 коп. x 4 дн. x 0 x 8,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1901 руб. 62 коп. х 26 дн. х 0 х 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1901 руб. 62 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 36 руб. 13 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1901 руб. 62 коп. x 327 дн. x 1/130 x 9,5% = 454 руб. 41 коп. 

за август 2023 года составляет 1837 руб. 95 коп., а, следовательно, пени 430 руб. 71 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1837 руб. 95 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1837 руб. 95 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 34 руб. 92 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1837 руб. 95 коп. x 295 дн. x 1/130 x 9,5% = 395 руб. 79 коп.

за сентябрь 2023 года составляет 1927 руб. 91 коп., а, следовательно, пени 411 руб. 39 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1927 руб. 91 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1927 руб. 91 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 36 руб. 63 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1927 руб. 91 коп. x 266 дн. x 1/130 x 9,5% = 374 руб. 76 коп.

за октябрь 2023 года составляет 1927 руб. 36 коп., а, следовательно, пени 375 руб. 24 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1927 руб. 36 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1927 руб. 36 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 37 руб. 38 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1927 руб. 36 коп. x 235 дн. x 1/130 x 9,5% = 337 руб. 86 коп.

за ноябрь 2023 года составляет 2040 руб. 69 коп., а, следовательно, пени 342 руб. 99 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2040 руб. 69 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2040 руб. 69 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 38 руб. 77 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2040 руб. 69 коп. x 204 дн. x 1/130 x 9,5% =304 руб. 22 коп.

за декабрь 2023 года составляет 2235 руб. 84 коп., а, следовательно, пени 326 руб. 78 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2235 руб. 84 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2235 руб. 84 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 42 руб. 48 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2235 руб. 84 коп. x 174 дн. x 1/130 x 9,5% = 284 руб. 30 коп.

за январь 2024 года составляет 2083 руб. 60 коп., а, следовательно, пени 254 руб. 28 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2083 руб. 60 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2083 руб. 60 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 39 руб. 59 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2083 руб. 60 коп. x 141 дн. x 1/130 x 9,5% = 214 руб. 69 коп.

за февраль 2024 года составляет 2341 руб. 71 коп., а, следовательно, пени 237 руб. 86 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2341 руб. 71 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2341 руб. 71 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 44 руб. 49 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2341 руб. 71 коп. x 113 дн. x 1/130 x 9,5% = 193 руб. 37 коп.

за март 2024 года составляет 2134 руб. 80 коп., а, следовательно, пени 170 руб. 04 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2134 руб. 80 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2134 руб. 80 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 40 руб. 56 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2134 руб. 80 коп. x 83 дн. x 1/130 x 9,5% = 129 руб. 48 коп.

за апрель 2024 года составляет 1991 руб. 56 коп., а, следовательно, пени 110 руб. 61 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1991 руб. 56 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1991 руб. 56 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 37 руб. 84 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 1991 руб. 56 коп. x 50 дн. x 1/130 x 9,5% = 72 руб. 77 коп.

за май 2024 года составляет 2054 руб. 53 коп., а, следовательно, пени 72.07 руб.

<

дата> - 

<

дата> - 2054 руб. 53 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2054 руб. 53 коп. х 60 дн. х 1/300 х 9,5% = 39 руб. 04 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2054 руб. 53 коп. x 22 дн. x 1/130 x 9,5% = 33 руб. 03 коп.

за июнь 2024 года составляет 2075 руб. 29 коп., а, следовательно, пени 34 руб. 17 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2075 руб. 29 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2075 руб. 29 коп. х 52 дн. х 1/300 х 9,5% = 34 руб. 17 коп.

за июль 2024 года составляет 2156 руб. 95 коп., а, следовательно, пени 12 руб. 98 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2156 руб. 95 коп. x 30 дн. x 0 x 9,5% = 0 руб. 00 коп.

<

дата> - 

<

дата> - 2156 руб. 95 коп. х 19 дн. х 1/300 х 9,5% = 12 руб. 98 коп.

с учетом того, что пени начисляются только 31 дня просрочки на задолженность 

<

данные изъяты> года они начислению не подлежит.

Таким образом, размер пени составляет 9793 руб. 87 коп., а общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков, равна 58 691 руб. 13 коп. (задолженность по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 48 897 руб. 26 коп., пени в размере 9793 руб. 87 коп.).

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Для установления собственника 

<

адрес>, управляющая компания обратилась к нотариусу Ковровского нотариального округа ФИО2, за услуги которой уплатила 450 руб. 

<

данные изъяты>

Данные расходы суд признает необходимыми и подлежащими возмещению ответчиком.

При подаче в суд иска управляющая компания понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

<

данные изъяты>

Принимая во внимание то, что исковые требования ООО "УМД Континент" удовлетворены на 

<

данные изъяты>% с Мухи Л.Л. в возмещение расходов на оплату услуг нотариуса – 409 руб. 50 коп., расходов по уплате государственной пошлины – 3640 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УМД Континент" (ИНН 

<

данные изъяты>) к Мухе Л. Л. (ИНН 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Мухи Л. Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью "УМД Континент" задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 48 897 руб. 26 коп., пени в размере 9793 руб. 87 коп., возмещение расходов на оплату услуг нотариуса – 409 руб. 50 коп., расходов по уплате государственной пошлины – 3640 руб.

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью "УМД Континент" – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Ю. Крайнов

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.