№ 2-219/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 декабря 2024 года г. Первомайск

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красненкова Е.А.,

с участием представителей истца общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» г. Набережные Челны Республики Татарстан ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

третьего лица ФИО7 и ее представителя ФИО6,

при секретаре Петруниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» г. Набережные Челны Республики Татарстан к ФИО3 ФИО11 об обеспечении доступа к инженерным сетям квартиры для проведения ремонтных работ по их замене и по встречному иску ФИО3 ФИО12 к обществу с ограниченной ответственностью «Вилюй» г. Набережные Челны Республики Татарстан о взыскании расходов, упущенной выгоды и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Вилюй» г. Набережные Челны Республики Татарстан (далее по тексту - ООО «Вилюй») обратилось в суд с иском к ФИО3 об обеспечении доступа к инженерным сетям квартиры для проведения ремонтных работ по их замене и в обосновании требований указало, что в соответствии с проведением ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного на территории муниципального образования город Набережные Челны, в интересах собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, проводится капитальный ремонт внутриквартирных сетей горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Однако собственник 

<

адрес> отказывает в доступе ремонтников к инженерным коммуникациям. Отказ в допуске для замены инженерных коммуникаций, находящихся в квартире, затрагивает права и законные интересы других собственников квартир, а также нарушает порядок управления общим имуществом дома. Поэтому просят обязать ответчика обеспечить доступ к инженерным сетям горячего, холодного водоснабжения и отводу канализации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, для проведения ремонтных работ по из замене и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлин ы в размере 6000 рублей (л.д. 6-8).

Определением Первомайского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8.

ФИО1 обратился к ООО «Вилюй» со встречным исковым заявлением и просит взыскать с ООО «Вилюй» накладные расходы, связанные с проездом, проживанием, питанием, генеральной уборкой жилого помещения по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, в размере 87682 рублей; расходы, связанные с изготовлением доверенности на имя представителя ответчика ФИО4 в размере 2500 рублей; транспортные расходы представителя ответчика ФИО4 в размере 10000 рублей; денежную сумму на компенсацию упущенной выгоды морального вреда за причиненные физические и нравственные неудобства за не запланированную поездку в 

<

адрес> в размере 200000 рублей, а всего взыскать сумму предстоящих расходов в размере 300182 рубля (том 1 л.д. 41-45). 

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в порядке ст. 39 ГПК РФ, дополнил и увеличил свои исковые требования и просит взыскать с ООО «Вилюй» транспортные расходы представителя ответчика ФИО4 в размере 16400 рублей; денежную сумму на компенсацию упущенной выгоды от сдачи недвижимости (квартиры) в аренду за период с апреля 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 25000 рублей, за 7 месяцев простоя недополученную упущенную выгоду на общую сумму 175000 рублей, а всего взыскать сумму расходов в размере 191400 рублей (том 1 л.д. 195-197). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом судебной повесткой и обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, считает требвоания ООО «Вилюй» законными и обоснованными (том 1 л.д. 177, том 2 л.д. 106).

В судебном заседании представителя истца ФИО9 (по доверенности) на иске настаивал, встречные исковые требования ФИО3 не признал и пояснил, что на основании протокола общего собрания жильцов дома и постановления правительства Республики Татарстан, в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, принято решения о проведении в 2024 году капитального ремонта по замене инженерных коммуникаций, в том числе труб холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. Подрядчиком были созданы бригады по проведению работ, первый этап работ был в апреле 2024 года, но закончить до конца не смогли по причине отсутствие доступа в некоторые квартиры жильцов дома. О дате проведения ремонтных работ извещались все жильцы, вывешивались объявления, использовался домовой чат. В настоящее время в многоквартирном доме осталась замена стояков горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в плитах перекрытия квартир № и №, однако ФИО3 доступ в квартиру не предоставляет, при этом в квартире никто не проживает. Ответчику было направлено уведомление о необходимости доступа в жилое помещение, на которое ответ получен не был. Поскольку трубы используются в течение длительного срока, они могут лопнуть, что приведет к затоплению квартир, то есть нарушению прав и законных интересов третьих лиц. Считает, что ООО «Вилюй» не должны нести предполагаемые убытки ФИО3 для приезда и предоставлении доступа в жилое помещение, так как это обязанность ответчика как собственника квартиры, при этом доказательств указанных расходов ответчиком не представлено. Считает, что ООО «Вилюй» являются обоснованными подлежат удовлетворению, а во встречном иске ФИО3 необходимо отказать. 

