Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года 

<

адрес>

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - Коршунова А.А., при секретаре – ФИО2, с участием представителя истца ФИО6 представившего ордер адвоката 0431 и доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Местной администрации г.

<

адрес> – ФИО3, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Местной администрации городского поселения Тырныауз о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на здание КИПиА ОАО «ТГОК», указывая, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею у ОАО «Тырныаузский горно-обогатительный комбинат» было приобретено здание КИПиА ОАО «ТГОК».

В силу различных причин личного характера, а также в связи с организационными проблемами у ОАО «ТГОК», в котором было введено конкурсное управление, она не обратилась сразу за государственной регистрацией права собственности на приобретенное имущество. В дальнейшем при обращении к ОАО «ТГОК» ей было предложено подождать, пока не будут решены организационные трудности, и сообщено, что при первой же возможности продавец сам со ней свяжется. Далее была завершена процедура ликвидации ОАО «ТГОК», и никто из ранее действовавших от имени ОАО «ТГОК» лиц не вправе более выступать в качестве стороны при государственной регистрации перехода права собственности.

Истец, будучи надлежаще извещенным, о времени и месте проведения судебного разбирательства в суд не явился, однако просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя. 

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать за ФИО1 право собственности на здание цеха КИПиА, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что данный объект в реестре муниципального имущества не числиться.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с договором купли-продажи между ОАО «Тырныаузский горно-обогатительный комбинат» и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ покупателю в собственность передано здание КИПиА ОАО «ТГОК» стоимостью 248000 руб. 

Квитанцией к приходно-кассовому ордеру подтверждается, что предусмотренная договором купли-продажи сумма была внесена в кассу ОАО «ТГОК».

Согласно справке внешнего управляющего ОАО «Тырныаузский горно-обогатительный комбинат» от ДД.ММ.ГГГГ № здание КИПиА снято с учета (баланса) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 исполнена предусмотренная п.1 ст.454 Гражданского кодекса РФ обязанность по уплате определенной в договоре купли-продажи денежной суммы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ деятельность Открытого акционерного общества «Тырныаузский горно-обогатительный комбинат» прекращена в связи с его ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Согласно п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, несмотря на исполнение предусмотренных законом обязанностей покупателя, ФИО4 в силу указанных положений Гражданского кодекса РФ имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ здание цеха КИПиА, расположенное по адресу: имеет кадастровый №.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться в том числе путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

...>).

Признать право собственности ФИО1 на здание цеха КИПиА, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца, со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Коршунов А.А.