Российская Федерация

Вахитовский

районный суд

г. Казани

ул. Лесгафта, 33,

<

...>

тел: (8432)264-93-00

vahitovsky.tat@sudrf.ru

2-5107/2025

ХФН,

420021, РТ, 

<

...> 

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани,

420111, РТ, 

<

...> 

Комитет жилищно-коммунального хозяйства,

420111, 

<

...> 

Вахитовский районный суд г. Казани для сведения направляет Вам копию решения от 24 сентября 2025 года.

Судья Вахитовского

районного суда г. Казани А.Р. Сафин

Дело №2-5107/2025

16RS0046-01-2025-016369-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по ХФН к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ХФН обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности. В обоснование исковых требований указано следующее.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ...ХФН, бабушке истца АБА, матери истцаХСЗ передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ....

ХСЗ умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти.

АБА умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти АБА истцом дано согласиенотариусу на определение равных долей по 1/2 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

На основании свидетельства о праве на наследство после смерти АБА от ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... внесены сведения о переходе права 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ХФН.

Истец ХФН указывает, что с ... зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства, принимала участие в передаче указанного жилого помещения в собственность граждан по договору от ..., вместе с тем причитающуюся ей по договору долю не зарегистрировала.

Руководствуясь изложенным, истец ХФН просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В судебном заседании истец ХФН исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, ЧРР в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ...ХФН, бабушке истца АБА, матери истца ХСЗ передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ....

ХСЗ умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти.

АБА умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти АБА истцом дано согласие нотариусу на определение равных долей по 1/2 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

На основании свидетельства о праве на наследство после смерти АБА от ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... внесены сведения о переходе права 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ХФН.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан от ... ХФН поставлена в известность о приостановлении государственной регистрации прав ввиду отсутствия документа устанавливающего права гражданина на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Установлено, что истец ХФН с ...зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 217, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. п. 8, 36 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. ФЗ от 26.11.02 г. N 153-ФЗ), в случае смерти с одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доляумершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание, что квартира была передана без определения долей на основании договора от ..., то их доли определяются равными.

После смерти наследодателей истец фактически принял наследство, а именно, в течение первых шести месяцев после открытия наследства вступил в фактическое владение имуществом, в том числе, ХФН с ...зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства.

При таком положении, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ХФН удовлетворить.

Признать право собственности ХФН на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вВерховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятиярешения суда в окончательной форме через Вахитовский районный судгорода Казани.

Судья А.Р. Сафин

Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2025 года.