Представитель истца ФИО16 (по доверенности) на иске настаивала, встречные исковые требования ФИО3 не признала и поддержала объяснения, данные представителем истца ФИО9.

Представитель ответчика ФИО4 (по доверенности) с исковые требования ООО «Вилюй» не признала, на встречных исковых требованиях ФИО3 настаивала и дополнительно пояснила, что ответчик не отказывается предоставить жилое помещения для проведения ремонтных работ по замене стояков, но с учетом оплаты ООО «Вилюй» всех предстоящих расходов, связанных с приездом в 

<

адрес>, указанных во встречном исковом заявлении. При этом, как представитель ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она предоставила жилое помещение и находилась в 

<

адрес> при проведении ремонтных работ, но по какой-то причине работы сделаны до конца не были. ФИО3 в квартире в 

<

адрес> не проживает, а приезд занимает значительное время и материальные затраты. 

Третье лицо ФИО7 с исковыми требованиями ООО «Вилюй» согласилась и пояснила, что она является собственником 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, которая расположена снизу квартиры ФИО3. Домоуправляющей компанией дома является ООО «Вилюй». В ходе общего собрания жильцов дома, о проведении которого были объявления не всех дверях, было решено провести капитальный ремонт инженерных коммуникаций. Указанные работы проводились с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в ее квартире и в квартире ФИО3, были частично заменены стояки водоснабжения. Однако по причине того, что не все жильцы дома предоставили доступ в квартиры, ремонтная бригада перешла в другой подъезд. В настоящее время необходимо произвести замену стояков в перекрытиях только ее квартиры и квартиры ФИО3, но ответчик предоставить доступ в свое жилое помещение для проведения ремонтных работ отказывается. Считает, что в данном случае нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, так как при прорыве трубы ей может быть причинен ущерб.

Представитель третьего лица адвокат ФИО10 объяснения ФИО17 поддержал, считает, что исковые требования ООО «Вилюй» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения - квартиры, площадью 66 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, является ответчик ФИО3 (том 1 л.д. 16, 34, 49). 

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Аналогичные положения содержатся в ст. 36 ЖК РФ.

В силу ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (часть 1).

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления (часть 3).

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4).

Согласно договора поручения по управлению многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Вилюй» (Управляющая компания) и ФИО3 (Собственник), Собственник поручает, а Управляющая компания обязуется от своего имени, но за счет Собственника оказывать услуги и выполнить работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД (том 1 л.д. 107-112).

Как следует из пункта 4.3.4 договора поручения по управлению многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, Собственник обязуется обеспечить доступ в принадлежащее ему помещение представителя Управляющей компании, а также организаций, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание МКД для осмотра приборов учета и контроля, а также для выполнения необходимого ремонта общего имущества МКД и работ по ликвидации аварий.

Протоколом № общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес> (19/22) от ДД.ММ.ГГГГ, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирной доме в 2024 году, определен перечень работ по капитальному ремонту: ремонт внутридомовой инженерной системы ХВС, ГВС выше и ниже «0», водоотведения, утверждена смета расходов, определен срок проведения капитального ремонта - 2024 год (том 1 л.д. 113-159).

Постановлением кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, внесены изменения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденную постановлением кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан», в том числе и в части ремонта внутридомовых инженерных систем водоотведения, осуществления строительного контроля, ремонта внутридомовых инженерных систем ГВС, ремонта внутридомовых инженерных систем ХВС, ПСД в многоквартирном доме - Сармановский тракт, 

<

адрес> (пункт 397) (том 1 л.д. 135-136). 

В силу пункте 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Из подп. «а-г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с подп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнитель имеет право, в том числе требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

На основании подп. «е» п. 34 названных Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Обращаясь в суд с иском, ООО «Вилюй» указало, что истцом предпринимались попытки согласовать с ответчиком прибытие работников подрядной организации для производства ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома - замена стояков горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, однако ФИО3 доступ в жилое помещение не предоставил.

Из акта обследования квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, составленного представителем ООО «Вилюй», следует, что собственник в данной квартире не проживает, по телефону объяснил, что проживает в 

<

адрес>, отказывается приходить и обеспечить доступ для замены труб (том 1 л.д. 15).

В ходе рассмотрения дела установлено, что для производства ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома - замена стояков горячего и холодного водоснабжения и водоотведения необходим доступ в 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3, однако ответчик отказывается предоставить доступ в свою квартиру.

