Дело № 2-276/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тихвин Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Г.В.

при секретаре Круглик Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО2 

о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В обоснование иска ФИО1 указала, что квартира, где зарегистрирован по месту жительства ответчик, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., после совершения данной сделки ответчик был вселён ею в квартиру как член семьи, однако с ДД.ММ.ГГГГ. членом её семьи ответчик не является, в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в иное жилое помещение, при этом отказывается сняться с регистрационного учета (л.д. 57).

В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, отдел по Тихвинскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, учитывая срок производства по делу, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения в виде квартиры по адресу 

<

адрес>, приобретенного по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГг. 

ДД.ММ.ГГГГг. за истицей зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. 

В указанной квартире истица зарегистрирована по месту жительства, кроме неё там же зарегистрированы две дочери, сын, две внучки (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГг. с согласия истицы в принадлежащей ей квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факт вселения ответчика в жилое помещение, принадлежащее истице, в качестве члена семьи подтверждается доводами истицы, изложенными в исковом заявлении.

В настоящее время истица и ответчик совместно не проживают, ответчик членом семьи истицы не является.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении № 6-п от 21 апреля 2003г. по делу о проверке конституционных положений п.п. 1 и 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ указал, что Конституцией РФ гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2). Названные права, как следует из статей 1,2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1), и 46 Конституции РФ, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, будучи осведомленным о предъявленном к нему иске, доказательств, опровергающих доводы истицы, не представил. 

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истицы нарушает её права собственника жилого помещения, создаёт для неё обязанность по несению за ответчика расходов на оплату коммунальных услуг.

Оснований для сохранения за ответчиком на определённый срок права пользования жилым помещением истицы суд не усматривает.

Учитывая обстоятельства дела и приведенные положения закона, суд полагает требование о прекращении права пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку разрешение вопросов о регистрации граждан по месту жительства и снятии с регистрационного учета относится к компетенции отдела по Тихвинскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО, для которого вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением будет являть основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Тихвинского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья________________ Андреева Г.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья________________ Андреева Г.В.