Дело № 2-877/2019 

(24RS0040-02-2019-000784-69) 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 04 сентября 2019 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О., 

с участием прокурора г.Норильска Колесниковой А.К., 

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Андреева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-877/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05 июня 2014 г. С 12 ноября 2014 г. в квартиру в качестве брата супруга был вселен ответчик ФИО2 С согласия истца ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении. С 01 сентября 2017 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине съема отдельного жилья. Из данной квартиры им были вывезены все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в данной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. С 26 июля 2019 г. ответчик выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире, в связи с чем истец полагает, что нарушены её права как владельца помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Определением судьи от 04 сентября 2019 г. в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Андреев В.В.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Андреев В.В., действующий на основании ордера № от 04 сентября 2019 г., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному иску.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Андреева В.В., прокурора Колесникову А.К., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 24 мая 2014 г. и свидетельства о регистрации права собственности от 05 июня 2014 г. является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 68,10 кв. м, в том числе жилой 42,20 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.5,6).

Согласно справке Ф-4 ООО «Талнахбыт» в спорном жилом помещении по адресу

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 - с 18 июня 2014 г., ответчик ФИО2 - с 12 ноября 2014 г. (в качестве родственника), ФИО3 – с 18 июня 2014 г. (в качестве бывшего мужа), дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 10 сентября 2014 г., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 10 сентября 2014 г. По состоянию на 05 августа 2019 г. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг без учета пени составляет 13908,76 рублей (л.д.7). 

Из материалов дела следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 1 сентября 2017 г., его личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 26 июля 2019 г. ответчик ФИО2 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> не намерен. 

Поскольку факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире создает препятствие истцу в пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.Н. Григорица

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2019 г.