В соответствии с пунктом 2.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

Факт проведения ремонтных работ в многоквартирном доме подтверждается актами о приемке выполненных работ (том 2 л.д. 8-87), вместе с тем из материалов дела следует, что ФИО3 препятствует проведению ремонтных работ по замене стояков, относящихся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, путем необеспечения доступа в жилое помещение, в том время, как обязанность по обеспечению работоспособности данного стояка лежит на управляющей компании указанного многоквартирного дома, что влечет нарушение прав и законных интересов иных лиц, проживающих в многоквартирном доме.

Поскольку функционирование стояков горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, в совокупности, предназначены для обслуживания более чем одного жилого помещения, то они относятся к общему имуществу многоквартирного дома, при этом материалами дела установлено, что проведение ремонтных работ без доступа в жилое помещение - квартиру ФИО3, не представляется возможным.

Воспрепятствование ответчиком проведению ремонтных работ нарушает права других жильцов многоквартирного дома на получение коммунальных услуг надлежащего качества, а также права ООО «Вилюй» на осуществление своих обязанностей по содержанию и ремонту жилого фонда на основании договора управления.

То обстоятельство, что ФИО3 в лице его представителя ФИО4 ранее в апреле 2024 года предоставлял доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ, не отменяет его обязанность по обеспечению доступа сотрудников управляющей организации для проведения ремонтных работ общедомового имущества с целью их завершения.

Таким образом, оценив представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, с точки зрения относимости, достоверности, допустимости и достаточности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ФИО3 обязанности предоставить ООО «Вилюй» допуск к общему имуществу многоквартирного жилого дома - стоякам, расположенным в квартире, принадлежащей ответчику для осуществления ремонтных работ. 

Рассматривая встречные исковые требования ФИО3 суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Исходя из смысла норм статьи 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между не исполнением или не надлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о взыскании упущенной выгоды является установление факта неполучения истцом доходов, которые он мог получить с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено, в том числе предпринятые для получения прибыли меры и сделанные с этой целью приготовления, доказательства возможности извлечения дохода, а также размер упущенной выгоды, который определяется исходя из размера дохода, который мог бы получить истец, за вычетом не понесенных затрат.

При этом лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно доказать, что возможность получения им доходов существовала реально, то есть документально подтвердить совершение им конкретных действий и сделанных с этой целью приготовлений, направленных на извлечение доходов, которые не были получены в связи с допущенным должником нарушением, то есть доказать, что допущенное ответчиком нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду.

Вместе с тем заявленные ФИО3 в качестве убытков денежные средства в виде расходов на переезд, проживание, питание и т.д. носят предположительный и вероятностный характер, неизбежность получения заявленных ко взысканию денежных средств бесспорными доказательствами не подтверждена, доказательств осуществления истцом действий с целью получения выгоды в материалы дела не представлено. При этом, как установлено в судебном заседании предоставление доступа в принадлежащую на праве собственности ФИО3 квартиру, является не правом, а его обязанностью, следовательно, взыскание указанных расходов за счет домоуправляющей компании - ООО «Вилюй» является необоснованным.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о недоказанности совокупности обстоятельств, свидетельствующих о причинении ФИО3 убытков в заявленном размере в результате виновных неправомерных действий ООО «Вилюй», в связи с чем, отсутствуют правовые основания для взыскания убытков в виде упущенной выгоды.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако каких-либо доказательств в обосновании своих требований ФИО3 не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что встресные исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № 304 от 11.06.2024 года, сумма уплаченной истцом государственной пошлины при подаче заявления в суд составила 6000 рублей (том 1 л.д. 17).

Поскольку суд считает, что требования ООО «Вилюй» подлежат удовлетворению, то судебные расходы об уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» г. Набережные Челны Республики Татарстан удовлетворить.

Возложить на ФИО3 ФИО15 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, проживающей по адресу: 

<

адрес>, обязанность обеспечить доступ к инженерным сетям горячего, холодного водоснабжения и отводу канализации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> тракт, 

<

адрес>, для проведения ремонтных работ по их замене.

В удовлетворении встреченых исковых требований ФИО3 ФИО13 к обществу с ограниченной ответственностью «Вилюй» г. Набережные Челны Республики Татарстан о взыскании расходов, упущенной выгоды и компенсации морального вреда - отказать.

Взыскать с ФИО3 ФИО14, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» г. Набережные Челны Республики Татарстан (ИНН 

<

***>, КПП 165001001, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Красненков