Мотивированное 

решение

 составлено 03.06.2021

Дело № 2-2194/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 3 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании расходов на уплату госпошлины в размере 300 рублей.

Мотивировала исковое требование тем, что имеет в собственности жилой дом по указанному адресу. В доме зарегистрирован ФИО2. Между ней и ФИО2 каких-либо договоров относительно прав проживания ответчика в жилом доме стороны не заключали. Ответчик не является ее родственником.

В судебном заседании истица ФИО1 исковое требование поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Объяснила, что ФИО2 был зарегистрирован в доме в 2006 г. ее престарелой бабушкой. В 2018 г. и в 2019 г. она приняла наследство после смерти бабушки и отца. На момент принятия наследства ответчик в доме не проживал. Она оплатила его задолженность за электричество. Дом является нежилым, входная дверь в дом отсутствует, на внутреннюю дверь она навесила замок. Она неоднократно пыталась разыскать ответчика и попросить сняться с регистрационного учета добровольно. Однако найти ответчика не представилось возможным. По месту регистрации он не проживает, жилым помещением не пользуется, вывез все свои вещи, его адрес проживания не известен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, просмотрев видеозапись жилого дома и земельного участка, суд приходит к следующему:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 21 ноября 2018 г.; ? доли - на основании апелляционного определения Ярославского областного суда от 21 марта 2019 года.

В доме зарегистрирован ФИО2

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения. 

Объяснениями истицы установлено, что ответчик ФИО2, забрав личные вещи, выехал из дома истицы в другое место жительства. Из видеозаписи установлено, что дом по состоянию на 26 мая 2021 г. фактически является нежилым: входная дверь отсутствует, оконное стекло у входа разбито, внутренняя дверь дома закрыта на навесной замок, мебель и пригодные для использования в быту вещи в доме отсутствуют.

Согласия на сохранение права пользования дома собственник ответчику не давал, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование ФИО1 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Согласно п. 31 Правил решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Указание в решении на снятие ответчика с регистрационного учета не требуется. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание, что расходы по уплате госпошлины понесены истцом, требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

№