дело № 2-1822/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Нобель Н.А., при секретаре Шалагиновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании с них в солидарном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 100389 руб. 91 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3207 руб. 80 коп. В обоснование исковых требований истец указал следующее: на основании договора № У115/15 от 20.02.2015 ООО «Управляющая компания Ленинского района» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу 

<

данные изъяты>, в силу которого имеет полномочия осуществлять сбор платы за жилое помещение, коммунальные услуги. Как следует из справки с места жительства, в квартире 

<

данные изъяты>, площадью 62,3 кв.м., зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, которые возложенную на них обязанность по внесению указанных платежей не выполняют, судебные приказы о взыскании с них задолженности отменены, общий размер задолженности за период с марта 2015 по февраль 2017 составил 100389 руб. 91 коп., из которых 94310 руб. 90 коп. долг по оплате жилого помещения и 6079 руб. 01 коп. – пени.

Поскольку какие-либо действия, направленные на погашение задолженности ответчики не предпринимают, ООО «Управляющая компания Ленинского района» было вынуждено обратиться в суд за защитой нарушенного права и понести судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 3207 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Ленинского района», по доверенности ФИО3, на удовлетворении исковых требований настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, не поставили суд в известность о причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление ООО «Управляющая компания Ленинского района» в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела № 2-1822/18, считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В судебном заседании установлена и подтверждена предоставленными в материалы дела: справкой с места жительства, выданной АО «РИЦ Кировской области» от 16.01.2018, договором управления многоквартирным домом № У115/15 от 20.02.2015, солидарная обязанность ФИО1 и ФИО2 по оплате ООО «Управляющая компания Ленинского района» за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с пользованием жилым помещением на основании договора социального найма.

Как следует из выписок из лицевого счета и расчета пени, за период с марта 2015 по февраль 2017 задолженность по внесению указанных платежей составила 100389 руб. 91 коп., из которых 94310 руб. 90 коп. долг по оплате жилого помещения и 6079 руб. 01 коп. – пени.

Указанный расчет судом проверен, стороной ответчика не оспорен, является правильным, принят в качестве надлежащего доказательства по делу. 

Вместе с тем, согласно имеющихся в деле определений: от 22.09.2017, 24.04.2017, 23.03.2018 судебные приказы, на основании заявлений ответчиков, мировым судьей отменены.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании нашли бесспорное подтверждение факты наличия у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, в отсутствие каких-либо доказательств оплаты, суд считает доказанным факт ненадлежащего исполнения ФИО1 и ФИО2 вышеуказанных обязательств, в силу чего с них в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» за период с марта 2015 по февраль 2017 подлежит взысканию задолженность в размере 100389 руб. 91 коп., из которых 94310 руб. 90 коп. долг по оплате жилого помещения и 6079 руб. 01 коп. – пени.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание платежные поручения № 3500 от 07.03.2018 и № 972 от 29.01.2018, с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 207 руб. 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», за период с марта 2015 года по февраль 2017 года, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 94310 рублей 90 копеек, пени в сумме 6079 рублей 01 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3207 рублей 80 копеек, а всего 103597 (сто три тысячи пятьсот девяносто семь) рублей 71 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Нобель 

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года