РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

14 июля 2021 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О. М.,

при секретаре Тарасенко Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между сторонами заключен договор купли-продажи указанной квартиры. После перехода права собственности, ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства. Членом семьи истца ответчик не является, в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, ее вещей в квартире нет.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО3, которая возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо, представитель ОМВД по г.о. Жуковский в суд не явился. 

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на подтверждение своих требований или возражений.

В соответствии со ст.ст.218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из положений ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, ее вещи в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, фактически по спорному адресу не проживает, интереса к спорному жилому помещению не проявляет. Кроме того, из представленного договора купли-продажи следует, что ответчик в течение месяца после вступления договора в силу должна была сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. 

Доказательств, опровергающих основания иска, ответчиком суду не представлено.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием регистрацию (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). 

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков 

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2021 г.

Судья О.М. Царьков